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津雙限出臺地鐵房關註度高 警惕樓盤傍地鐵
近日走訪多傢房產中介門店發現，隨著汽車"雙限"政策出臺，本市地鐵沿線樓盤和二手樓盤的關註度驟增，一些原本打算在近郊選房的人群開始轉向關註"地鐵房"。
市民陳女士告訴記者，原本她想給兒子在西青區購置一套150平方米左右婚房，再花十幾萬元買輛車，以方便上下班。但近日由於"雙限"政策出臺，她開始將目光投向"地鐵房"，"以前考慮到地鐵周邊房價普遍偏高，想在郊區圖個環境清靜、價位低，但現在我更看重交通因素。"根據58同城二手房頻道相關數據顯示，地鐵1號線沿線的佳園裡、洪湖裡、小海地片區；2號線沿線的咸陽路、衛國道片區；3號線沿線的華苑、王頂堤、西康路、中山路、寧園片區以及9號線沿線的大直沽片區是最受購房者關註的熱點區域。
在剛需購房族之外，租房市場中，"地鐵房"也備受青睞。從租賃區域上看，地鐵沿線及中小學和大專院校周邊的租賃市場活躍度穩居首位。據我愛我傢市場研究中心經理郭燕介紹，今年包括天津站後廣場、西南角、營口道、下瓦房等多個換乘站周邊的"地鐵房"吸引瞭眾多求租需求，幾大換乘站板塊內的租賃需求一直較為旺盛。
業內人士提醒，現在新北鶯歌農地貸款不少商傢都在打"地鐵牌"，而針對"地鐵房"，業內有一套評判標準，一般來說，距離地鐵站點步行5分鐘可到達的房子稱之為"正地鐵房"；10分鐘內到達稱為"準地鐵房"；15分鐘內到達稱為"近地鐵房"，消費者在關註"地鐵房"時要擦亮眼睛進行甄別，警惕一些樓盤在縮略瞭數倍的交通規劃圖上標註地鐵線路的"傍地鐵"行為。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/09372560033.shtml
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