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  記者從財富品質研究院獲悉，去年全球奢侈品市場面臨諸多壓力，但全球奢侈品市場總容量仍達到創紀錄的2170億美元，全年增長率11%，而數據表明，中國人買走瞭全球47%的奢侈品。

內容來自sina新聞

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  據統計，中國奢侈品市場去年本土消費為280億美元，增幅3%，境外消費則進一步加強，達到740億美元，即中國人去年奢侈品消費總額為1020億美元，合6000多億元人民幣，這也表明中國人買走瞭全球47%的奢侈品，是全球奢侈品市場無可爭議的最大客戶。據新華社電



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/08472616873.shtml

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  大量新盤集中入市，剛需盤紮堆的房山、亦莊等區域出現瞭較明顯的"低價開盤"。《每日經濟新聞》記者在走訪中發現，上周入市的項目中絕大多數為老項目後期，相比前期價格來說，部分項目均價小幅下調。

  "為瞭消減下半年因自住房集中上市對項目銷售可能形成的重大不利，因此近期各大房企紛紛集中搶推、盡早開盤。"郭毅說，"預計未來北京剛需市場還將有更多項目降價。"

  剛剛過去的一周，北京迎來瞭住宅市場近兩年來單周推盤的最高峰。

  "伴隨著自住型商品房上市項目的逐漸增多，購房者的觀望情緒越來越濃，我們希望盡快入市，回籠資金。"上周開盤的一項目負責人對《每日經濟新聞》記者說。

  亞豪機構調查數據顯示，4月21日至27日，北京共有14個項目取得預售許可證，合計推盤2478套，供應面積為34.7萬平方米，為近83周新高。

  郭毅認為，房企大佬紮堆推盤，是希望搶在上半年年報的業績窗口期收獲好的業績，"雖然受開發周期制約，下半年才是房企結算業績的高峰，但銷售額是體現房企未來業績釋放的基礎，如果沒有良好的銷售數字，房企就難以拓寬融資渠道、優化融資結構。"

  記者昨日從北京市住建委網站上看到，首創、萬科、華潤、首開等大型房企均在上周推盤。新增14個項目全部位於五環外。根據鏈傢地產市場研究部統計，入市項目平均擬售均價2.26萬元/平方米，多為低價剛需樓盤。

  "目前我們二居比較優惠，均價在2.7萬～2.8萬元，三居為3.2萬～3.3萬元。"位於亦莊的金第萬科·金域東郡項目銷售人員對記者說。據記者瞭解，去年該項目一期開盤推的三居產品定價在35000元/平方米左右。

  "當前剛需客群大面積觀望，開發商唯一可選的營銷手段就是降價，預計未來北京剛需市場還將有更多項目降價。"亞豪機構市場總監郭毅告訴記者。

京城樓市暗吹 降價風 開發商加速推貨

  均價跌幅近一成

  《每日經濟新聞》記者在走訪中發現，上周集中入市的項目中，部分項目的價格的確出現瞭小幅回調。

  加速推貨回籠資金

  雖然銷售人員表示去年推出的是9層低板，而今年為高層，但價格的差異還是讓人感受到市場降溫。

  根據鏈傢地產市場研究部統計，4月第四周，純商品住宅成交均價為23459元/平方米，環比下降9.3%。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/07592709027.shtml

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人民日報房價漲跌無需大驚小怪 祛虛火有必要

  【未來市場或將量增價穩】

  今年以來，全國樓市步入調整期，房價回落態勢明顯。而新近出臺一些措施後，房價穩定成為趨勢。分析人士認為，房價漲漲跌跌自有其道理，無需大驚小怪。在當前市場低迷、庫存高企的情況下，推出放松限貸政策有利於釋放市場的自住型、改善型需求，以平復樓市弱周期，促進市場平穩運行。

  【降體溫祛虛火有必要】

  國傢統計局原局長李德水認為，今年以來大城市房價有回落的跡象，總的來說屬於理性的正常回歸，是一個好現象。"不應把房價回落看得太嚴重，好像房地產市場就要崩潰。"

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08144507138.shtml

  剛剛過去的國慶假期應是樓市傳統銷售旺季。然而，從"銀十"的開局來看，盡管有"央四條"利好政策出臺，國慶樓市整體仍然波瀾不驚，市場表現明顯不如預期。以北京樓市為例，據亞豪機構統計數據顯示，"十一"期間北京商品住宅共成交538套，成交總面積為4.54萬平方米，與去年同期相比，分別下降40%和35%。

  "國內房地產市場亞健康狀況嚴重。前幾年不斷飆升的房價、火熱的房地產市場都是虛假的泡沫現象，本輪房價震蕩下跌隻是合理回調。"中國金融智庫研究員楊國英分析稱，判斷房價是否合理，可以房屋租售比和房價收入比這兩項指標做相對考量。就前者而言，國際上一般將租售比在1∶300-1∶200范圍之內視為房產市場狀況良好的標準，過高就意味著房產泡沫的出現。而在我國，自2010年以來，全國各大城市的房屋租售比卻普遍高達1∶600-1∶400，明顯過高。再從後者來看，2013年，全國商品住宅房價收入比為7.3，這與國際通行的4-6合理區間相比，也已明顯偏高。

  【價格回調顯示真實需求】

  "政策利好之後的國慶樓市成交顯著走低，這充分表明在未確定商業銀行具體執行力度的情況下，購房人群出現瞭較為明顯的短期觀望情緒。"偉業我愛我傢副總裁胡景暉表示，由於新政涉及人群較廣，一、二、三線不同城市存在不同的市場特征，新政未來對於樓市成交量的實際影響將隨著各商業銀行具體的執行情況而定。

  專傢表示，房價適度回落有利於顯示真實需求，抑制市場投機行為，防范金融風險。特別是今年以來，經歷瞭樓市量價齊跌的開發商和投機者均已意識到市場風險，開發商拿地熱情減退，投機者不再全盤買入，各類市場主體行為趨於理性。銀行等金融機構也主動收縮房地產信貸，優化存量資金，扶持實體經濟，加大對小微企業、新興產業等的支持力度。

內容來自sina新聞

  樓市下行、銷售低迷導致瞭整體庫存量高企。國傢統計局數據顯示，截至8月末，全國商品房待售面積56160萬平方米，比7月末增加930萬平方米。以北京樓市為例，據亞豪機構統計數據顯示，10月7日，北京商品住宅可售套數已經突破9萬套，達91265套，成為自2012年3月份以來的最高點，與今年年初5.5萬套庫存相比大增3.6萬套。

  市場人士普遍認為，隨著信貸松綁政策的逐步實施，未來自住型、改善型住房需求或將加快釋放，市場庫存壓力有望緩解。"9月份以來，各地樓市的供應量大幅提升。然而，在目前蓄客、新盤銷售率、存量等指標仍處較大壓力的情況下，開發商唯有合理定價才民間二胎 民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢能將供應高峰轉化為成交高峰。"中原地產首席分析師張大偉表示。

  專傢提醒，從中長期來看，樓市自發調整仍將繼續。逐步退出行政幹預，恢復增強市場機能，是促進房地產市場平穩健康發展的題中應有之意。"當前樓市價格調整、銷售萎縮，完全是市場因素使然，而非政策調控的結果。"中國社科院金融研究所研究員易憲容表示，要讓市場回到健康發展道路，由投資向消費轉型是必然的。轉型過程中出現的住房供求關系失衡問題，隻能通過讓價格不斷地回歸理性，讓勞工修繕貸款率利2015申請二胎年息住房消費需求釋放來解決。人為地幹預，結果隻能南轅北轍。

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??中國的不動產登記發端於計劃經濟時期，其職責分散在有關部門，且主要是為瞭滿足各部門的管理需要。不可否認，其對當時經濟社會發展起到瞭積極的推動作用。但隨著中國經濟體制轉向市場經濟，不動產登記的主要職能也逐漸變為保護不動產權利，而有關部門卻仍然將其當作行政權力的附屬品，讓不動產登記承擔瞭大量不應該承擔的責任。因此，在官員和公眾的意識中，不動產登記要實現由"權力"向"權利"的過渡，將是一個漫長的過程。

??分散登記遺留問題的處理也很難辦。長期以來，不動產登記分散在多個部門，有關部門之間鮮有溝通，這就可能導致以下極端問題的出現：同樣一塊不動產，國土部門為其頒發瞭土地證，農業部門頒發瞭草原證，林業部門頒發瞭林權證，海洋部門頒發瞭海域使用權證，建設部門則發放瞭房地產權證。要妥善處理好這些遺留問題，需要付出十分艱苦的努力。

??不動產登記機構的組建涉及多個部門，各部門原登記機構的級別不同，人員身份也五花八門，有的是行政編制，有的是全額撥款的事業編制，有的是差額撥款的事業編制，有的是自收自支的事業編制，還有的是工勤編制。如今，中國政府對機構編制的管理異常嚴格，如何整合將是個非常棘手的問題。

??《不動產登記暫行條例》於3月1日正式實施。事物的發展都有一個從發生到成熟的過程，作為新生事物，不動產統一登記也是如此，要想真正實現，它還須跨越多重關口。眼下最難的莫過於，各級官員和社會公眾仍把不動產登記當作行政權力。實際上在市場經濟體制下，不動產登記的主要職能是保護有關不動產的民事權利，而絕非是一種行政權力。

??不動產是人民群眾最重要的財產，不動產登記的責任極其重大，它屬於準司法行為，因此，必須建立一支與之相匹配的不動產登記官隊伍，依法明確登記官的職責，讓登記官既有獨立辦案的權力，還要承擔相應的法律責任。而現有的登記隊伍還難以滿足不動產登記的要求，要逐步達到準司法官的水平，還需很長一段時間，而且越是在基層難度可能越大。

??另外，與不動產登記制度相配套的不動產權利制度，亟須加緊完善。由於不動產登記的對象是不動產權利，因此，隻有從法律上清晰準確地界定好各種銀行房屋二胎不動產權利，不動產登記簿才能準確記載各類不動產權利。當前，中國的不動產權利制度還無法滿足不動產登記的需要。盡管物權法已經頒佈，但它隻對少數不動產權利作瞭原則性的規定，很多不動產權利仍處於無法可依的狀態。

內容來自sina新聞

??因此，為瞭以後能真正地實現不動產的統一登記，必須依據憲法、民法通則和物權法的規定，對現存的幾十種不動產權利進行全面的梳理、歸並和規范。而且，要在此基礎上，起草頒佈專門的不動產權利法，對各類不動產權利的主體與客體、取得與喪失、內容與限制等，予以全面、系統、明確、具體的規定。

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成交金額（萬元）

2600.16

項目名稱



意大利風情小鎮

27套

成交套數

9

陽光100國際新城

2983.66

4

宏發英樹

124套

2149.45

3181.13

80套

1

35套土融雲林莿桐土融

宏發英樹

5486.35

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/scan/2014-03-04/10522631679.shtml

成交套數

工人新村

38套

52套

1870.19

10

3464.38

4288.75

恒大名都

2月22日數據

保利·溪湖林語

1

1914.17

6926.47

2507.28

2509.43



1630.72

碧桂園·銀河城

成交面積（平方米）

475套

從前三名的項目類型來看，依然都是典型的剛需項目，由此可見，目前剛需還是大勢所趨，占據著頭條。

8

1494.47

2296.23

成交面積（平方米）

2986.38

32套

535.33

9584.18

46套

3

24322.95

2006.1



從上述表格可以看出，上周的樓市較上上周比較全部趨於平穩，銷冠碧桂園•鳳凰城的成交套數為127套。位居第二名的宏發英樹，雖然作為上上周的銷冠成交數高達475套，但在上周其成交套數直降瞭348套，僅成交124套。第三名碧桂園·銀河城銷量72套，可見都比上上周有大幅度的減少。

碧桂園·鳳凰城

3

5

45套

1867.09



陽光100國際新城

排名

【樂居周周報】碧桂園三甲中占倆 剛需仍是沈樓市頭條

5

3280.15

成交金額（萬元）

碧桂園·鳳凰城

24套

127套

11567.1

9

2

89套

2

10484.19

6455.66

27套

3438.73

72套

7475.37

5281.43

4

潤恒城

56套

2610.57

1790.91

45套

保利·溪湖林語

5876.08

4542.16

6

6

項目名稱

35套

2634.62

7

4053.3

32套

中海·寰宇天下

2055.44

8

華潤置地橡樹灣

土地增值稅試算公式2817.2

39341.9

7

排名

新一尚品

32套

內容來自sina新聞

2456.46

10

恒大雅苑

碧桂園·銀河城

1700.8

3月1日數據

沈陽國瑞城



華潤置地橡樹灣

3929.61

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  業內專傢表示，從世界其他發達國傢樓市發展歷程看，購房者會經歷"三次置業"的過程：第一次置業，年輕人初入社會，一套臥室和起居室合一的經濟型住宅是他們的首選。第二次置業，大部分人在30歲-40歲之間經歷升職、加薪等事業上升期，人們青睞的是實力型或炫耀型的住宅。第三次置業往往是45歲之後的人士，向往更多的傢庭生活，或者開始制訂自己的退休計劃，休閑型或養老型的社區對他們吸引力越來越大。山水是否清秀，玩伴是否眾多，園區服務是否完善，都是影響他們購買行為的主要因素。

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  氣候資源吸引購房者

  今年春節期間，徐威力帶著全傢人到海南來度假。海南氣溫20攝氏度左右，與北京的寒冷形成巨大反差。當時，他毅然決定要在這個美麗的海島購置一個度假養老之地。"這已經是第二次購房，本來是給自己和父母有一個度假的好去處。沒想到，現在變成瞭常住。隻有有需要時我才回北京。"徐威力說。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/08072188375.shtml

  京城人異地置業成趨勢

  隨著置業心態日漸成熟，生活水平的提高，購房者逐漸從純粹的投資向享受轉型，海南集休閑、度假、養老、養生於一體，成為不少北京購房者再次置業的目的地。

  二三次再置業瞄準海南

  隨著樓市發展，購房者逐漸從純粹的投資向享受轉型，而氣候宜人的海南成為不少購房者再次置業的目的地。5月的海南，街頭巷尾，已經是盛夏的裝扮，但對於這個以熱帶旅遊資源著稱的海島而言，夏季的炎熱還在醞釀之中。同樣在醞釀的，還有海南的投資置業潮。今年春節期間至3月，海口、三亞、陵水成為不少外地遊客購房的首選地。進入5月後，雖然三亞和海口多數項目的售樓中心人員開始減少，但是瓊海、博鰲、文昌、萬寧等地的在售項目卻在忙於接待一撥又一撥的內地置業者。

  "總體而言，北京人在三亞買房子投入資金量大，對品質要求最高"，三亞市住房保障與房產管理局局長李洪海近日表示，在三亞房產外埠業主中，數量排名前三位的依次是東北、上海、北京，但從購房品質來排名，第一是北京、第二是上海、第三是東北地區。

  休閑型置業需求激增

  國傢環保部剛剛公佈的一季度全國城市空氣質量名單中，海口再次以空氣優良位居全國榜首。海南以得天獨厚的自然資源和良好的人居環境受到越來越多國內外置業者的青睞。一位業內專傢表示，"第一次觀光，第二次度假，第三次來海南買房"，已經成為一種時尚的模式。獨一無二的自然景觀氣候資源、國傢支持的戰略開發政策資源，再加上民間蓄勢待發的儲蓄資源，湊到一起就形成瞭海南經久不衰的置業潮。

  京華時報記者 邢飛

京城人異地置業成趨勢 二三次再置業瞄準海南

  裝潢貸款【樓盤熱詞：通州濱江帝景 傢居房產 領秀慧谷限價房 2012北京樓市 提前還貸計算器 2013年北京房價】

  "在這買房買的就是環境資源，海口空氣全國排名第一，我們基本都待在海南瞭。"今年3月剛在海南置業的北京人徐威力對記者說。

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分析師說：「我們預期歐洲央行將會降息，原因在於德拉吉發出了強烈訊號，他再度擋下了鷹派委員，先行宣布進一步放寬信用。」

但下午交易中，股市削減漲幅。聯準會(Fed)主席葉倫說，下個月升息，可能屬適當，該談話為股市帶來壓力。

歐股盤後─德拉吉立場仍屬鴿派 泛歐指數收高0.5% 二胎代償 代償二胎借款

德國DAX-30指數週三表現落後，下跌1%至10845.24。福斯汽車股價大跌9.5%，該汽車廠的排廢醜聞擴大到汽油車。

法國CAC-40指數上漲0.3%至4948.29。

歐洲股市周三上漲，歐洲央行總裁德拉吉重申，若有必要，央行準備於12月推出更多振興措施，以推升通貨膨脹。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/歐股盤後-德拉吉立場仍屬鴿派-泛歐指數收高0-5-174254385.html

內容來自YAHOO新聞

泛歐Stoxx 600指數上漲0.5%，收於380.28，連續台中北區建地貸款第三天上漲。

英國FTSE-100指數上漲0.5%至6412.88，Glencore股價上漲5.4%，該商品公司說，削減債務已有重大進展。

鉅亨網編譯郭照青

歐元區10月採購經理指數終值下降至53.9，低於初值的54.0，但優於9月的53.6。



周二收盤後，歐洲央行總裁德拉吉說，央行目前的振興措施，須於12月會議中，重新檢驗。這顯示可能推出進一步寬鬆政策或降息。該談話亦反應歐洲央行於10月22日會議中發出的訊息，當時德拉吉表示，擔憂歐元區的低通貨膨脹。

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網傳陸徵和尚月薪4萬 警方研判惡作劇

中國大陸澎湃新聞報導，一則招聘和尚的啟事近期在網路流傳，內容寫著「月薪至少8000元還可抽成，8小時工作時間外不限自由，可由少林高僧傳授少林72項絕技」，涉及陝西法門寺、新疆紅山景區。

內容來自YAHOO新聞

類似的招聘訊息2008年在網路上就曾出現，不過，當時的工資僅為每月4000元。2008年的招聘訊息，落款為上海靜安寺。靜安寺則表示，從未發布類似招聘訊息，這些訊息皆為虛假訊息。1041121

陝西法門寺客堂僧人宏陽法師今天表示，法門寺針對虛假招聘訊息已報警，警方判斷此事或為惡作劇。新疆紅山景區值班人員說，對是否報警一事並不清楚，需要等上班日後再了解。

（中央社台北21日電）大陸網路上流傳一則徵和尚的消息，月薪至少人民幣8000元（新台幣4萬元），還可以抽成，且工時只有8小時，私生活不在管束範圍內。不過被指涉的寺廟一律否認該訊息。

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另外，陳柏鈞營養師提醒，鐵質之外，蘋果只含有少量維生素B6，甚至幾乎不含葉酸和維生素B12。因此，想要單靠蘋果補血，其實非常困難。

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蘋果果皮含有斛皮素和山奈酚，有助抗氧化和改善過敏。

肉類鐵質效果較好植物鐵質吸收較差

蘋果含鐵量低補血效果很有限嘉義優惠房貸二胎年息

食材／蘋果一顆、水梨半顆、柳丁半顆、哈密瓜30克(4小塊)

不過，每100公克的蘋果(大約一個女生拳頭大小)的鐵含量，卻只有約0.13至0.33毫克，這樣的鐵含量其實是低的。同樣100公克重的牛肉(約一張悠遊卡大小、厚度1公分)平均就有2.5毫克的鐵左右，幾乎是蘋果的10倍！

嫌單吃蘋果太無聊嗎？陳柏鈞營養師推薦一道「蘋果纖飲」，使用當季新鮮水果搭配蘋果，讓你喝進蘋果的營養，也攝取更多纖維，幫助身材更窈窕！

富含果膠增飽足飯前吃1顆控熱量

※更多精彩報導，詳見《華人健康網》。

作法／將以上食材全部洗淨、切塊後放土地貸款嘉義六腳土地貸款入果汁機攪打即可。

紅蘋果好補血？瘦身反而更有效

【華人健康網記者林芷揚／台北報導】超市裡一顆顆紅蘋果好誘人，看起來香甜又好吃，而且果皮紅通通，應該跟牛肉一樣很補血吧？！營養師指出，這個觀念完全錯誤！其實蘋果鐵質含量低，不算是補血食物，不過其中的果膠可以增加飽足感，推薦自製「蘋果纖飲」反而能幫助瘦身！

提醒／攪打時間勿超過1分鐘，否則水果內的營養素容易受到光、熱的破壞，果汁打好後也要在30分鐘內喝完喔！

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/紅蘋果好補血-瘦身反而更有效-014204925.html

想要利用蘋果瘦身的人，建議可以在飯前30至60分鐘吃一顆，這樣就能先有基本的飽足感，減少正餐攝取量。由於衛福部建議每天至少要吃「三蔬二果」，而一份水果約等於女生拳頭大小，因此蘋果每日最多可以吃2顆，也別忘了搭配其他種類的水果，吃出均衡營養。

蘋果果皮好營養抗氧化又抗過敏

除了瘦身，蘋果還有很高的保健價值。陳柏鈞營養師表示，蘋果含有斛皮素(Quercetin)和山奈酚(Kaempferol)，具有抗氧化的功能，可幫助體內消除過多的自由基。甚至有研究指出，這兩種成分有助改善過敏反應。

由於斛皮素和山奈酚主要分布在蘋果皮，因此吃蘋果時，建議洗淨之後連皮一起吃，如果把果皮削掉，等於把這兩種營養素都丟進垃圾桶啦！

蘋果纖飲自己做瘦身窈窕這樣喝

蘋果為什麼不能補血呢？中國醫藥大學新營養食代團隊營養師陳柏鈞表示，人體製造紅血球的過程需要鐵、葉酸、維生素B6、維生素B12，如果攝取富含這些營養素的食物，對於造血自然會有幫助。

蘋果纖飲

不少民眾以「紅色」判斷食物補不補血，甚至有人看見蘋果切開後容易氧化變成褐色，就誤以為那代表富含鐵質。事實上，這是因為蘋果含有多酚，而多酚容易受到氧氣、光、熱的氧化，並產生褐變反應，所以果肉才會變成褐色。

還要看你吃的是哪一種鐵質。食物中的鐵分成兩種，也就是肉類含有的血基質鐵，以及植物含有的非血基質鐵，這兩種型態的鐵在胃腸道的吸收率不同，而肉類的血基質鐵比較好吸收，但是植物的非血基質鐵，吸收率就相對低了許多。

蘋果雖然不適合用來補血，卻有它獨特的功效。蘋果含有其他水果較少擁有的果膠，是一種水溶性膳食纖維，可以在胃腸道吸飽水分、增加體積，因此能增加飽足感，有助控制食慾、降低總熱量的攝取。

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吃蘋果對補血幫助很有限，但是蘋果含有其他營養素能強身健體，甚至有助瘦身！

內容來自YAHOO新聞



蘋果富含果膠，可以增加飽足感，幫助控制食慾。

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內容來自YAHOO新聞

兵工廠本季已賽20場，獲積分42分，傲視群雄。教練溫格表示：「踢得很辛苦，但我們精神上已做好準備。我們雖未踢出最佳水準，但能夠固守城池，必要時我們防守可以固若金湯。」



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英超 兵工廠克敵維持爭冠氣勢

後衛科斯切爾尼（Laur土地貸款彰化和美土地貸款ent Koscielny）由角落長射破網，讓兵工廠得以忘掉先前以0比4慘敗給南安普敦（Southampton）之戰，拿下二連勝，也是近6場比賽的第5勝。中央社（翻譯）

（路透倫敦2日電）兵工廠（Arsenal）今天雖表現欠佳，僅以1比0險勝紐卡索聯隊（Newcastle United），但持續爭奪英格蘭超級聯賽冠軍的氣勢，積分領先各隊2分。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/英超-兵工廠克敵維持爭冠氣勢-153059373--nba.html

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