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  直屬機關正廳(局)級:每人使用面積24m2



  副部級:每人使用面積42m2

  昨日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》(以下簡稱《通知》),明確提出5年內,各級黨政機關一律不得以任何形式和理由新建樓堂館所。

  各地區新建、調整辦公用房的部門和單位,要按照"建新交舊"、"調新交舊"原則,在搬入新建或新調整辦公用房的同時,及時將原辦公用房騰退移交機關事務主管部門。因機構增設、職能調整確需增加辦公用房的,應在本部門本單位現有辦公用房中解決;本部門本單位現有辦公用房不能滿足需要的,由機關事務主管部門整合辦公用房資源調劑解決;無法調劑、確需租用辦公用房的,要嚴格履行審批手續。

  亮點

  國傢行政學院大園二胎教授竹立傢表示,十八大以來,從"八項規定"到"四風建設",國傢領導屢次強調整頓"享樂主義和奢靡之風"。而超標豪華型樓堂館所,正是"中國式奢侈"的表現,背後還有個別幹部貪污腐敗等問題,對此公眾意見很大。因此,本次樓堂館所清理整頓,也是新一屆政府"四風"建設的一項措施,回應公眾期待。

中央再提停建樓堂館所 部級辦公室禁超54平米

  即日起,各級黨政機關須按照原國傢計委1999年發佈的《黨政機關辦公用房建設標準》,"比對"辦公用房規模,如超標,須騰退,並於9月30日之前,上報騰退結果。樓堂館所建設、裝修,都要納入政務公開內容,接受公眾監督。

  昨日,國務院機關事務管理局有關負責人接受媒體采訪時表示,近期,樓堂館所建設項目清理過程中,發現技術業務用房項目存在審批不規范、建設標準不統一等問題。因此,《通知》特別針對技術業務用房等,制定瞭禁止性規定。

 領導幹部辦公室面積超標應清理騰退

  已出租辦公用房到期應收回

  初步統計,該《通知》系1988年首個樓堂館信用卡貸款所"限建令"(《樓堂館所建設管理暫行條例》)以來,國傢層面發佈的第11個政府性樓堂館所管理文件,也是今年3月換屆以來,新一屆中央政府第三次強調"不得以任何形式和理由新建樓堂館所"。

  處級以下:每人使用面積6m2

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/09423375222.shtml

  竹立傢提出,事實上,2007年的指導文件已經提出,"把黨政機關辦公樓等樓堂館所建設預算支出情況作為政務公開的重要內容"。這次通知,要求公開的是樓堂館所建設情況和維修改造情況,可見要求公開的內容擴大瞭。同時也明確瞭時間,要求在年終公開。

  2007年,中紀委等國傢七部委也曾推出全國范圍的樓堂館所清理整頓行動。對比當年行動的指導文件,昨日發佈的通知制定瞭兩項新規:政務公開"樓堂館所";到期收回出租的辦公用房。對於2007年以來仍層出不窮的違禁豪華辦公樓,此次的兩項新規能否遏制超標豪華辦公樓?

  今年3月17日,在十二屆全國人大一次會議閉幕後的記者見面會上,國務院總理李克強提出瞭新一屆政府的"約法三章":本屆政府內,政府性的樓堂館所一律不得新建。

  5月18日,國務院辦公廳再次印發通知,對修建政府性樓堂館所情況開展清理檢查。

  加大公眾監督可有效遏制豪華辦公樓

  副司(局)級:每人使用面積18m2

  正司(局)級:每人使用面積24m2

 四個月三提"停建樓堂館所"

  《黨政機關辦公用房建設標準》(原國傢計委計投資[1999]2250號)各級工作人員辦公室的使用面積,不應超過下列規定:

  正部級:每人使用面積54m2.

  直屬機關局(處)級:每人使用面積12m2

  省(自治區、直轄市)級副職:每人使用面積42m2

  政務公開"樓堂館所"提出:各部門各單位年終應把樓堂館所建設和維修改造項目實施情況,作為政務公開的重要內容,主動接受社會監督。也就是說,每年年底,各級黨政機關須公示,本年內投資建設瞭哪些樓堂館所?裝修瞭哪些樓堂館所?

  "收回出租的辦公用房"新規則提出:已經出租、出借的辦公用房到期應予收回,租賃合同未到期的,租金收入嚴格按照收支兩條線規定管理,到期後不得續租。

  縣(市、旗)級正職:每人使用面積20m2



  9月30日之前,各地區須向中央辦公廳、國務院辦公廳上報辦公用房騰退清理情況。各部門各單位年終應把樓堂館所建設和維修改造項目實施情況作為政務公開的重要內容,主動接受社會監督。

  竹立傢說,加大公眾監督無疑是遏制超標豪華辦公樓最有效的辦法之一。但6年來,黨政機關雖然逐步加大"三公"公開力度,可鮮見樓堂館所"賬單"。這次如何避免有令未行,還需進一步明確公開的程序、該公開的未公開應受到何種處罰。

 鏈接

  國傢行政學院教授竹立傢表示,兩項新規,一方面加大瞭公眾監督的力度,要求年終公示樓堂館所"賬單";另一方面堵住瞭"財源",不少單位建新樓後出租,從租金中牟取利益,"兩項新規對於遏制超標豪華辦公樓,會起到一定作用,但關鍵還是落實"。

  正部級官員辦公室禁超54平米

  《通知》制定兩項新規,樓堂館所建設、維修情況年終須公示;已出租、出借辦公用房到期應予收回

  中央機關

 兩項新規能否遏制超標豪華辦公樓?

內容來自sina新聞

  已批準未開工樓堂館所項目一律停建

  此前,一些政府以業務用房等名義,建起超標豪華辦公樓。對此,《通知》提出四個"嚴禁":嚴禁以建技術業務用房名義,搭車新建樓堂館所;嚴禁改變技術業務用房用途;嚴禁以城市改造、城市規劃等理由,在他處重新建設樓堂館所;嚴禁借企業名義,搞任何形式的合作建設、集資建設或專項建設。

  處級:每人使用面積9m2

  原國傢計委1999年發佈的《黨政機關辦公用房建設標準》,明確瞭各級黨政機關和各級領導幹部的辦公用房面積標準。《通知》要求,依據該標準,全面清理黨政機關、領導幹部的辦公用房。

  地方機關

  (一)省級及直屬機關

  省(自治區、直轄市)級正職:每人使用面積54m2

  《通知》提出,5年內,各級黨政機關停止新建、擴建樓堂館所;停止遷建、購置樓堂館所;已批準但尚未開工建設的樓堂館所項目,一律停建。

  副廳(局)級:每人使用面積18m2

  處級:每人使用面積12m2

  處級以下:每人使用面積6m2

  (二)市(地、州、盟)級及直屬機關

  市(地、州、盟)級正職:每人使用面積32m2

  市(地、州、盟)級副職:每人使用面積18m2

  解讀

  局(處)級以下:每人使用面積6m2

  (三)縣(市、旗)級及直屬機關

【廣廈會客廳: 長沙別墅市場進入活躍期】

  縣(市、旗)級副職:每人使用面積12m2

  直屬機關科級:每人使用面積9m2

  科級以下:每人使用面積6m2



  《通知》針對領導幹部超面積配置辦公用房、在不同部門同時任職等6種情形,作出瞭細化規定。面積超標的應予以清理並騰退;在不同部門同時任職的,應在主要工作部門安排一處辦公用房,其他任職部門不再安排等。

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  進入8月,當全國天氣達到"酷暑"時節,一線、二線城市的樓市卻出現瞭"分水嶺",北上廣深繼續領跑全國房價漲幅,而寧波、溫州、安慶和九江出現不同程度環比價格下降。8月溫州首先放松限購人群,成為全國46個限購城市中,首個對限購令進行調整的城市,隨後蕪湖、徐州等城市也開始對調控政策松綁,我愛我傢副總裁胡景暉說,這還是由於一線城市掌握瞭太多資源,

  隨著天氣的回暖,全國的樓市價格也隨之走高。國傢統計局發佈的2013年5月房價數據顯示,全國70個大中城市,新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為65個和64個。中原地產市場研究部總監張大偉當時表示,國五條進行執行階段,但市場整體恐漲預期沒有改變,大部分城市國五條落地細則與執行力度有待加強。

2013樓市全年高燒越控越漲 北上廣深唯恐居後

  8月 一二線城市樓市現"分水嶺"

  一邊是政府調控的堅決態度,另一邊是北京、上海等地的二手房過戶大廳內,購房者為瞭趕在地方細則出臺前、擠破腦袋也要完成過戶。有的購房者甚至凌晨五點到過戶大廳外自發排隊的情景。3月底,塵埃落定,北京、上海、重慶等地陸續出臺"國五條"地方實施細則。

  薑偉新:這個文件一定要堅決執行,對於當前社會爭議,住建部已經關註到,執行過程中有什麼問題再完善。

  王建林:北上廣,或者說北京上海,可預見的話,二十年內。不要說北京市,倫敦市現在住房的需求比是1:2,需求是2,供應是1,就是因為倫敦不是英國人的倫敦,也不是歐洲人的倫敦,而是世界人的倫敦。北京將來一定也是這樣的。

  進入12月,統計局剛剛公佈的房價則以整體上漲收官,呈現出從2006年統計局公佈房價指數歷史來,新建商品房中,4個一線城市首次全部同比年度漲幅超過20%。70個城市的平均同比漲幅達到瞭9.7,也已經接近2010年初創造的歷史最高值;此外,首次出現69個城市全部同比上漲。中原地產市場研究部總監張大偉認為,這都預示著2013年整體市場熱度可以說是僅次於2009-2010年的最高點,2014年又將如何前行?我們拭目以待。

  據中國之聲《新聞晚高峰》報道,國傢統計局今天公佈瞭70個大中城市房價數據,最終房價以整體繼續呈現上漲勢頭收官,70個城市的平均同比漲幅達到瞭9.7,接近2010年初創造的歷史最高值,這對讓很多普通購房者都稱不上好消息,那麼未來樓市又將何去何從?回過頭來看看,這一年房價究竟是如何變成瞭今天的摸樣?

內容來自sina新聞

  去年12月,經濟學傢謝國忠在接受媒體采訪時表示:"中國房價朝下走可能很多年,至少5年,掉一半的可能性是非常大的。"謝國忠說,房地產如今成瞭用來投資的商品,購買者追求收益,不斷抬高房價,就像一個"擊鼓傳花"的遊戲。隻要存在投機心理和投機需求,樓市的泡沫就會一直被吹大,價格調整是必要的。

  5月 恐漲預期不變 樓市價格走高

  張大偉:房價想實現的平穩,難度依然非常大。目前如果說沒有一些建設性政策繼續出現的話,房價繼續向上或即使是放緩的話,上漲的趨勢也是很難出現變動的。

  房價五年內至少跌一半--經濟學傢謝國忠

  "網購發展可以打壓房價"--阿裡巴巴、淘寶網創始人馬雲

  去年8月3日,華遠地產股份有限公司董事長任志強指出,中國人的"房奴"觀念是錯誤的,"很多人所謂的'房奴'其實是用今天的貨幣鎖定瞭今天的價值。幾年後,大傢會發現分期付的那些錢變得超值,所謂的房奴都成瞭有錢人,還在做房奴的過程中享受瞭生活"。

  胡景暉:人口聚集效應,由於經濟發展水平、就業機會、公共資源配套等等問題,現在人口聚居效應很明確,所以一些二三線城市已經出現瞭供大於求的情況,所以這樣的話,房價其實基本上是漲不動瞭。



  北京則在11月推出2萬套自住型商品房,上海將二套房貸首付款比例從60%調整為不小於70%,希望抑制房價上漲預期。但中國首富、萬達集團董事長王建林卻表示,北京、上海的房價二十年不會跌。

  3月 "新國五條"致交易量暴增

  12月 69城市同比上漲

  春暖花開的3月,是2013年全年房價中繞不過去的月份。3月1日,國務院辦公廳發佈新"國五條"細則,堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策,堅決打擊投資投機性購房。其中,辦理二胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理對二手房交易征收差額20%個稅成為最大看點。在當月的全國兩會上,住建部部長薑偉新表明瞭堅決執行"新國五條"的決心。

  房價漲聲依舊 房產雷言更雷

  2013年,中國房地產市場火熱,週轉金二胎年息借貸增貸轉貸飛漲的房價使得房地產業一直吸引著人們的眼球。而專傢學者與地產大佬們也時不時會爆出一些"雷人"言論刺激著人們的神經。房產專傢們輕輕吐出的"雷言雷語",常常被主流網站排在首頁中心,或被大小報紙排在財經版面的頭條,讓無數的小夥伴都驚呆瞭。

  如今,時間已經來到瞭2014年的一月中下旬,專傢們的高論有的已被市場驗證或否定,有的尚需未來驗證。當去年12月的房價數據今天已經權威出爐,我們再來回顧和盤點幾則從去年年初至今的地產界的雷人言論,隻有一個感受:房價漲聲依舊,房產雷言更雷!房產調控任重道遠,居者有其屋,讓我們共同努力!

  "房奴都成瞭有錢人,還在做房奴的過程中享受瞭生活"--任志強

  "高房價是為瞭窮人,降下來城市就沒機會瞭!"--北大教授金巖石

  去年6月8日,北大教授金巖石在接受信記者專訪時稱,"如何建立合理的住房體系?就應該讓豪宅賣出天價,然後政府有錢瞭,就能給窮人建保障房。高房價不是為瞭讓富人發財,而是讓窮人能住上房子。"

  "北京的交通堵,是因為北京房價太低瞭"--北京師范大學董藩

  去年12月,北京師范大學房地產研究中心主任董藩稱,北京的交通比較堵恰恰是因為北京的房價太低瞭,如果北京的房價放開,房價足夠高,就不會有這麼多人湧入北京,他們會自動離開,房價自動就可以起到交通疏導的作用。

  在經歷瞭傳統樓市"金九銀十"的銷售旺季後,11月,十八屆三中全會在北京召開,明確重點工作為全面深化改革。不同城市由於市場走勢分化,政策取向也各有不同。溫州、蕪湖等二線市場,已經隨著冬季的到來,進入到持續低迷階段,當地在不突破調控底線的前提下,微調調控政策以促進需求釋放。

  去年"雙11",電商狂歡日。馬雲接受采訪時稱,自己並不關心數字,而是希望通過網購的發展,把房價打下去。目前的商業地產價格奇高,通過網購的發展,削弱傳統商業的力量。當大傢都選擇網上購物時,傳統商圈的銷售量就會減少,進而商業地產房價就會降低。

  春去春來,寒暑易節。應該說,全年來看,房地產調控政策仍然貫穿始終,然而城市房價走勢已經在2013年年中出現分化,北京、上海、廣州、深圳,四座一線城市輪番占據房價上漲"榜首",而一些二三線城市房價已經出現疲軟態勢。讓我們來回顧一下房價熱中的2013年。

  北京二手房中介協會會長李文傑:全國各地的交易量在三月份出現瞭暴增,北京市達到4萬多套,達到瞭三年來的最高峰,有一部分是擔心稅收政策調整後,購房支出增加以後,搭車提前購房。



  11月 三中全會明確深化改革 一線城市抑制上漲預期

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-22/08423892536.shtml

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內容來自sina新聞

  "解決地方債還要靠財稅體制的改革。適當擴充政府的財權,將有利於緩解地方財力有限,償債能力弱的問題。"國傢發改委宏觀經濟研究院常務副院長王一鳴建議,通過資產證券化,把地方債變成權益類資產,盤活存量,有助於避免流動性危機的問題。"

  值得註意的是,地方政府如何安全度過即將到來的償債峰值區,也成為社會各界關註的問題。呂隨啟表示,僅靠突擊審計恐怕不是解決地方債務問題的長久之策,中央與地方財政的權責不對等,以及《預算法》對地方政府舉債的限制是形成當前巨大隱性債務的現實困境,如何進一步改革財政體制,讓地方債務陽光化、長期化,才是擺在當前的重任。

房屋二胎銀行借款任何問題免費諮詢  中國社科院副院長李揚表示,要改變地方融資平臺以銀行貸款為主的融資格局,通過市場化手段進行對地方政府舉債的監督約束。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/09072421762.shtml

媒體稱地方債傢底即將揭開 償債高峰悄然逼近





  從8月1日開始,審計署對地方債務進行第二次全面摸底,這個消息曾引起瞭A股市場的劇烈波動。財政部副部長朱光耀不久前在公開場合透露,審計結果可能顯示地方政府債務規模小幅增加。

  房產稅試點擴容 沈陽或在列

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  北京大學經濟學院金融系副主任呂隨啟在接受《證券日報》記者采訪時表示,首先還是要摸清"傢底",看清不同級別不同地區政府債務到底有多大,然後制定差異化標準對地方政府債進行約束。

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  全國范圍的地方政府性債務第二輪全面審計結果即將揭曉,中國的地方政府債務究竟有多少?規模是否處於風險臨界點?這些問題再一次引發瞭人們的普遍關註。

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  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  在此次大規模審計前,市場中長期存在不同版本的關於地方債規模的估算,然而迄今鮮有公認的精準量化評估。

  "一定程度上,不同的統計數據說明地方債統計的難度。當前,各地融資平臺越來越多樣化、隱蔽化,很多資金的來源和數量無從知道,負債規模也就難以統計。"財政部財科所副所長劉尚希在接受記者采訪時表示,多頭監管也加大瞭發債規模的統計難度。

  樂居獨傢:沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

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??與上月相比,本月價格環比上漲的城市數量增加4個,其中漲幅在1%以上的城市有7個,較上月增加5個;本月價格環比下跌的城市數量較上月減少6個,其中跌幅在1%以上的有9個,較上月減少8個。同比來看,全國100個城市住宅均價與2014年3月相比下跌4.35%,跌幅較上月擴大0.51個百分點。

?



3月百城房價環比微跌0.15% 上海深圳環比現上漲




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/09475988848887186898963.shtml

??今日,相關研究機構發佈的百城房價指數顯示,2015年3月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10523元/平方米,環比小幅下跌0.15%。北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18938元/平方米,環比小幅下跌0.1%。其中,一線城市中上海和深圳環比上漲。

??另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18938元/平方米,環比小幅下跌0.1%;同比繼續下跌,跌幅較上月擴大0.74個百分點,至3.19%。具體來看,十大城市中武漢、深圳、上海3個城市環比上漲,上漲城市個數較上月減少1個。其中,武漢上漲1.42%,居首位;深圳、上海漲幅分別為0.59%和0.41%。北京、杭州、天津、南京、重慶(主城區)、成都、廣州環比下跌,其中廣州、成都跌幅超過1%,分別為1.39%和1.05%,其他城市跌幅均在0.75%以內。

??2015年3月,全國100個城市住宅均價環比小幅下跌0.15%,跌幅較上月收窄0.09個百分點,同比下跌4.35%,跌幅擴大0.51個百分點;十大城市住宅均價環比微跌0.1%,跌幅收窄0.07個百分點,同比下跌3.19%,跌幅擴大0.74個百分點。整體市場表現看,3月“小陽春”如期而至,樓市整體環境向好,房企采取積極銷售策略,去化節奏加快,庫存小幅下降,盡管百城住宅均價仍小幅下跌,但跌幅均有所收窄。

??據相關研究機構的分析顯示,3月初,兩會積極表態穩定房地產消費,貸款利率下調、公積金貸款政策放寬等一系列利好政策出臺;月末,國土資源部、住房和城鄉建設部、央行、銀監會、財政部、國稅總局多部委針對住房市場的多輪政策密集出臺,部分政策寬松程度甚至接近2009年,通過降低首付款比例、降低二手房交易稅負、優化住房及用地供應,助力庫存消化,促進房地產市場穩定發展。展望未來,與房地產相關的各類穩消費政策已基本完備,若各城市能夠切實落實和執行,將有力刺激市場去化,促進樓市平穩健康發展。

內容來自sin雲林房屋借款a新聞

? 2015年3月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10523元/平方米,環比小幅下跌0.15%。其新北市留學貸款二胎年息中,一線城市中上海和深圳環比上漲。

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  除此之外,一位對東四環附近區域二手房市場瞭解甚深的中介人士向本報記者表示,節前改善性需求房源單套房最高的議價空間能夠達到50萬元,而近期一套總價300萬元左右的房子,最高僅有5萬元的議價空間。

  近日,在北京重度霧霾的天氣下,《證券日報》記者連日調查北京多個區域的二手房市場後發現,實際成交價格與節前幾乎持平,但成交量卻大幅下滑,其中,東四環區域成交量下滑達到30%。同時,改善性房源業主報價明顯高於節前,但購房者少有出手,多數尚在觀望。

  編者按:房價在經歷瞭多年的上漲後,又迎來一次關於是否"崩盤"的大討論,地產業內人士態度各異:王石說今年"形勢不妙",王健林對今年樓市"並不樂觀",任志強則連發5篇博文斥責"房價暴跌論"。2014年的中國樓市真的走到所謂"崩盤"的邊緣瞭嗎?

台新房屋二胎利率怎麼貸款比較會過件北京二手房房價松動 成交量環比驟跌近50%

內容來自si桃園合法當鋪 哪裡找na新聞

  有市場人士向《證券日報》記者表示,節後北京二手房成交價格變動不大,但議價空間則由年前10多萬元下滑至不足5萬元,同時,成交量大幅縮減

  事實上,鏈傢地產市場研究部統計顯示,截至2月25日,2月份(1-6日無網簽)北京二手住宅環比下降46.3%,同比下降45.3%,成交價格環比微降0.7%。此外,與年前相比,春節長假拉低瞭2月份成交量的現象非常明顯。同時,今年節後成交恢復狀態並不樂觀,春節長假後的半個月,成交量比2013年同期減少瞭六成。

  對此,鏈傢地產張旭向《證券日報》記者表示,雖然這存在去年年初成交量大,對比基數高的原因,但更重要的是,2014年開年,北京信貸市場收縮,使購房需求入市的難度增加。

  2月26日,當《證券日報》記者走進通州區某鏈傢地產中介門店後發現,該店多個店員都坐在電腦前聊天,顯然並不是忙於帶購房者看房。同時,該店銷售人員告訴記者,年前急於出手換房的客戶幾乎都賣完瞭,新上來的一批房源報價要比市場成交價格高出不少,但看房的人卻不多,現在市場上觀望的人要遠多於下手的人。

  "從最近的市場反應來看,購房者比較理性,看房周期變長,觀望情緒比較濃厚。"鏈傢地產大興區黃村鎮附近的銷售經理向《證券日報》記者透露,"附近二手房目前的成交均價在2.5萬元-2.7萬元/平方米之間,這一成交價格實際上與節前相差不大,但看房人明顯減少,且不少人都在觀望,打算在3月份或者4月份才下手買房。"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/08232625054.shtml

  "我在年前看中瞭通州八裡橋附近的一套97平方米戶型的房子,當時報價是260多萬元,比較猶豫,決定再等一等。"《證券日報》記者在上述門店實地調查時,一位購房者向記者如是表示,"前天去看房時發現,同樣戶型的房源業主報價降至248萬元,最後我以245萬元買下瞭這套房。"

 議價空間不足5萬元

  值得一提的是,該銷售經理還向記者表示,節前二手房市場議價空間較高,甚至多達15萬元,但目前來看,年前掛牌價格虛高的業主已經重新調整瞭價格,調整後的房價議價空間則遭到擠壓,若想促成成交,單套房議價空間已經降至2萬元-3萬元。不過,市場接盤者卻開始銳減,看房人減少,成交量下滑。

  成交量驟減近五成

  "從東四環區域近期成交情況來看,成交量可能要下滑30%。"上述中介人士向本報記者表示,最近客源少,新增房源卻較多,報價虛高,多數業主在等3月份以後看房者集中而至之際,再借其熱度高價出讓。

  事實上,《證券日報》記者節前實地調查北京二手房市場時獲悉,通州區域二手房業主單套房總價報價多數較高,議價空間甚至高達12萬元至15萬元,在此基礎上,節後成交價格依然下挫瞭2萬元-3萬元才易於促成成交。

  除此之外,有業內人士表示,每年年初都是北京房地產市場的傳統銷售淡季,成交量下滑較為正常。不過,最近北京自住型商品房入市,在其刺激下,二手房市場的有效需求被吸引過去,不少購房者都等待自主型商品房中簽,傳導至二手房成交量下滑,購房者看房動力不足。

  張旭也表示,除瞭自住型商品住房的集中入市,部分城市頻發降價消息,也在一定程度上加深瞭購房人群的觀望情緒。在價格方面,據鏈傢監測成交區域的數據顯示,2月份,北京二手房成交結構基本穩定,雖然年初二手住宅成交均價較去年底有所下調,但降幅不大,整體價格水平依然保持在2.9萬元/平方米左右,價格走勢較為平穩。

  不過,上述人士則表示,雖然目前成交價格波動並不大,但並不排除個別區域房價微跌的可能性。

  值得註意的是,根據鏈傢地產市場研究部統計,截至2月25日,2月份(1-6日無網簽)北京二手住宅成交4224套,較1月份前25天環比下降46.3%。較去年2月份同期下降45.3%。另外,2月份二手住宅成交均價為29310元/平方米,環比微降0.7%。

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  頭前重劃區缺錢急用哪裡借錢萊山區的房價"中間偏上"

內容來自sina新聞

住博會賣出900多套房 煙臺六區房價大比拼

  開發區的價格並不親民

  高新區的樓市邁進"7"時代

  牟平區除瞭價格其他不好說

  芝罘區的房子貴,優惠力度也蠻大。住博會上,芝罘區的開發商也大打優惠牌。比如越秀。星匯鳳凰的買傢可享受交兩萬抵五萬的優惠政策;中正公館多層三居室則是"0"首付的政策,交1萬抵3萬。

  本次展會上,開發區共有12個樓盤參加住博會,金沙灘和夾河成瞭開發區樓盤的法寶,房子價格也自然居高不下。記者發現,開發區雖然還有均價在6000元以下的樓盤,但位置卻很偏僻,成交量也不盡如人意。

  記者發現,萊山區項目大打"生態牌",很多地產商不賣房子先賣風景,水景、園林、湖光等項目景觀成為一大賣點。在萊山的格林世界項目樓盤均價 7000元,保利香榭麗公館均價7100元。煙臺樓市的消費主力是婚房剛需,但這類人群的消費能力普遍不高。市場最熱銷的房源是70-100平之間的中小 戶型,且均價在6500元/平以下的樓盤。

  展區內,牟平樓盤房價最高的"安德利•山水名郡"項目,別墅區價格在8200-13000元每平米之間,最低的新海佳園為3910元每平米,均價為4400元每平米。對於剛需人群來說,牟平區的價格雖然合適,但還有地段、配套、戶型、物業等因素卻難以平衡。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-23/08282306283.shtml

  "芝罘區的房子均價在9000左右,應該是最高的。"一位不願意透露姓名的售樓小姐告訴記者黃務和西郊等區域的房子能稍微便宜一些。

  芝罘區的房價居於榜首

  本次展會,萊山區參展的樓盤有13個,以7000元左右的均價位列第二。

  對於剛需人群來說,萊山區的價格有些"中間偏上"。但從煙臺市7月第二周的房地長成交量來看,萊山區的表現非常搶眼,大華上海灘為該區域成交主力。

  住博會房地產意向成交量達7940套小額信貸利息試算二胎年息

  牟平區的樓盤均價在5500元左右。在眾多房產企業把目光瞄準年輕一族時,牟平不少樓盤將"養老牌"打得順風順水,安德利禦花園等幾傢以養老為主的樓盤受到不少市民關註。

  據瞭解,本次展會芝罘展區大約有20傢企業參展,牟平區共44個房地產企業參會,為六區之首。其中,芝罘區的樓盤大都分佈在芝罘區南部黃務和西郊等區域,而這些樓盤從價格上看,樓盤均價大多接近瞭7000元/平方米,有的則在8000元/平方米以上。

  四天時間,住博會房地產意向成交量7940套,意向成交額60.5億元;實際成交量993套,實際成交額7.5億元;建材部品實際成交58萬件,實際成交額1.38億元;四天共有53.6萬人次參觀。

  開發區的樓盤均價在6500元左右,由於其特殊的地理位置,不同類型的樓盤、不同地段的房源,都有不一樣的價格區間,像面向剛性需求的房源,價 格大概在4500/平方米到6000/平方米之間;臨靠海邊的一線樓盤,6000/平方米至8000/平方米不等。最高的"振華•海濱"假日,均價 8951元每平方米,最低的"越秀•星匯金沙"項目18層高層均價5700元每平米。

  膠東在線7月22日訊(記者 魏琪 實習生 趙新語) 22日,2013中國(煙臺)國際住宅產業博覽會閉幕。四天時間,成交住房993套,入館參觀人數達53.6萬人次。價格是硬道理,到底芝罘、萊山、福 山、開發區、高新區、牟平區等六區的樓盤,買哪裡的房子合適?這幾天,記者一一打探瞭參展樓盤的價格,希望能為還沒有下手的購房者提供參考。

  高新區共有8傢樓盤來到住博會,樓盤平均均價在6000-7000元每平米左右。隨著高新區建設如火如荼,也帶動瞭房地產市場的繁榮,不少市民可看中瞭新區的未來,打算在這裡安傢,但對於邁進"7"時代的房價,還是有一點接受不瞭。

  其中,打出學區房的三興•禦海城起價4888元/平方米,均價在5900元/平方米;金海名園均價在7200元/平方米,一期主體已經完工;容 大•東海岸均價在6300元/平方米左右;銀和怡海•海公館均價在4500元/平方米;銀和怡海•天越灣均價在15000元/平方米。

  從煙臺樓市整體來看,自6月以來的樓市淡季仍在持續當中,7月第二周成交繼續推穩,截止7月15日,六區開盤量為9個,新獲預售證個數則為6個。可以看出,雖然樓市處於淡季,但仍處於良好運行中,隨著住博會的舉辦,市場熱度也仍將延續。

  本屆住博會吸引瞭來自國內外600餘傢房地產、住宅部品、裝飾裝修企業參會參展,有200餘個樓盤、1000多個建材傢裝傢居產品在展會中亮相。

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  本報記者張裕 攝影:記者李輝

內容來自sina新聞

  一條臭水溝經整治變成瞭景觀渠,可江岸區百步亭幾個小區的居民沒過多久就發現,自己高興得太早瞭--近千米的明渠成瞭死水,水體渾濁不堪,常年散發著陣陣惡臭。不少居民向本報反映,每天被惡臭侵擾,才3月份渠邊就有蚊子出沒,傢裡連窗子都不敢開,"這種狀況已經持續瞭三年,希望有關部門把好事辦到底,盡快解決明渠水質問題。"

  在明渠北面,有兩座樓盤正在興建,工地工人稱,這條渠夜裡臭得讓人睡不著覺。

  文卉苑曾是武漢市最大的保障房小區,有3439戶居民,眾多業主曾向本報反映過明渠惡臭問題。附近的百步亭世博園、悅秀苑等7個小區約兩萬戶業主也時常受此困擾。據記者估算,緊鄰明渠兩岸的居民樓就有上千戶人。

圖文景觀渠成臭水渠 居民被熏三年

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  探訪:美景之下卻是臭水

  武漢市水務集團表示,目前管網鋪設相關項目的資金已準備到位,用地問題解決後,隻待地產集團將相關明渠建設完工,就可以開始鋪設排水管網(工期6至9個月),明渠內的水今後將排入黃孝河。屆時,惡臭問題將得到根本性解決。

  該明渠西起後湖大道花園路,東至後湖大道百步亭路口,近千米長。25日,記者來到花園路,距離明渠尚有一段距離,就聞到一股腐臭味,明渠邊雖建有景觀道,綠化也較完善,但由於水太臭,行人都是匆匆掩鼻而過。

  明渠南面15米開外,一墻之隔緊挨著的就是百步亭世博園和文卉苑兩個小區。記者看到,這兩個小區靠近明渠一側的樓棟,都沒有開窗。

  昨日,武漢市水務集團向記者反饋,江岸區政府將協調各單位加快工程進度,盡快讓明渠連通黃孝河,徹底解決惡臭問題。

  在附近公交站等車的一位女士戴著口罩,她告訴記者,自己住在馬路對面的景蘭苑小區,傢裡每次洗完衣服晾幹後都帶有一股腐臭味,很是苦惱。

 影響:渠邊居民不敢開窗

  文卉苑107棟和202棟是離明渠最近的兩棟樓,昨日見到記者來采訪,不少居民立即圍上來大倒苦水。

  107棟3樓的楊婆婆說:"屋外太臭瞭,傢裡平時根本不開窗。去年夏天最臭的時候,孫子聞到就想吐。"

  202棟的李先生說,這裡夏天蚊子泛濫,去年11月還有蚊子咬人。今年3月初,孩子睡覺被蚊子圍攻後,傢裡就掛上瞭蚊帳。

  文卉苑的物業管理方則表示,小區居民關於這條明渠的投訴就沒斷過,但這不是物業能解決的問題。

  在世博園小區,記者也能聞到淡淡的臭味。業主向先生說,現在情況還好,到瞭夏天,早晨都能被直接臭醒。

  傢住悅秀苑的李婆婆說,雖然小區離明渠有段距離,但隻要刮風,傢裡也會臭不可聞,前段時間親戚串門,第一句話就是"怎麼這麼臭。"二胎利率 二胎利率

  回應:召開協調會督促建設

  江岸區水務局介紹,該渠為幸福二路明渠,原本是一條臭水溝,因與周邊發展不協調,影響居民生活,三年前開始改造成景觀渠,主要承擔漢黃路到百步亭一帶的雨水收集,然後排入黃孝河。整個工程主要分為四段,目前已經有兩段建設完工,但是剩下兩段由於相關用地的城中村改造尚未啟動,房屋拆遷未完成,排污工程遲遲未動工,造成如今明渠成死水,給兩邊居民帶來不便。

  據瞭解,記者將此事向武漢市水務部門反映後,3月25日,武漢市信訪局已就此召集相關部門召開瞭協調會,最後決定由江岸區政府負責協調,督促工程進展;武漢市地產集團負責幸福二路尾端明渠和漢黃路至百步亭路明渠建設;武漢市水務集團負責明渠的出水管道修建以及後期維護。

  在後湖大道百步亭路口,一道水泥墻將明渠封住,水面靜止不動,漂浮著大量垃圾和黑色泡沫,渠邊堆滿瞭建築垃圾,雖然才3月但是雜草中已經有蚊子嗡嗡作響,惡臭襲來讓記者作嘔。

圖為:幸福二路明渠水體發黑

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/07214018299.shtml

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  (揚子晚報)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/10172970591.shtml

創業貸款條件公有住房轉租 公證手續不能少

  本月初的一天,市民陳先生來到南京公證處,幫老父親咨詢"公房"承租權轉讓的事宜。"公房"即公有住房,是指由國傢以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國傢或集體所有。陳先生父親陳老漢退休前在鐵道部門工作,單位租給他一套位於城北的公房。現在陳老漢病重急需用錢,因此全傢決定將公房的承租權對外轉租。

  聽完陳先生訴求,公證員問,你母親還在嗎?單位同意把公房承租權對外轉讓嗎?轉讓價格合理嗎?承租權轉讓後陳老漢一傢有地方住嗎?房屋的戶口裡還有哪些人,他們都同意轉讓嗎,能否提供派出所關於房屋戶口內居民的戶籍證明?陳先生表示,無論單位還是自己的老母親對承租權的轉讓、受讓方及轉讓價格都沒有異議,轉讓後老父親就跟自己住,至於房屋的戶口裡還有誰,他倒真不清楚,傢門口的派出所不太好說話,戶籍證明肯定開不來。

  公證員告訴陳先生,公證材料是公證程序的重要組成部分。如果戶籍證明的開具真的有困難,公證員願意通過調查形成補充材料。公證員與陳先生互留瞭聯系方式,並承諾一旦調查成功,一定會盡快安排上門。經過近半個月的走訪和調查工作,公證員取得瞭足夠的補充證據材料,同時派出所也出具瞭關於公房內戶籍人員的相關證明。公證員隨即聯系陳先生上門辦理公證。

  這時,陳先生卻告知公證員其父親已在幾天前因病去世瞭,目前傢裡人正在商量是否辦理"繼承房子"的手續。公證員表示,原承租人去世後,繼承人無法繼承公有住房的產權。如欲繼續承租,需要經過單位的同意並辦理承租權繼承的公證。辦理公證時,需要原承租人的配偶、原承租人的法定繼承人及公房戶籍內的人員到場,需要的材料也很多。公證員將戶籍證明送給瞭陳先生,希望他們一傢以後順利處理公房事宜。

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 土地政策限制

  一方面是建設投資所需資金龐大,融資困難,另一方面卻是在運營地鐵都出現不同程度的虧損。各地在破解地鐵虧損之道時,無一例外都研究瞭香港地鐵的模式,香港地鐵是全球屈指可數做到盈利的地鐵。

  從去年年底開始,全國各地再掀地鐵建設熱潮,中國城市軌道交通協會會長包敘定6月3日在上海透露,迄今為止,全國獲批軌道交通建設規劃的城市已達36個,運營總裡程約6000公裡,其中17個已開通城市,軌道交通運營裡程總計約2100公裡。預計到2020年,全國佈局軌道交通的城市將達到50個。

  不過,溫州市發改委副主任丁建宇認為香港模式雖好,落地卻不易,最大的障礙仍是現有的土地招拍掛政策,他希望多地政府聯名向國傢建言,放開土地政策。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-11/09112248639.shtml

  按照協議,沿線劃定的約80公頃土地不走招拍掛程序,港鐵在7年時間內分批分期按照當年地價的一定折扣向國土部門繳納地價款獲得土地,再通過招標以多種合夥形式確定有實力的合作開發商,合夥開發各地塊。開發完成後,由港鐵負責售出或出租物業的經營管理。但由於至今國傢發改委尚未批復同意此協議,港鐵隻獲得四號線龍華車輛段總建築面積20萬平方米的地塊,進行住宅和商務物業的開發。

  據香港地鐵中國區首席執行官易珉介紹,香港地鐵成立於1975年,2000年公司上市,香港政府擁有其76%股份,2007年香港地鐵與港九鐵路合並,其現有鐵路網218公裡,在建鐵路56公裡,日均客流量470萬。目前市值1600億港幣。

  這一龐大藍圖的背後,是超過1.2萬億投資在支撐,且這還不包括每條線路運營之後每年多達幾十億的運營費用。究竟該如何使地鐵運營保持盈虧平衡,是擺在所有城市面前的難題。

  後者越來越成為主流。丁建宇希望多地政府聯名向國傢建言,放開土地政策,從而給地鐵開發模式破局。

 依葫畫瓢

  深圳在四號線的建設運營過程中,完全復制瞭港鐵模式,2004年,港鐵與深圳市政府簽署瞭投資建設運營軌道交通4號線的原則性協議,第二年又最終簽署瞭4號線特許經營協議,確定瞭"服從規劃、劃定范圍、評估地價、協議出讓、招標開發、地價分成"的站點周邊土地開發原則。

  沒有土地開發權的地鐵公司,經營能力有限,在此後的運營中就必須靠政府不斷予以補貼註血。在采訪中,有不願透露姓名的地鐵公司高管向記者表示,對此,各地政府內部也存在矛盾與爭議。有的政府傾向於在新店房屋二胎城市規劃中,以地鐵帶動沿線土地升值,政府獲取的土地增值收益反哺於地鐵運營虧損。而有的政府開始考慮賦予地鐵公司土地開發權,自給自足。

 香港模式

  南昌市2009年被國務院審批通過近期五條、總長168公裡軌道交通線路,靜態總投資超過1000億元。而該市2012年國民生產總值也才3000億元。

  港鐵向內地城市勾勒一種可贏利的地鐵新模式,引起瞭多地政府的興趣,在接受記者采訪時,南昌、西安等地政府均表示有意借鑒香港模式。

  因此溫州市發改委副主任丁建宇表示香港模式雖好,落地卻不易,最大的障礙仍是現有的土地政策,國內地鐵公司不能像港鐵公司在香港獲得瞭政府的劃撥用地,我國對於劃撥用地的范圍和用途均做出瞭嚴格限制,劃撥用地不可能用於經營性開發。地鐵公司要獲得土地,也仍需走招拍掛的途徑,因此往往無法拿到沿線土地的開發權。

  除此以外,香港政府依靠港鐵,將往日人煙罕至的地方青衣、東湧等地變成繁華熱鬧的新城。"這種用公共交通為導向的開發模式,或可以是國內城鎮化路徑的一種新選擇。"易珉認為,城市軌道,是城市創造和諧社區必不可少的環節,是創新城市的解決方案,可令政府、居民和地鐵國內公司獲得三贏。

  在香港模式中,最令各地政府心動的是,地鐵項目不再是持續需要巨資補貼的公益項目,而是不僅自負盈虧,還能持續給政府帶來收益。以港鐵為例,當初港鐵上市時,香港政府隻投入320億的啟動資金,此後土地收益979億港幣,公開招股收益105億港幣,股息141億港幣,眼下所持股份市場價值1246億港幣,這些收益減去政府初期註資322億港幣,因此特區政府這筆投資共獲得收益達2149億港幣。

  易珉提醒各地政府,在計算地鐵投資時,不僅關註其建設投資所需的資金,還有地鐵運營後每年至少十幾億甚至幾十億元的運營成本。也就是說,像南昌這樣的城市,地鐵的投入將遠遠超過1000億元。

  南昌市副市長劉建洋坦承建設運營難題正在尋求創新方式解決。比如進行融資工具創新,南昌正在建設的軌道交通一、二號線一期工程所需360億元投資,一部分通過國傢開發銀行發行地方債券來融資,一部分來自世界銀行2.5億美元低息政策性貸款,並正在爭取2億歐元的德國促進銀行貸款。未來南昌三號線建設,將與香港地鐵合作,嘗試采用公共私營合作機制。

  建設資金以外,為瞭壯大軌道交通建設項目資本金,南昌除瞭一次性向軌道交通集團註入170億元優質經營資產外,近四年來每年從土地出讓金中每畝留成10萬-30萬元,註入軌道交通投融資平臺。同時加強軌道交通沿線土地利用規劃,原則上給予每條軌道交通線路不少於一萬畝的融資用地協議收儲計劃,目前已協議收儲土地1.5萬畝,預計一號線建設通車後,可在沿線建成180萬平方米物業。

  劉建洋表示,南昌正在學習香港地鐵運營經驗,通過對地鐵車站、上蓋空間及沿線周邊資源進行合理規劃、綜合開發,形成集交通、居住、餐飲、購物、娛樂、文化於一體的綜合服務社區,逐步實現地鐵"自我投資、自我開發、自我建設、自我發展"的良性循環,確保軌道交通建得起、用得起。

  西安地鐵則提出加大地鐵沿線土地控制,實施地鐵資源開發,促進建設,運營,開發"三位一體、共同發展"的思路。其中對地鐵沿線的物業開發思路與港鐵模式極為類似。

  西安市常務副市長嶽華峰表示,西安成立事業編制的西安地鐵土地儲備中心,將地鐵沿線兩側500米、兩端1000米范圍內尚未招拍掛土地全部納入地鐵專項儲備用地,由沿線各區、開發區上繳地鐵項目資本金,並將地鐵車站周邊用地交由市地鐵公司儲備開發,開發收益用於彌補後續線路項目資本金缺口和運營虧損,基本解決瞭地鐵在2015年前項目資金本和運營補虧問題,2016年後資金則通過市政府設立地鐵建設專向資金的途徑加以解決。

  在西安市政府做出上述安排以外,西安地鐵成立獨立法人的物業開發公司,對線路資源進行開發和綜合利用。據嶽華峰介紹,目前已在地鐵一、二號線先後實施瞭3個自主開發項目,4個合作開發項目和10個地鐵綜合出入口項目,啟動廣告、商貿、銀行及民用通訊等資源招商工作,其中以二號線的10年廣告經營權拍賣收入達15.13億元。2012年實現的土地收益和物業開發經營收入達2.5億元,彌補瞭部分運營虧損。

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  除瞭西安、南昌外,還有深圳、北京等地的地鐵公司,也在嘗試用物業開發的方式解決地鐵運營虧損的缺口。

  北京、廣州、深圳、西安和南昌等城市都開始效仿香港地鐵加物業的方式,改進地鐵運營效益。香港地鐵中國區首席代表易珉認為,香港模式對內地大多數城市有借鑒意義。

36市萬億地鐵投資面臨運營難題 應破解土地政策限制

  香港地鐵2011年利潤105億元,其中20%來自票務,20%來自零售,20%來自物業出租,40%來自物業開發。作為一傢帶有公益性質的公司,這樣的利潤收益無疑很出色。香港地鐵依靠的是"地鐵+物業",即把軌道交通項目與沿線土地開發項目在規劃、設計、投融資、建設、經營等五個環節統籌考慮,有機結合,同步運作,實現規劃更優、投資更省、客流更多、換乘更便、土地利用價值農地變建地條件算公式貸款全省皆可處理貸款全省皆可處理更高的積極效果。

  據悉,國傢批準瞭36個城市的線網規劃和建設規劃,並且批準瞭其中28個城市部分項目的可行性報告。這些獲批的28個城市在建線路87條,在建裡程2163公裡,可研批復總投資12364億元。

  其操作是由香港地鐵確定建設運營資金缺口,然後與政府協商所需的地權,從政府手中以協議價格獲得土地,隨後找合作商合作開發地塊,以其利潤補貼資金缺口。

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??日前,已經有多傢媒體報道稱土地改革的推進速度正在加快,涉及征地制度改革、農村集體經營性建設用地使用權入市改革、農村宅基地制度改革三項改革的試點方案已經基本成型,有望與土地改革總體方案在年內同時發佈。

??根據行政法規制定程序條例的有關規定,在國土資源部完成編制土地改革總體框架方案後,將提報國務院審查決定並適時發佈實施。

??對此,國土部門人士指出,因為農村土地改革尤其是征地制度改革涉及到地方政府的土地財政的核心利益,因此推動改革成功與否與地方政府是否願意割舍土地財政密切關聯。

內容來自sina新聞

??在征地制度改革方面,決定指出深化改革的方向和重點任務就是縮小征地范圍,規范征地程序,完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制,建立兼顧國傢、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益等。





和要求,對於全面建立土地有償使用制度、構建現代市場體系、發揮市場在資源配置中的決定性作用,尤其強調要切實維護農民土地權益。











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??據悉,目前由國土部主導推進的農村土地改革,主要涉及到的是國傢對農地的征收、農村集體建設用地的利用、農村宅基地的處置以及農村土地二級市場流轉等諸多內容。

??“我現在能夠告訴大傢的是,目前土地改革總體框架方案已經從國土部出手,也就是主要包括征地制度改革、農村宅基地制度改革以及農村集體經營性建設用地使用權入市制度三個方面的土地改革。不過,具體方案最終會以什麼樣的形態,非常值得期待。”國土資源部規劃司司長董祚繼透露說。

??在去年十八屆三中全會通過的關於全面深化改革若幹重大問題的決定中,明確提出建立城鄉統一的建設用地市場,明確瞭深化農村土地改革制度改革的方向、重點

??董祚繼是在11月30日在天津舉辦的第三屆中國城市管理高峰論壇上披露上述信息的。與會現場,主持人向其求證國土部土地改革總體框架方案能否在年內出臺時,董祚繼並未正面給出土地改革總體框架方案出臺的具體時間表,隻是表示該方案已經從國務院出手。

國土部土地財政存金融風險 土改方案已定

??另外,十八屆三中全會還在決定中提出,在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價,完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。









??另據業內人士推測,如果上述土地改革總體框架方案能夠在年內獲得通過,那麼最快將在明年年初就可以安排土地改革試點,廣東、浙江、安徽、湖北等較早嘗試和規范集體建設用地流轉、推進完善農村集體建設用地全能等省份有望率先進入試點名單。




??“城鄉分割的二元土地管理模式,已經阻礙瞭城鄉發展一體化。城鎮建設大規模低成本征地方式難以為繼,過度依賴土地財政存在經濟金融風險。”董祚繼在會上指出。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/16335945102143433524104.shtml

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