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  火熱的7月,樓市卻寒風凜凜。隨著市場成交量的持續低迷,越來越多的開發商和二手房業主"以價換量",西青區某在售新盤甚至推出"5萬抵100萬"的大力度優惠。業內專傢分析,在購房者買漲不買落的心理作用影響下,即使賣方真心降價,也很難讓樓市快速回暖。

  除瞭郊區別墅項目外,市區新盤促銷力度也不小。河北區中山路附近某項目打出"高層1萬抵5萬;洋房3萬抵10萬;別墅5萬抵20萬"的優惠,在售的精裝小高層和洋房起價21000元/平方米。據機構數據監控中心統計,7月天津打折優惠樓盤共有351個,其中推出折扣的樓盤有273個,47個樓盤直抵現金優惠,8個樓盤推出特價房一口價優惠,23個樓盤買房送面積、送傢電。

代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢 買漲不買落加劇樓市觀望

  新房二手房"掉價"幾十萬

  據瞭解,推出"5萬抵100萬"優惠的項目位於西青區外環線附近,目前主推聯排別墅,戶型面積大多在200平方米以上。"5萬抵100萬"是項目最新推出的優惠活動,優惠後房源售價在240萬元至400多萬元不等。

內容來自sina新聞

  降價趨勢還蔓延到二手房市場,在58同城搜索發現,近期下調報價的二手房房主非常多,南開區新安花園一套99平方米兩室住宅報價由210萬元下調至190萬元,梅江香水園一套121平方米兩室住宅報價也下調瞭近20萬元。"很多客戶擔心未來房價會繼續下降,現在出手購房,經濟方面會受損,因此即使房子降價也賣不出去,促成一單成交太難瞭。"南樓附近某二手房中介門店店長周磊說。

房屋二胎借款銀行任何問題免費諮詢7月天津樓市以價換量成主流 短期快速回暖難有起色

  國傢統計局發佈的6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況數據也反映瞭房價的下行走勢,70個大中城市中,價格環比下降的55個,持平的7個,上漲的8個。其中,本市新建商品住宅價格指數環比下降0.5%,二手住宅價格指數環比持平。在國傢統計局城市司高級統計師劉建偉看來,據初步測算,一、二、三線城市新建商品住宅價格環比均呈小幅回落,分別下降0.4%、0.5%和0.5%。

  對於未來房價走勢,首都師范大學教授郭海燕認為,絕大多數購房者都有買漲不買落的心理,目前房價的下行走勢更會加劇樓市觀望,短期內市場成交難有起色。"現在'以價換量'策略也很難起效瞭,開發商及二手房房主在談判時,對價格的讓步幅度會越來越大。"郭海燕說。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/08522827386.shtml

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