• 銀行房屋二胎免費估貸
  • 土地二胎?新竹缺錢急用哪裡借錢
  • 房屋民間2胎貸款全省皆可處理
  • 貸款利息計算

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

交瞭定金始終不見房產證 原來房子已被房主抵押

  近年來,二手房房屋買賣逐漸成為市民日常交易的一部分,但因為在交易時不註意仔細辨別房屋買賣的法律風險,導致"惹官司"的事情也時常發生。

  2012年3月21日,張某與李某協商一致,張某以41萬元價格購買李某名下商品房一套。房屋買賣合同規定,合同簽訂當天,買方張某付1萬元定金存放於中介,賣方李某交付房產證明。當天,張某交付瞭定金給中介,但賣方李某除瞭提交瞭一份房產證復印件,一直不能提供房產證、土地證原件,亦不到房管局辦理過戶手續。

  同年5月14日,李某以張某仍未給他定金為由,將張某起訴至法院,請求依法判令解除房屋買賣合同書,要求張某向其支付定金1萬元。後張某提出反訴,認為李某一直未提供房產證,請求依法判令解除合同,要求李某雙倍返還定金。

  一審法院經過審理查明,李某名下的涉案房屋在信用社辦理瞭抵押貸款12萬元,房產證、土地證由該信用社保管,房產證號於2008年已經變更。李某與張某、房產中介公司在平等協商的基礎上簽訂的房屋買賣合同是有效的。張某按照約定在合同簽訂日交付瞭1萬元定金,李某應當於當日履行提供涉案房屋的相關產權證書。

  而本案中,李某自簽訂合同時到起訴前一直未能提交其對涉案房產擁有合法產權的材料及證明,導致交易無法繼續履行,已構成違約,應按照合同約定承擔相應的違約責任。張某要求李某雙倍返還定金的訴訟請求,應予以支持。依照《中華人民共和國合同法》相關規定,判決解除李某與張某簽訂的房屋買賣合同,李某於判決生效後5日內給付張某定金20000元。後李某上訴,日照市中級人民法院二審維持原判。

  辦案法官提醒廣大市民,作為房屋賣方,應當保障房屋無權屬瑕疵的約定,賣方違約,需承擔雙倍返還定金的責任。市民買房,尤其要註意看產權證上權屬人姓名和售房者身份信息是否一致,房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書是否齊全,房屋有無被司法機關查封、抵押,是否被租賃,物業費是否拖欠等等,防止因為瞭解信息不全,日後產生不必要的糾紛。(見習記者 王裕奎 通訊員 劉斌 王蓉)

 &2胎房子利率多少免費諮詢試算emsp;(齊魯晚報)

  >>【報名點擊】5.11新浪樂居大型看房團火熱招募,63熱盤帶您免費看!

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-17/16362112583.shtml

    銀行房屋二胎免費估貸二胎借款利率貸款全省皆可處理個人貸款銀行二胎房貸利率比較任何問題免費諮詢二胎房屋設定彰化二胎二順位房貸銀行年息利率多少免費諮詢試算二順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理2胎指南缺錢急用哪裡借錢車貸計算方法

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    銀行房屋二胎免費估貸二胎借款利率貸款全省皆可處理個人貸款銀行二胎房貸利率比較任何問題免費諮詢二胎房屋設定彰化二胎二順位房貸銀行年息利率多少免費諮詢試算二順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理2胎指南缺錢急用哪裡借錢車貸計算方法
    銀行房屋二胎免費估貸二胎借款利率貸款全省皆可處理個人貸款銀行二胎房貸利率比較任何問題免費諮詢二胎房屋設定彰化二胎二順位房貸銀行年息利率多少免費諮詢試算二順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理2胎指南缺錢急用哪裡借錢車貸計算方法

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 勞工房屋貸款
  • 房貸2胎 房貸2胎的可怕利率多少免費諮詢試算
  • 貸款率利試算表

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

廣州西部交通打通任督二脈

??金沙洲大橋拓寬工程西起金沙洲收費站,東至金沙洲大橋東引橋及松南路地面道路,全長約1.125公裡。主橋3車道,設計速度40公裡/小時。

??洲頭咀隧道位於白鵝潭南端約800米處的珠江主航道上,隧道起於荔灣區花蕾路與花地大道交會點,穿越珠江後止於海珠區洪德路與工業大道交叉口,主線全長為2256米,其中隧道長1287米。雙向6車道,設計速度為50公裡/時。

??潭村立交擁有三條上下華快的匝道供花城大道和華快接駁:西邊匝道承擔珠江新城通過華快往南去的交通,中間匝道主要承擔從城市北面通過華快進入珠江新城的交通,東邊匝道主要承擔從南面通過華快到花城大道延長線的交通。

??洲頭咀隧道開通金沙洲大橋拓寬

??芳村到海珠內環路,今天開始隻要3分鐘。繼同德圍南北高架橋半月前開通後,廣州將一次性開通4條新路,其中洲頭咀隧道、金沙洲大橋拓寬段將成為廣州城區交通的主動脈。北環高速沙貝出口改造後,將極大改善“洲民”進出市區的交通瓶頸。而華快潭村立交的開通,黃埔大道逢“高峰必堵”的現狀將得以緩解。

??洲頭咀隧道等四條新路都是實打實的“民生路”,對於改善廣州中心城區交通將起到非常重要的作用,市建委有關負責人昨日對這四條新路進行瞭權威解讀。

??四條新路“準備就緒”今日11時同時開放

??記者昨日從市建委獲悉,今日11時集中開通的4條新路分別為洲頭咀隧道、金沙洲大橋拓寬工程、華南快速幹線潭村立交、北環高速沙貝出口綜合改造工程。本報記者昨日探營發現,四條新路已經全部準備就緒,隻等開通這一刻。

??記者率先探營的是洲頭咀隧道。記者在現場看到,隧道兩邊墻壁上的瓷磚已經鋪設完成,隧道內已經亮起燈光,30多人正拿著長長的竹竿撐著抹佈,一字排開,將瓷磚上的污跡擦拭幹凈。隧道兩端匝道的瀝青也鋪設完畢,並打掃幹凈。隧道進出口前方的新路牌已經掛瞭上去。

??在金沙洲大橋拓寬工程現場,記者看到,車輛還擠在舊橋原有的4車道上來往,新橋用一條漂亮的灰色護欄與舊橋分開,兩端用紅色水馬圍蔽。記者站在新橋上,三條嶄新的白色標識線伸向橋兩頭,瀝青黝黑發亮。今日開始,這裡將成為金沙洲居民驅車“出洲”的新路。

??與此同時,北環沙貝出口改造完成,並投入使用,新的收費亭裝飾一新,今後金沙洲居民也可以從這裡上下北環,到達廣佛兩地。

??記者在花城大道東看到,在剛開通不久的潭村隧道上方,新建的匝道拐到瞭潭村立交上,而華南快速幹線在這裡的出入口已經建成,新的收費亭已經建好。

買二胎房子貸款全省皆可處理

??金沙洲大橋拓寬 出洲路流量翻番

??金沙洲地區居民盼望已久的“出洲路”在今日將實現徹底改觀,兩條金沙洲重要“民生路”迎來瞭開通之日。

??歷時兩年多建成

??據廣州市建委有關負責人介紹,金沙洲大橋拓寬工程西起金沙洲收費站,東至金沙洲大橋東引橋及松南路地面道路,全長約1.125公裡。

??記者瞭解到,拓寬工程在舊金沙洲大橋南側新建單向3車道大橋,等級為城市主幹道,設計速度40公裡/小時。自西向東過江後,單向3車道接南側加寬後的引橋,東引橋橋下設置輔道,連接松南路的地面道路和金沙洲大橋的非機動車道、人行道。

??據介紹,金沙洲大橋拓寬工程於2012年11月正式開工建設,隻用瞭2年多時間完成全部工程。

??據悉,金沙洲大橋是金沙洲地區聯系廣州市區的主要通道,根據交通量分析預測,2015 年金沙洲大橋晚高峰時段,單向最大斷面交通流量為每小時3116輛,大橋拓寬後可以有效緩解巨大流量引發的擁堵。

??搖珠選房破解拆遷難題

??記者還瞭解到,在金沙洲大橋拓寬的過程中,無論征地拆遷還是施工,都做到瞭盡量不擾民,讓拆遷戶自己做主。

??據悉,金沙洲大橋拓寬需要征收房屋150戶。拆遷前不但讓拆遷戶去周邊各大樓盤看房,還參與到購房決策,並於2013年6月批量團購瞭位於金沙洲北部的保利西海岸120套商品房作為安置房。同時還調配出42套城建安置房供住戶選擇,並現場搖珠選房。

??據瞭解,回收的問卷調查統計結果顯示,拆遷戶滿意率達到瞭97%。王嘉宏和妻子招素玲告訴記者,他們傢原來的居住面積隻有59.04平方米,現在住進瞭比原來大15.35平方米的新房。

??“葫蘆頭尾”都打通瞭

??在拓寬過程中,為瞭不影響航行,橋梁上方采用掛籃施工,靠近居民區的地方路窄,則采用大噸位吊車吊裝與架橋機相結合。記者看到,新橋沿線靠近居民樓的地方已經同步興建瞭隔音屏,將來往車輛噪音降到最低。

??金沙洲公咨委主任曾春航曾告訴記者,金沙洲就好像一個葫蘆,以前隻有金沙洲大橋一個葫蘆口,還很小;北環高速沙貝出口正好在葫蘆底,又沒通。金沙洲大橋拓寬、北環高速沙貝出口改造後,葫蘆頭尾都打通瞭,金沙洲變成瞭真正的“葫蘆寶地”。

??沙貝出口改造 政民互動結晶

??作為金沙洲地區交通完善的另一重要舉措,便是對北環高速沙貝出口進行改造。

??據介紹,北環高速沙貝出口改造位於北環高速與廣佛高速交界的沙貝立交北側,拆除原有收費雨棚和北環沙貝站站房,修建五條出口車道和收費廣場,新建鋼結構收費雨棚650平方米、收費站房720平方米、廣場路面2400平方米以及配套排水、機電、收費系統、綠化等設施。據介紹,該工程於2014年9月份動工。

??記者瞭解到,北環沙貝出口改造源於當地居民建議,是政民互動的結晶。當時金沙洲公咨委通過微博、網站、電話熱線廣泛收集居民意見,提出改善北環高速沙貝出口的建議,經過論證納入廣州市政府常務會議通過的《完善金沙洲地區公共配套設施2014-2016年實施方案》中,並實施“一對一”監督。

??據介紹,北環高速沙貝出口是金沙洲對外聯系的重要通道,可銜接金沙洲春滿街、潯峰山東路,及規劃的康園路,“洲民”可以更加方便地通過北環高速進出廣佛城區,緩解金沙洲大橋的交通壓力。

??洲頭咀隧道 3分鐘過江

??廣州市中心區交通項目辦副主任何永雄介紹,洲頭咀隧道位於白鵝潭南端約800米處的珠江主航道上,是目前廣州市建設規模最大的過江隧道工程。他介紹,該隧道起於荔灣區花蕾路與花地大道交會點,穿越珠江後止於海珠區洪德路與工業大道交叉口,主線全長為2256米,其中隧道長1287米。“與珠江隧道根本不同的地方是,洲頭咀隧道為雙向6車道,珠江隧道隻有雙向4車道,可以說是升級版的珠江隧道。”據他介紹,洲頭咀隧道道路等級為城市一級主幹道,設計速度為50公裡/小時。

??3分鐘從內環到芳村

??何永雄介紹,洲頭咀隧道岸上段2007年11月開工,水中段2008年10月開工。洲頭咀隧道在荔灣區分別設置右進右出匝道與芳村大道實現交通轉換,在海珠區采用匝道與內環路預留匝道相連。

??記者昨日瞭解到,隧道通車後,海珠內環段與芳村行車時間縮短至2公裡3分鐘,優於目前繞行珠江隧道、鶴洞大橋8.5公裡20分鐘的出行方式,從而緩解珠江隧道、鶴洞大橋等過江通道的交通壓力,同時進一步完善廣州西南部地區的骨架路網體系,改善芳村地區和海珠區的路網交通狀況。

??隧道內車道變化比較多

??記者昨日看到,隧道內交通標線已經劃完,主線段車道以實線分開,從進口到隧道中間,因為隧道寬窄發生變化,單向以“2車道+4車道+3車道”分佈,在隧道連接信義路的出入口匝道,都為單向2車道。

??記者還看到,漂亮的雙環線匝道已經在工業大道旁豎起,連接著洲頭咀隧道。車輛在這裡可以從隧道進出內環路、江灣橋、鶴洞橋、工業大道方向,還可以從一個下沉式的弧形匝道中掉頭。

??記者采訪中還瞭解到,洲頭咀隧道與周邊道路都可以無縫連接,不但可以通過轉盤與芳村大道連接,還直接連通到花蕾路,而且在隧道兩端都設立瞭掉頭位,在隧道上方靠近珠江兩岸的地方也有道路連接,並可以掉頭。

??使用壽命設計為100年

??據何永雄介紹,為保證隧道安全,隧道限高5米,行人、非機動車、危險品車、拖掛車、5噸及以上的超重車輛禁止通行。此外,隧道內設有人員撤離的應急步行道。何永雄表示,隧道還設有專用的泵房,可以抽取積水,防止水浸,此外還配有滅火筒和消防用水龍頭。“從設計到建設,我們都以100年的使用壽命來考慮的。”

??何永雄還介紹,洲頭咀隧道規劃連接到寶崗大道,但工業大道至寶崗大道段拆遷量太大,還將細化方案。此外,有市民擔心洲頭咀隧道開通後,工業大道對接的路段等節點交通壓力較大,何永雄也表示,將會同專傢對車流量進行對比分析,逐步完善。

??“因為隧道目前仍是試運行,不久還將開通公交線路,從洲頭咀隧道穿過。”何永雄表示,將會同交委等部門就公交的線路設計、站點佈置進行研究,到時市民坐公交也可以從洲頭咀隧道內經過。

??建設解密 首創沉管水下 變截面管段連接

??據介紹,作為廣州市目前規模最大的過江隧道,洲頭咀隧道建設中的許多新技術、新方法、新工藝在國內都是首創,不少經驗還被利用到在建的港珠澳大橋上。

??據悉,洲頭咀隧道在珠江340米長的水中段采用沉管隧道建設,是目前亞洲最大的變截面過江沉管隧道,而且在國內首次采用沉管水下變截面管段連接。

??此外,芳村段隧道主線上的德國教堂是市級文物保護單位。為避免隧道建設時毀壞教堂,於2008年對百年德國老教堂進行“整體打包”,向東南方向斜向平移26.3米,在新址對教堂進行維護保養。2014年11月30日起至12月2日,德國教堂順利完成第二次平移工作,按原路平移26.3米回遷原址,坐落在洲頭咀隧道上方。

??潭村立交開通 黃埔大道松綁

??華南快速幹線潭村立交也是今日開通的市政工程之一。廣州市建委負責人介紹,潭村立交是花城大道連接華南快速幹線的一座立交,是珠江新城及金融城的重要基礎設施之一。

??據介紹,目前珠江新城和國際金融城東西向有黃埔大道、花城大道和臨江大道3條主要道路,其中黃埔大道高度飽和、經常塞車;臨江大道因與跨江大橋銜接不便,交通量相對比較小;花城大道處於黃埔大道和臨江大道之間,向東延長花城大道,通過潭村立交與華南快速幹線連接。

??潭村立交開通後,行駛華南快速黃埔立交的車輛可分流至珠江新城花城大道和臨江大道等道路,黃埔大道立交的交通壓力將有所緩解,並起到快速疏導珠江新城出入交通的作用。目前,潭村立交設有南行入口和南、北行出口。

??金沙洲大橋拓寬段以及洲頭咀隧道仍有部分設施、設備需調試,部分行駛線路有調整,途經車主需要註意。

??車主註意

??金沙洲大橋:

??臨時封閉舊橋原通金沙洲的兩車道

??金沙洲大橋目前是金沙洲地區來往城區的唯一通道,目前舊橋為雙向4車道。今日開通時,金沙洲居民過橋進城方向全部集中在新橋的三條車道,舊橋四車道保留原來進金沙洲的兩條車道,另外兩條車道從今日下午開始臨時封閉,直至1月19日上午。

??這兩條車道封閉期間,將對舊橋中間的圍欄進行拆除,重新劃線,並對交通指示牌進行更換。1月19日上午,將進入金沙洲方向的車道改為3車道,剩餘的一條車道今後將用作應急車道。

??記者還瞭解到,金沙洲大橋還將繼續保留舊橋兩側的兩條人行道,市民也可以步行過橋。

??洲頭咀隧道:兩月內禁止大型車輛通行

??目前洲頭咀隧道為試運營階段,為確保隧道設備聯合調試的順利完成,自1月18日11時起,至3月17日6時止,隧道實行限行。

??限行期間,大型車輛禁止通行,包括總重量4.5噸以上、乘坐人數20人或車長6米以上的汽車;隧道內雙向各封閉一條車道進行系統調試,保持雙向四車道開放。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-18/08235962373551825928635.s房屋二胎貸款html

    銀行房屋二胎免費估貸勞工房屋貸款房貸2胎 房貸2胎的可怕利率多少免費諮詢試算貸款率利試算表房屋銀行二胎二胎借款廣告利率多少免費諮詢試算銀行房屋貸款利率比較一、二、三胎轉貸或代償民間二胎貸款全省皆可處理房屋二胎 民間房屋二胎借款2胎代墊款任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    銀行房屋二胎免費估貸勞工房屋貸款房貸2胎 房貸2胎的可怕利率多少免費諮詢試算貸款率利試算表房屋銀行二胎二胎借款廣告利率多少免費諮詢試算銀行房屋貸款利率比較一、二、三胎轉貸或代償民間二胎貸款全省皆可處理房屋二胎 民間房屋二胎借款2胎代墊款任何問題免費諮詢
    銀行房屋二胎免費估貸勞工房屋貸款房貸2胎 房貸2胎的可怕利率多少免費諮詢試算貸款率利試算表房屋銀行二胎二胎借款廣告利率多少免費諮詢試算銀行房屋貸款利率比較一、二、三胎轉貸或代償民間二胎貸款全省皆可處理房屋二胎 民間房屋二胎借款2胎代墊款任何問題免費諮詢

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 2胎指南貸款全省皆可處理
  • 新店房屋二胎
  • 2胎房貸 2胎房貸刊登
  • 如何申請信用卡

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

通地鐵無望 業主告開發商虛假宣傳索賠

昨日庭審中,原告出示開發商相關宣傳資料。法院供圖

??看房時開發商告知小區附近將建城鐵,保證業主出行交通便利,“入住即有城鐵”。購房後卻得知,新房所在區域附近並無建城鐵的計劃。業主以售樓處虛假宣傳,欺詐消費者為由,將開發商起訴至法院索賠6萬餘元。昨日上午,房山法院開庭審理此案,開發商稱建地鐵系來自媒體報道,不構成欺詐和虛假宣傳。

??業主:因有地鐵才決定購房

??“如果不是因為他們說的‘入住即有城鐵’,我們絕不可能接受每平14000元的價格!”業主王先生夫婦訴稱,去年4月,他們到被告開發商位於房山區竇店鎮的售樓處看房,售樓處醒目位置放有“北京2015年地鐵規劃”的展板,該展板的標題、板式、顏色等均與官方“北京市地鐵運行圖”相似,明確標有2015年北京市政府將興建城鐵“竇店站”。

??王先生稱,售樓人員介紹城鐵站口離該樓盤很近,“入住即有城鐵”,這讓他決定在此處購房。但購房後他才得知,北京市2015年地鐵規劃中並沒有“竇店站”的規劃。

??王先生認為,開發商虛構城鐵規劃,構成虛假宣傳,欺詐消費者,要求開發商賠償其5%購房款64895元。

??開發商:建地鐵據媒體報道

??開發商代理人辯稱,售樓處地鐵展版系根據媒體報道制作的,並且註明瞭僅作為示意,為買受人提民間二胎利率年息利率多少免費諮詢試算供參考,開發商不應承擔責任。

??該代理人稱,售樓處的地鐵示意圖是根據2011年4月11日,房山區一位官員在廣播節目中提到,地鐵房山線將與9號線連通,地鐵房山線還將南延西進,向南串起竇店琉璃河等。

??但王先生對此並不認可,“媒體說的是北京市的地鐵開通情況,不是2015年開通房山線,而且當時官員說燕房線將於2013年開通,根本沒有提2015年將開通到竇店鎮”。開發商則表示,正因不確定所以才在購房合同附件和補充協議中都有明確寫明,售房人對小區之外環境公共設施僅為宣傳,“你自己簽瞭字的,就是說你自己也同意的。”

??此案未當庭宣判。

關註“北京新浪樂居”微信掌握最新樓市資訊



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08325968536318471615072.shtml

關埔重劃區利率多少免費諮詢試算

    民間二胎 民間二胎轉銀行房屋二胎轉貸貸款全省皆可處理如何申請信用卡房貸二順位銀行年息二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢轉貸2胎怎麼貸款比較會過件2胎房貸銀行年息怎麼貸款比較會過件借貸2胎利率多少免費諮詢試算貸款優惠2順位房貸銀行缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    民間二胎 民間二胎轉銀行房屋二胎轉貸貸款全省皆可處理如何申請信用卡房貸二順位銀行年息二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢轉貸2胎怎麼貸款比較會過件2胎房貸銀行年息怎麼貸款比較會過件借貸2胎利率多少免費諮詢試算貸款優惠2順位房貸銀行缺錢急用哪裡借錢
    民間二胎 民間二胎轉銀行房屋二胎轉貸貸款全省皆可處理如何申請信用卡房貸二順位銀行年息二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢轉貸2胎怎麼貸款比較會過件2胎房貸銀行年息怎麼貸款比較會過件借貸2胎利率多少免費諮詢試算貸款優惠2順位房貸銀行缺錢急用哪裡借錢

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 房貸二胎 房貸二胎貸怎麼貸款比較會過件
  • 二胎房貸 二胎房貸是什麼意思
  • 房屋二胎三胎 房屋二胎三胎任何問題免費諮詢
  • 民間二胎手續費缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

房產稅不會太遙遠 致沈城二手房市場年底升溫

  精彩推薦:

  中國城市最新分級出爐: 沈陽躋身新一線城市

  關註沈陽房價動態: 克而瑞沈陽房價12月刊

  沈陽剛需旺盛 上周商品房成交面積環比漲 1.59%

  上周樓市很疲憊 周冠軍銷量下降一半回剛過百套

  新型城鎮化記住鄉愁揮手無人區 房地產讓城市更繁榮

  受"單獨"二胎政策影響 改善型住宅受熱捧

  遼寧省將試點推行"以房養老"服務

  "不是在去中介的路上,就是去售樓處的路上。"沈陽小夥程洋這樣描述他當前的生活狀態。

  剛剛落幕的十八屆三中全會上通過的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》中提出(以下簡稱《決定》),加快房地產稅立法並適時推進改革。日前,國傢稅務總局科學研究所特約研究員劉植才在合肥調研時表示,房產稅"不會太遙遠"。

  一時間,房產稅征收的吆喝聲一浪高過一浪,程洋也忙著處理名下的兩套老房子,他想把老房子賣瞭之後換套大一點的房子。

  事實上,近來像程洋這樣的"換房一族"不在少數,盡管圍繞房地產稅收體系的改革尚未完全拉開帷幕,沈陽也沒有出臺有關房產稅的政策,但很多沈陽市民已經開始考慮如何重新調整自己的房產持有結構瞭。

  二手房市場漸熱

  據瞭解,《決定》中將試點瞭近三年的"房產稅"變成瞭"房地產稅",並提出瞭"加快房地產稅立法並適時推進改革",業內人士分析,這意味著國傢將增加房產稅的改革試點城市,沈陽作為二線城市的代表,很有可能在擴容范圍之內。"年底本來是淡季,但是最近很多客戶都在出手名下的房產2胎銀行業務怎麼貸款比較會過件,房屋面積以60到90平方米的中小戶型居多。"一位大型連鎖中介負責人介紹說。近日,隨著二手房市場的不斷升溫,中介的工作人員也更加忙碌起來,據瞭解,大部分前來咨詢的市民出售名下的房產都是為瞭規避房產稅的風險。

  "我們這邊的業務量也有增多的跡象。有些客戶出售名下的房產或是想要到海外定居,或是轉投商業。"芒果不動產總裁辦公室助理衣秀春告訴記者,隨著征收房產稅的呼聲日益高漲,部分客戶想要重新配比自己名下的房產持有結構也屬於正常現象。但也有部分客戶選擇按兵不動,房產稅一旦實施,他們或會選擇用提高租金價格的方法來轉嫁這部分稅收成本。

  據悉,早在2011年,上海重慶就開始房產稅試點改革,上海征收對象為本市居民新購房且屬於第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%;而重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓,以及無工作無戶口無投資人員所購二套房,稅率為0.5%-1.2%。

  當然,中央的《決定》對於房產稅的解讀,在不同的人群中有著不同的理解。市民李女士就對此持觀望態度,"看中央的政策,對房產稅征收是肯定的瞭,但政策細節還未出臺,所以先等等吧。"李女士告訴記者,她和丈夫都是工薪階層,賣房、買房對她來說是件大事,在政策走向尚不明朗之時,她不願太冒險。

  合適規劃多套換一套銀行2胎 銀行2胎利率

  將手中多套房產出手並不是最終目的,如何更好的實現名下的房產合理規劃,保值增值才是最佳的選擇。

  傢住鐵西區的許婷今年36歲,她和丈夫名下共有3套房產,其中兩套是老人留給他們的,還有一套是結婚時買的。許婷告訴記者,這麼多年他們一直這樣住著,沒想過換房,但這兩年房產稅出臺的呼聲越來越高,她也開始擔心名下的房產是否需要交納房產稅的問題。"三套房面積都在80平方米上下,說大不大,但要是加起來的話,面積還真不小。無論是從面積還是套數征稅,我都可能需要繳稅。"現在,許婷正在籌劃換個大房子,她說,到時候把公公婆婆接過來一起住,也方便照顧。

  像許婷這樣"多套換一套"的人還有很多,許多名下有多套房產的人都開始采用"賣粗買精"的方式來規避房產稅。他們將自己名下的一些老舊的二手房賣掉,然後重新購置地段、品牌、質量都好的優質房源居住。

  隨著限購、限貸、房產稅等調控政策的相繼出臺,許多市民都開始重新整合自己名下的財產配比。投資商業雖然風險高,但伴隨著高風險的高回報率也足以吸引投資者的目光,購買門市、商鋪和網點開始成為許多投資者的新選擇。

 剛需仍為二手房市主力

  回顧今年沈城二手房市場可謂一波三折。年初"國五條"政策出臺,促使二手房市場的成交量出現大幅上漲的情況,而在4月1日"國五條"沈陽版出臺之後,20%的差額稅又讓沈陽的二手房市場迅速降溫,體驗到瞭"寒冬"的滋味。據瞭解,在"國五條"沈陽版細則落地一周的時間裡,沈陽的多傢二手房中介店鋪都非常冷清,二手房成交量直線下滑,甚至有的二手房中介出現一周零業績的情況。

  11月25日繼北京、上海、廣州等一線城市公佈調控細則後,"沈八條"的出臺促使沈陽樓市調控也再次升級。新峰地產總裁助理於嶽雅認為,從目前的市場反應情況來看,短期內"沈八條"對以剛需為主體的沈陽房地產市場尤其是二手房市場並沒有太大的影響,市場整體依舊處於平穩健康的發展態勢。

  芒果不動產總裁辦公室助理衣秀春表示,從市場監控數據來看,今年的二手房銷量與去年相比基本持平,二手房的房價今年的漲幅在2%-3%左右,屬於正常的浮動范圍。沈陽房地產市場一直處於相對健康穩定的發展狀態,市場的購買力還是以剛需為主。國傢對於房地產行業的調控政策雖然會在短期內放緩市場購買力的釋放速度,但沈陽的房地產行業未來的長期發展仍然會根據自身的市場供需平衡來調節。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/09382550714.shtml

    二胎借款二胎房屋 二胎房屋銀行 二胎房屋銀行任何問題免費諮詢民間二胎 民間二胎借貸民間二胎房貸轉銀行缺錢急用哪裡借錢民間二胎借款利率任何問題免費諮詢民間二胎利息二胎房貸銀行有哪些車子2胎增貸二胎借款利率貸款全省皆可處理民間2胎

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    二胎借款二胎房屋 二胎房屋銀行 二胎房屋銀行任何問題免費諮詢民間二胎 民間二胎借貸民間二胎房貸轉銀行缺錢急用哪裡借錢民間二胎借款利率任何問題免費諮詢民間二胎利息二胎房貸銀行有哪些車子2胎增貸二胎借款利率貸款全省皆可處理民間2胎
    二胎借款二胎房屋 二胎房屋銀行 二胎房屋銀行任何問題免費諮詢民間二胎 民間二胎借貸民間二胎房貸轉銀行缺錢急用哪裡借錢民間二胎借款利率任何問題免費諮詢民間二胎利息二胎房貸銀行有哪些車子2胎增貸二胎借款利率貸款全省皆可處理民間2胎

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 各家銀行二胎房貸利率比較2014怎麼貸款比較會過件
  • 房貸二胎怎麼辦
  • 第一貸款試算
  • 農地變建地條件怎麼貸款比較會過件

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

美世界集團第四屆湖湘財富峰會7月31日啟航



【樂居獨傢:世界第一高樓登天之路疑霧重重】

  新浪樂居訊(編輯朱艷)"變局·突進--中部房地產發展新趨勢",7月31日, 由湖南省總商會主辦、湖南省工商聯不動產業商會承辦、美世界地產冠名的第四屆湖湘財富峰會暨2013不動產業鏈對接展組委會於長沙融程花園酒店盛重啟航。屆時,全聯房地產商會創會會長聶梅生、匯力基金董事長孟曉蘇、易居(中國)控股有限公司董事長周忻、2胎房貸 2胎房貸利率比較湖南省工商聯不動產業商會會長喻春光等嘉賓蒞臨現場,共同論道中部房地產發展趨勢。



第四屆湖湘財富峰會

  據瞭解,與往年不一樣的是,本屆湖湘財富峰會在流程設計上也推陳出新,現場設置主論壇與分論壇。中部房地產發展趨勢論壇安排在上午舉行,聶梅生、孟曉蘇、周忻等地產大佬共同論道中部房地產市場,探究未來發展趨勢。而下午則將同時開設三大論壇--"傢傢美"商業地產發展論壇、"瀟湘資本集團"房地產投融資論壇、"實創裝飾"裝飾裝修專場論壇,步步高商業連鎖股份有限公司董事長王填、湖南德思勤投資有限公司董事長龍固新、湖南省股權投資協會秘書長餘斌、中國精裝產業聯盟秘書長陳忠莉秦嶺等嘉賓探討房地產上下遊企業發展。

  另外,為充分發揮峰會資源整合和商機交流的平臺功能,第四屆湖湘財富峰會創新性地設立瞭2013不動產業鏈對接展,將不動產業開發過程中產業全鏈條各要素的優秀品牌和技術在峰會現場進行集中展示。展示內容將包括包括瞭不動產業開發、運營、管理鏈條上各個行業,包括瞭地產開發、銷售、裝飾、裝修、建材等上下遊產業等,這一行為將為峰會的功能增添瞭經世致用的註解,使所有參會者能夠得到更為全面和實用的資源信息。不動產業鏈對接展,組委會將以一個標準展位為基礎佈展,參展單位可以認購一個標準展位也可以同時認購若幹個二胎房貸銀行房貸缺錢急用哪裡借錢標準展位組合展出,處理方式比較靈活。

  

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/18153388569.shtml

    房貸二胎怎麼辦第一貸款試算信貸增貸農地變建地條件怎麼貸款比較會過件房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理土地二胎融資貸款全省皆可處理2胎房貸是什麼任何問題免費諮詢臺南機車借款免留車重劃區比較任何問題免費諮詢承做房貸二胎銀行年息缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房貸二胎怎麼辦第一貸款試算信貸增貸農地變建地條件怎麼貸款比較會過件房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理土地二胎融資貸款全省皆可處理2胎房貸是什麼任何問題免費諮詢臺南機車借款免留車重劃區比較任何問題免費諮詢承做房貸二胎銀行年息缺錢急用哪裡借錢
    房貸二胎怎麼辦第一貸款試算信貸增貸農地變建地條件怎麼貸款比較會過件房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理土地二胎融資貸款全省皆可處理2胎房貸是什麼任何問題免費諮詢臺南機車借款免留車重劃區比較任何問題免費諮詢承做房貸二胎銀行年息缺錢急用哪裡借錢

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 二胎房貸 銀行二胎房貸利率怎麼貸款比較會過件
  • 土地二胎銀行貸款全省皆可處理
  • 預借現金 還款
  • 房貸2胎 房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

長沙啟動建設文化名城 將鋪排100個重大項目



  長沙日前召開全市文化產業倍增暨國際文化名城項房貸二胎利率是多少目建設推進會,啟動長沙市文化產業加快轉型創新發展實施產業倍增五年計劃。到2017年,將長沙打造成為又一文化創意產業增長極,逐步建成具有重要國際影響的"文化名城、創意中心"。市領導張湘濤、芮英姿、夏建平出席。

  去年全市文化產業總產出預計達1486億元,建成國傢級、省級文化產業園區和基地各11傢,啟動建設瞭一批重大產業項目,培育瞭一批知名文化企業。今年,根據市委、市政府關於加快建成全面小康之市、強力實施產業倍增的部署,長沙已經制定《長沙市文化產業加快轉型創新發展實施產業倍增五年計劃》,啟動瞭《長沙市公共文化服務體系建設"提質提效"三年行動計劃》,全市文化產業倍增暨國際文化名城建設將鋪排重大項目100個。

  市委常委、宣傳部長張湘濤要房屋銀行二胎怎麼貸款比較會過件求,要統一思想,從推動轉型創新發展、建設國際文化名城、提升文化幸福指數的迫切要求上,形成大力推進文化項目建設的高度自覺;要明確目標,圍繞集群發展、高端業態、骨幹企業、關鍵環節、現實需求,落實大力推進文化項目的重點任務;要強化保障,加強組織領導、深化體制改革、完善要素保障、嚴格督查考核,創造大力推進文化項目建設的良好條件。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/09193996010.shtml

    信貸審核時間一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢信託信貸試算永和二胎個人信貸額度查詢二胎銀行不察配偶貸款全省皆可處理土地二胎設定利率多少免費諮詢試算二胎借貸貸款全省皆可處理房子二胎貸缺錢急用哪裡借錢二胎利率最低怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    信貸審核時間一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢信託信貸試算永和二胎個人信貸額度查詢二胎銀行不察配偶貸款全省皆可處理土地二胎設定利率多少免費諮詢試算二胎借貸貸款全省皆可處理房子二胎貸缺錢急用哪裡借錢二胎利率最低怎麼貸款比較會過件
    信貸審核時間一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢信託信貸試算永和二胎個人信貸額度查詢二胎銀行不察配偶貸款全省皆可處理土地二胎設定利率多少免費諮詢試算二胎借貸貸款全省皆可處理房子二胎貸缺錢急用哪裡借錢二胎利率最低怎麼貸款比較會過件

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 二胎銀行不察配偶利率多少免費諮詢試算
  • 林口二胎房貸
  • 新光二胎房貸缺錢急用哪裡借錢
  • 銀行2胎貸缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

任志強午夜再度發文 六問為什麼是房地產

  (新浪房產註:任志強午夜再度發佈長微博六問房地產,新浪房產編輯整理。)

  一問:富豪排行榜為什麼那麼多房地產?

  1,中國和壟斷資源相關並對市場拍賣的隻有土地!(也曾有過煤炭)看看在美國,英國,日本,韓國,俄羅斯等國的首富中為什麼沒有開發商?因為當金融,資本,石油,礦產,電訊,平面媒體,電視,網絡媒體,軍工等行業都充分對市場開放時,房地產就不再被關註和唯一瞭。

  2,中國正處於城鎮化的高峰期,且原有的住房條件嚴重滯後於經濟增長和消費需求。所有國傢在城鎮化同步發展的階段,房地產也都如此高增長。隻是當城鎮化率遠超過75%之後,市場已從一手生產為主變為瞭二手交易為主和持有物業為主。如美國約八百多萬套的交易中,新房最高一百多萬套。目前隻有六十萬套。而中國近兩年,年均新房約一千萬套,保障約二百多萬套。一手交易遠大於二手交易。隻有少數城鎮化率較高的城市,二手略大於一手數量。

  3,單位值和總數量大,價值高,產銷集中度高是其他行業非壟斷行業無法相比的。如一個單位少則五、六十米,大則數百米,而非以一米,二米為單位交易。一個項目少則數萬米,多則數百萬米於一地。總量超過十多億平米。總值超過八萬多億元。也是其他非壟斷商品無法相比的。即使單值利潤率不高,總額也巨大。隻是無法與壟斷行業相比。

  二問:為什麼許多非地產為主的行業也都進入房地產?

  1,其實,凡是有壟斷優勢和能成規模發展的行業並非都進入房地產業。(個別是為解決自身問題,而非為市場)沒有其他優勢和沒有其他投資渠道的才進入房地產。這是一種市場逐步開放的結果。九八年的住房制度改革是開放的契機。城鎮化的需求則是吸引力。

  2,房地產的項目規模化效率則有助於企業規模的快速提升。一個不用依賴於科技創新,就能靠外包服務打開市場的初期階段,還沒有到拼產品技術的白熱化競爭,打開瞭許多企業進入的大門。尤其是劃撥土地的階段,可以用同樣的資本,更快的擴大規模。

  3,房地產有更高的杠桿率。開發企業可以用土地和在建工程獲得銀行的信貸,預售之後又房貸三胎 房貸三胎缺錢急用哪裡借錢能靠預收款和個貸擴大杠桿率。而其他無資產、實物做抵押的行業,就很難將杠桿率放大。

  4,非銀行信貸的其他融資還可以用股權入股,股權抵押等多種方式再加大杠桿率。盡管在先全額一次性支付全部土地款之後,這種杠桿率已經被大大壓縮瞭。尤其是政府監管預售款,銀行延遲個貸發放更嚴重的影響到杠桿率和現金流。但與其他行業相比,負債率還是很高的。

  5,工程款按進度結算可以將部分資金壓力轉移到生產單位,如大量備料款,設備款等。有信譽的企業的支付擔保也成為一種短期、小額融資手段。這些都成為進入這個行業的"理由"。但當市場逐步充分競爭之後,專業與非專業的企業之間的差距就充分顯現瞭。

  三問:為什麼每次調控槍口都對準房地產?

  1,投資是影響經濟增長的重要部分,尤其是計劃經濟的時代。沒有開放市場時,大多建房都列為基本建設科目。因此自建國以來都是用限制建房投資來調控經濟的。在"先生產,後生活"的時代更是如此。一九八八年的樓堂館所停緩建是建國以來的第七次大的調控。當經濟高熱,通漲上升時,從壓縮投資入手是最有效的。一九九三年的調控也是如此,也因此有瞭連續幾年的經濟下滑。

  2,同樣在經濟下行時,啟動投資也是最有效的拉動。九七年亞洲金融危機之後,中國要拉動經濟增長,但這時已經是半市場化,而非政府行為的基本建設方式為主建房瞭。於是有瞭住房制度的改革,讓住房完全市場化,取消福利住房分配。房地產成瞭突圍的敢死隊。

  3,零三年為防止投資過熱再次將板子打在瞭房地產的頭上。這次的錯誤在於隻看到瞭房地產市場投資的高增長,卻沒看到基本建設中住房建設的投資快速下降的市場化替代關系。還好一場全球化的傳染病,平息瞭這次調控。

  4,土地招拍掛和分稅制,讓土地財政成為地方政府的救命草,也讓中央與地方之間出現瞭政策分岐。地方政府的招商引資和地價上升,再一次讓房地產成為調控的靶子。卻不知土地的壟斷與供應下降是根源。再一次把板子打錯瞭地方。

  5,零七年初中央第一次提出瞭正確的增加供給的主張,但饑餓的市場在土地供給增加時出現瞭大量的天價地和投資增長。於是年底又來瞭"兩防"的政策。直到寒八年的經濟低谷。

  6,對付低谷仍要靠投資拉動,於是有瞭四萬億。但十大產業振興除瞭擴大過剩產能之外,幾乎沒用。(高鐵應除外)尤其是不可能讓老百姓拿出手裡的錢。最終還要靠房地產拉動,才能增加民間的消費。並讓市場上瞭個臺階。盡管後來有瞭限購、限貸但二零一一年,房地產消費總額第一次超過瞭食品。

  7,歷史上多次的調控都是從投資入手的。尤其是在投資占GDP的大頭,出口對GDP負貢獻時,更是如此。政府提供公共服務的投資不能動,就隻能動房地產瞭。因此有瞭馮侖的"房地產是個夜壺"的形象比喻。政府的手就總是一會提夜壺,一會扔夜壺的不停的亂摸。甚至不惜違法違規的摸進內衣裡不該摸的地方!

  8,市場本是靠價格釋放供求關系的信號,這才能發揮看不見的手的作用。而以價格為目標的調控,就是要斬斷市場看不見的手。以限制需求為手段人為調節供求關系,更是破壞市場機制。還談什麼市場化?房地產隻是政府平衡經濟增減的工具,因為,這是上下遊帶動產業最多的行業,且在投資,信貸,就業,稅收,土地收入上都對政府,社會,財政,GDP影響最大最直接的產業。也直接制約到中國城鎮化增長進程。

  四問:為什麼房地產是支柱產業?

  1,非市場化福利分房時代,房地產不是支柱。但住房商品化之後成為支柱。因此18號文件肯定瞭其的支柱地位。有人說房地產挷架瞭中國經濟,卻不知道世界各國都如此。為什麼評價各國經濟先看股市與房市?尤其是以房產稅為地方財政收入為主要來源的國傢更是如此。

  2,是不是支柱可以看增加值占GDP的比重,看投資的總量,看銷售的總量,看稅收的總量,看土地收入的總量,看上下遊的拉動,請問除房地產之外有哪個非壟斷單一產業可以與之相比?

  3,再看哪個產業能集中這麼大量的民間資本?哪個商品能吸納民眾這麼多的購買力?哪個商品能土地借款提前鎖定消費者未來的收入流?哪個商品能用銀行信貸抵消通脹和貨幣貶值?這也是房子能成為最佳投資品的原因。何況還有增值的收益!當然是經濟與社會發展的支柱瞭。而且是一根支撐中國經濟增長不可缺少的支柱。也有人稱是不能倒的支柱。

  五問:為什麼是投資的對象?

  1,城鎮化導致需求的上升階段,土地資源的稀缺和壟斷,必然讓房屋價值上升。

  2,政府不斷改善房屋外面的環境和公共服務,也必然增加房屋的附加值。

  3,當資本市場不提供民眾可以用少量投資參與房地產市場發展的紅利的開放式基金時,民眾隻好將房子做為直接投資品。

  4,早期個貸的利率與杠桿作用在幫助首次購買剛需解決住房時也在幫助投資者。

  5,貨幣政策與通脹讓住房的價值額外提升瞭,也成為最具抗通脹的投資。

  6,股市的不正常讓投資者大跌眼鏡,又無其他渠道,隻有投資房子一條獨木橋瞭。

  7,任何投資大約都要有技術支撐,而住房不用。

  8,許多投資會占用時間與精力,住房不用,放的時間越長反而獲利更多。還有使用功能和租賃收入。當然還有許多各種各樣的理由和投資技巧。

  六問:如今各種評說又集中在房地產?

  1,漲漲跌跌的是經濟,越是支柱就越是會隨經濟波動而波動,何需大驚小怪?要救的不是房地產而是經濟。夜壺總是被提來丟去的,哪次不是為瞭宏觀經濟?

  2,歷年人為控制違背瞭市場規律,造成價格的扭曲,也激起瞭民憤。保障性政策不能保障居住權力,反倒催生瞭利用保障中的財產權力謀求暴利的腐敗。以價格為導向的限制政策,讓降價成為一部分人的"夢"。以為降價可以為他們帶來"幸福"。

  3,許多民眾看不到政府從高房價中獲取瞭暴利,被政策和媒體將仇恨導向瞭開發商。當然也有官商勾結的腐敗,更加重瞭這種仇恨。還有少數不守法的行為和違約行為給行業扣上瞭惡帽子!希望看到這個行業的崩潰。

  4,價格信號的扭曲,不能反應市場的正確供求關系;政府多年非市場化調控導致的資源配置不合理,戶籍與土地制度限制瞭自由遷徙的權利,公共服務與就業條件的差別,讓人口的合理流動變成瞭選擇性流動。於是城市間開始分化,供求關系也發生瞭逆轉。尤其是價格上漲時的過量投資與庫存形成瞭必要的自我調整。

  5,真的是泡沫破裂嗎?假如銷售量下降30%,大約還有十億平米左右的銷量,各國都不會有這麼大的市場。這是破裂嗎?我已說過那些基本面沒變的理由,不需要再重復瞭。

  6,盡管房地產隻是夜壺。但政府真的不需要這隻夜壺嗎?政府可以不用夜壺。但政府會不關註必要的經濟增長與底線嗎?至少房地產還不是過剩產能。城鎮化和消費升級還有巨大的需求。我不相信中國會甘願落入中等收入陷阱的地步。要實現中國夢,不管政策如何調整,都需要有個安定、舒適的傢。最終前進的路上不管是冰山火海,都會被時代超越的。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08062753254.shtml

    如何查2胎房子怎麼貸款比較會過件銀行2胎利息貸款全省皆可處理銀行二胎車貸怎麼貸款比較會過件土地2胎融資向銀行借錢民間二胎 民間二胎金主風險貸款全省皆可處理房屋二胎 民間房屋二胎借款怎麼貸款比較會過件二胎利率房屋二胎 合庫房屋二胎利息第2順位房貸銀行

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    如何查2胎房子怎麼貸款比較會過件銀行2胎利息貸款全省皆可處理銀行二胎車貸怎麼貸款比較會過件土地2胎融資向銀行借錢民間二胎 民間二胎金主風險貸款全省皆可處理房屋二胎 民間房屋二胎借款怎麼貸款比較會過件二胎利率房屋二胎 合庫房屋二胎利息第2順位房貸銀行
    如何查2胎房子怎麼貸款比較會過件銀行2胎利息貸款全省皆可處理銀行二胎車貸怎麼貸款比較會過件土地2胎融資向銀行借錢民間二胎 民間二胎金主風險貸款全省皆可處理房屋二胎 民間房屋二胎借款怎麼貸款比較會過件二胎利率房屋二胎 合庫房屋二胎利息第2順位房貸銀行

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 房貸2順位銀行缺錢急用哪裡借錢
  • 民間二胎借款利率
  • 台北二胎房貸
  • 2胎房貸專家怎麼貸款比較會過件

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

民間二胎 民間二胎房貸轉銀行利率多少免費諮詢試算房子沒買成搭進去3萬多 糊塗中介很 坑爹

  李先生的女兒在外地,李先生夫妻倆想為女兒在天津買房。李先生看中瞭王某的房子,在中介的撮合下,他們簽訂瞭三方協議,約定李先生在簽合同當日給王某定金1萬元,雙方中介費共2萬多元均由李先生擔負,3個月後到房管局簽《天津市房產買賣協議》。

  合同簽訂後,李先生及時繳納瞭定金和中介費,後來因女兒辦公證委托手續要延遲一段時間,經中介聯系,雙方口頭變更為推遲一周到房管局簽協議。不料,離簽協議的時間還差4天時,中介通知李先生,王某說房子不賣瞭,定金也不退。李先生數次求中介約王某見面,但中介說對方不想見,並將房屋另賣。李先生委托擊水律師事務所起訴王某雙倍返還定金。

  吳鳳穎律師接案後,通過委托人提交的錄音發現,委托人擔心女兒手續不能準時辦齊,向中介表達瞭擔心,而中介錯誤理解為委托人再次變更簽訂協議的時間,於是把錯誤的理解傳遞給賣房人,才造成王某毀約。律師認為,中介的失職造成對委托人不利的結果,委托人聽從律師的建議,表示隻要能要回中介費即可。

  庭審中,賣房人對口頭變更履約時間一事矢口否認,雖中介證明口頭協議存在,但法庭不予采信。法院認為,正是因為中介存在過錯,未能履行中介義務,才造成委托人不能證明口頭協議存在的不利後果,因此判決支持原告關於全額返還中介費的訴求。

  律師點評

  吳鳳穎律師認為,本案中,買賣合同達成合意後,李先生依約支付瞭中介費,但因為賣傢的原因造成買賣關系終止。造成此情況的真正原重劃區土地任何問題免費諮詢因,是中介公司錯誤地理解瞭原告的告知內容,並按自己的理解反饋給賣傢。事發後,原告多次聯系中介希望其聯系賣傢妥善處理,但中介公司一直沒有積極響應。根據事實與法律,中介公司應返還中介費。


src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

frameborder="0" height="230" scrolling="no" width="550">



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/09342499282.shtml

    民間二胎設定費用怎麼貸款比較會過件房屋二胎 房屋二胎利息怎算貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸台北二胎房貸車貸銀行利率比較2015汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算房貸增貸二胎任何問題免費諮詢信用貸二胎銀行房貸三胎 房貸三胎任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    民間二胎設定費用怎麼貸款比較會過件房屋二胎 房屋二胎利息怎算貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸台北二胎房貸車貸銀行利率比較2015汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算房貸增貸二胎任何問題免費諮詢信用貸二胎銀行房貸三胎 房貸三胎任何問題免費諮詢
    民間二胎設定費用怎麼貸款比較會過件房屋二胎 房屋二胎利息怎算貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸台北二胎房貸車貸銀行利率比較2015汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算房貸增貸二胎任何問題免費諮詢信用貸二胎銀行房貸三胎 房貸三胎任何問題免費諮詢

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 二胎貸款 期數缺錢急用哪裡借錢
  • 八德重劃區
  • 民間二胎 民間二胎金主風險任何問題免費諮詢
  • 前置協商貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

上海將二套房首付提至七成

土地增值稅試算公式



出臺樓市新政"滬七條"提高外地戶籍居民傢庭購房門檻 並效法深圳

  昨日上海發佈樓市調控"滬七條",與率先出臺地方調控措施的北京、深圳一樣,上海將二套房首付提至七成。

  同時,"滬七條"重申從嚴執行"限購令",進一步提高外地戶籍居民傢庭購房門檻,繳納稅收或社保費的年限調整為能提供自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上。

  此外,"滬七條"還包括落實各區縣房價調控目標責任制、增加住房用地供應、嚴格執行差別化住房稅收政策等內容。

  文/記者李媛、潘彧、賴偉行

  本報訊繼北京、深圳等地出臺地方樓市調控措施後,昨日,上海發佈《進一步嚴格執行國傢房地產市場調控政策相關措施》(以下簡稱"滬七條")。與深圳一樣,上海將二套房首付提至七成。

  或為完成年度房價目標

  21世紀不動產上海區域市場研究部統計數據顯示,10月上海市新建商品住宅成交140.4萬㎡,同比大幅上漲73.4%。"銀十"期間,上海市新房成交均價達2.49萬元/㎡,同比漲14.9%,創年內單月新房成交均價新高。

  業內人士普遍認為,上海趕在此時出臺"滬七條"的用意源於近幾個月來房價上漲勢頭明顯,調控政策目的在於短期內遏制房價過快上漲,完成年度房價控制目 標。而"滬七條"也在第一條中就指出,要查處捂盤惜售、哄抬房價及違反限購政策等擾亂市場秩序的違規行為,確保年度目標任務的完成。

  整體溫和樓市影響有限

  分析稱,整體來看,"滬七條"調控力度較為溫和,基本是之前樓市調控政策的延續,影響更多是在心理層面。能夠"立竿見影"的措施主要有兩條:一是二套房 商貸首付比例提高至七成;二是調整非上海市戶籍居民傢庭購房繳納稅收或社保費年限,從能提供自購房之日起算的前2年內在上海市累計繳納1年以上,調整為能 提供自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上。

  對於提高外地戶籍居民傢貸款代辦庭購房門檻,同策咨詢研究部總監張宏偉認為,短期來看,會引來新一輪的市場需求爆發,以規避限購以後對於購房行為的影響。而二套房首付比例提高至七成,可能會對於部分人群尤其是首次改善這類人群產生影響,導致這部分需求後置。

  不過,漢宇地產市場研究部分析師朱春峰指出,"滬七條"沒有涉及開始執行的日期,在房屋買賣實際操作過程中就會增加合同違約的風險,同時,如果政策執行空置期過長,有可能引發市場"恐慌"。

 加大供地難改上漲趨勢

  此外,"滬七條"中增加住房用地供應的內容也值得註意。2013年,上海市住房用地供應量在不低於過去五年平均供應量的基礎上,再增加30%的供應量,確保住房用地供應1000公頃,進一步加大中小套型住房用地供應。

  21世紀不動產上海區域市場研究部統計數據顯示,今年前10個月,上海市經營性用地累計出讓面積達637.6萬㎡,較去年全年出讓面積上漲26.2%,累計出讓金額1519.1億元,是去年全年經營性用地出讓金額的2.1倍,今年土地市場為近4年最火已成定局。

  同策咨詢研究部總監張宏偉認為,由於"人多地少"的客觀特征,一線城市市場供求關系沒有辦法通過大規模供應土地來獲得緩解,當前來講,加大供地難改市場基本面上漲態勢。



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-09/07423709647.shtml

    房貸增貸二胎任何問題免費諮詢公教員工房屋貸款南崁房屋二胎民間二胎設定金額任何問題免費諮詢土地2胎借款銀行二胎 銀行二胎房屋利率多少免費諮詢試算銀行2胎房貸利率是多少代書2胎代償貸款全省皆可處理房貸增貸二胎怎麼貸款比較會過件2胎借款 台中2胎借款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房貸增貸二胎任何問題免費諮詢公教員工房屋貸款南崁房屋二胎民間二胎設定金額任何問題免費諮詢土地2胎借款銀行二胎 銀行二胎房屋利率多少免費諮詢試算銀行2胎房貸利率是多少代書2胎代償貸款全省皆可處理房貸增貸二胎怎麼貸款比較會過件2胎借款 台中2胎借款
    房貸增貸二胎任何問題免費諮詢公教員工房屋貸款南崁房屋二胎民間二胎設定金額任何問題免費諮詢土地2胎借款銀行二胎 銀行二胎房屋利率多少免費諮詢試算銀行2胎房貸利率是多少代書2胎代償貸款全省皆可處理房貸增貸二胎怎麼貸款比較會過件2胎借款 台中2胎借款

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 建地 蓋房子
  • 重劃區釣蝦場
  • 勞工貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

金地首入沈陽北部市場 6.7億收皇姑區地塊



圖為土拍現場

  精彩推薦:

  沈上周銷冠回歸住宅華潤置地橡樹灣 五聯商業廣場售罄

  11月沈陽房價環比上漲0.31% 漲幅遼寧排行第七

  12月首場土地秀現養老社區 合眾人壽一口氣拿7塊地

  沈明年推廣裝配式建築 三環內20%以上住宅搭積木

  沈陽平均房租每月932元 全國排第12名

  2013中國最佳商業城市 遼寧占四席沈陽排名20

  房產大咖冬交會搶收 香車美女加優惠打響品牌之戰

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  "雙12"來瞭,沈陽的土地市場也迎來高潮,有6大地塊同時發售,分別來自蘇傢屯、鐵西、沈河等地區,並且大多數地塊位於二環內黃金位置。東藥北和萬壽寺街東地塊流拍,金地首入沈陽北部市場,6.7億收皇姑區地塊,今日四塊地共吸金10.5億元。

  鐵西東藥北廠區的TX2013-16地塊,地塊面積達到11.9萬平方米,起拍價格3300元每平,容積率不大於2.6%,起拍總價高達驚人的10.2億元,堪稱今年土拍市場上起拍總價最高的地塊。最終因起拍價過高而流拍。

  東藥北地塊位於沈陽市二環重工街和北二路交匯處,南鄰規劃中的地鐵五號線,距鐵西體育場、體育館、森林公園僅500米,體育休閑氛圍很濃,環境優美。向北與規劃建設的鐵西金谷總部基地項目臨近。東藥北地塊的用地性質是住宅、商業,地塊面積11.95公頃,容積率不大於2.5,商業比小於50%,該地塊的起拍價是3300元/建築平米,鐵西區政府的招商方向是商業綜合體和商務中心。

  目前該區域高層產品的均價在7500-8500元/平米,洋房產品都在10000元/平米以上。加上未來對二環內新建住宅的精裝修要求,未來的建房成本必將上漲。預計東藥北廠區地塊未來開發的住宅產品的均價或在12000元/平米以上。

  此外,除瞭蘇傢屯地塊,其餘5宗均處於二環內,其中萬壽寺街東-1、-2地塊位於一環內。與東藥板塊一樣遭遇流拍。據瞭解,萬壽寺街東地塊位於一環內,地理位置絕佳,周圍配套齊全,該地塊土地面積13891.21平米,起拍價3625元,就其不大於70%的商業配比和不大於5.5的容積率來看,該塊項目做商業地產或是公寓項目的可能性較大。

  除瞭東藥地塊,鐵西區還有兩宗地塊拍賣。其中,100中西側地塊位於鐵西區獎工街,面積16938.59平米,起拍價2500元,屬於住宅商業用地。最後被16號城西鐵建以2508元每平米的價格成交。

  東方不銹鋼地塊位於鐵西區啟工街北二路,面積為6045.1平米,起拍價為2300元,是商業、商務設施用地。這兩塊地位於鐵西老城區,占據核心街道位置,發展前景也被看好。最後被7號以2308元每平米的價格拍下。

  皇姑區也有鴨綠江街西地塊也將進行拍賣,地塊位於二環內,板塊潛力被看好,周圍商業配套也較發達,2900元的起拍價,79200.46平米的土地面積也將成為一大看點。最終被66號金地以3395元每平方米,總價6.7億的價格拍下。這是金地首次進軍沈陽北部市場,金地表示十分需要這個地塊,今後希望做城市精品方向。

  此次拍賣唯一處於二環外的地塊是蘇傢屯區臨湖街道中央大街西1號地塊,這是面積為174974平方米的純居住用地,起拍價1005元,容積率不大於1.2預計建設低密度社區。最終以1013元每平方米的價格被6號華夏幸福基業拍下。該地塊與日後開通的地鐵十號線距離不遠,而且中央大街打通後與鐵西區中央大街相連接,交通配套尚可,商業配套則略顯不足,地塊周邊僅有的孔雀城一傢項目也屬於華夏幸福基業,今後該地塊的發展值得期待。





序號

宗地編號

地塊名稱

四 至 范 圍

土地 座落

土地面積(平方米 )

規劃用途

容積率

建築密度

綠地率

限制高度(米)

商業 比例

出讓 年限

重劃區房價貸款全省皆可處理設定供地狀況

起拍價格(元/建 築平方米)

競買保證金

地上

地下

地上

地下

1

SJT2013-35

蘇傢屯區臨湖街道中央大街西1號地塊

東:中央大街西側綠化用地

西:22米規劃路東側綠化用地及用地界限

南:22米規劃路北側綠化用地

北:22米規劃路南側綠化用地

蘇傢屯區臨湖街道中央大街西

174974

居住



  >1.0



  ≤1.2



以批準的建築擴初設計為準(地下高度≤5米)

≤40%

≥30%

以空管部門審查意見為準

-

-

70年

凈地

1005

4300萬元人民幣或等值外幣

2

TX2013-16

東藥北廠區

東:規劃路綠化用地 西:重工北街綠 化用地 南:北二西路綠化用地 北:小北一路綠化 用地

鐵西區重工街北二路

119146.73

住宅、商業

≤2.6

>1

以規劃審批方案為準

≤30%

≥30%

空管部門批準高度

1、地下高度從±0算起≯15;2、建設項目涉及人防 配建的其人防面積應符合人防部門的要求。

>40%

<60%

住宅70年

商業40年

凈地

3300

21000萬元人民幣或等值外幣

3

TX2013-18

100中西側地塊

東:100中學和用地界限

西:獎工南街和用地界限

南:用地界限

北:54中學和用地界限

鐵西區獎工街

16938.59

住宅、商業

≤2.6

>1

-

≤30%

≥30%

以空管部門審批意見為準

1、地下高度從±0算起≯8;2、建設項目涉及人防配 建的其人防面積應符合人防部門的要求。

≤5%

住宅70年

商業40年

凈地

2500

2300萬元人民幣或等值外幣

4

TX2013-20

東方不銹鋼地塊

東:用地界限 西:啟工消防隊

南:綠化用地 北:用地界限

鐵西區啟工街北二路

6045.1

商業設施、商務設施

≤4

-

≤70%

≥5%

以空管部門審批意見為準

≤15

100%

40年

凈地

2300

1200萬元人民幣或等值外幣









序號

宗地編號

地塊名稱

四 至 范 圍

土地 座 落

土地面積(平方米)

容積率

商業比例

永和二胎建築高度

規劃 用途

出讓 年限

設定供地狀況

起拍價格(元/建築 平方米)

競買保證金

1

2013-056

鴨綠江街西

東至:鴨綠江街 西至:規劃道 路 南至:規 劃道路 北至:銅山路

皇姑區

79200.46

不大於2.5 大於 1.0

不大於20%

以空管部門批復為準

居住、商業

居住70年 商業40年

凈地

2900

12000萬元人民幣或等值外幣

2

2013-057

萬壽寺街東-1、-2

東至:用地界線 西至:萬壽寺 街 南至:用 地界線 北至:市府大路

沈河區

13891.21

不大於5.5 大於 1.0

不大於70%

以凈空批復為準

商業、居住

居住70年 商業40年

凈地

3625

5600萬元人民幣或等值外幣











新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/10572535328.shtml

    建地建蔽率建地分類銀行房屋二胎免費估貸勞工貸款重劃區 桃園缺錢急用哪裡借錢貸款20萬房屋二胎利息缺錢急用哪裡借錢淡水二胎房貸三重房屋二胎房屋二胎銀行利率任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    建地建蔽率建地分類銀行房屋二胎免費估貸勞工貸款重劃區 桃園缺錢急用哪裡借錢貸款20萬房屋二胎利息缺錢急用哪裡借錢淡水二胎房貸三重房屋二胎房屋二胎銀行利率任何問題免費諮詢
    建地建蔽率建地分類銀行房屋二胎免費估貸勞工貸款重劃區 桃園缺錢急用哪裡借錢貸款20萬房屋二胎利息缺錢急用哪裡借錢淡水二胎房貸三重房屋二胎房屋二胎銀行利率任何問題免費諮詢

文章標籤

Eratm112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()