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(記者楊波攝影報道)連續多天,不斷有嶄新的白色高鐵“和諧號”列車從三水南站呼嘯而過,這是從廣州南站開出駛往貴州貴陽高鐵的試運行。按照規劃,貴廣南廣高鐵將於本月26日正式通車,均有班次經停三水南站。這也意味著三水正式進入高鐵時代,市民在本月底可購票乘車。而三水區環運部門也表示,南站配套設施已經進入收尾階段,將於貴廣高鐵開通後啟用,並有公交、出租車站點以及安排公交車接駁南站,方便三水市民出行。

按照規劃,三水南站將用於貴廣高鐵、南廣高鐵兩條線路的旅客發送,其中貴廣鐵路連接廣州與貴陽,而南廣鐵路則連接廣州與南寧,兩條道路在肇慶並線,爾後進入三水南站、佛山西站,最終到達終點站廣州南站。

記者近日在南站站場看到,初見雛形的南站“候車大樓”正在緊張地施工中,車站站場建設已基本完成,大量的工人正在進行內外裝修,候車大廳內地面和墻壁已完成地磚鋪設和粉刷。

廣州日報訊

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/08595948974157730729043.shtml

現場走訪釋疑

市民本月底前可購貴廣高鐵票

“本月底前,往返廣州貴陽的市民可實現購票乘車。”三水南站現場施工方有關人士表示,鐵路列車也已進入聯調聯試階段,當天已有多趟列車從廣州南站發出,到達三水南站大概需要30分鐘,從三水南站到達肇慶僅需20分鐘。對於市民普遍關心的高鐵票價,該施工人員表示,“估計會在正式通車前會公佈。”

當天上午,記者在南站走訪時看到,三水南站站前廣場規劃有公共休閑廣場、公交首末站、小汽車泊位、出租車泊位及場內道路,總面積約1.6萬平方米。目前,廣場已呈現主體輪廓,小汽車和出租車泊位、休閑廣場地面已經壓平,已經進入路面鋪設階段。

新聞鏈接

對於三水南站投入使用後,市民如何乘車去高鐵站?上述相關負責人介紹,三水南站站前廣場設置有出租車候車區、私傢車停車場,屆時市民可打的或自行開車前往。此外,交通部門還將會安排多條的公交銀行二胎利率年息利率多少免費諮詢試算車線路接駁三水南站。目前,三水區內兩大公交公司正在進行公交線路調整方案,初步計劃安排快巴和慢巴兩類載客模式,公交線路會在三水南站投入使用時一並啟動。

站場建設中旬結束

多趟動車經停三水南站

南站建設進展 配套工程正在收尾

“貴廣鐵路開通後,三水將進入高鐵時代,市民在傢門口就可乘坐高鐵。”三水區環境運輸和城市管理局相關負責人介紹,三水南站投入使用後,當地市民的出行將變得十分便利,乘坐高鐵向南僅需數小時便可到達貴陽、南寧等地。

廣州日報訊

根據南廣鐵路早前公佈的運行圖,將有3對動車經停三水南站。同時,南廣鐵路開通後,將與其他鐵路聯網,廣州南至南寧東、南寧、桂林北、北海,均有班次經停三水南站。此外,貴廣鐵路和南廣鐵路開通後,深圳北站還將開通3對動車直達桂林北,這些動車組全部在三水南站停靠。以後,三水市民可以在三水南站乘坐高鐵前往東莞和深圳,到虎門約需1小時,到深圳80分鐘左右,到賀州約1小時10分,到桂林北隻用2小時20分。

據介紹,三水南站市政施工部分占地約41畝,其中站前廣場占地21畝,道路長520米,目前所有的配套工程均已經進入收尾階段。

將有公交線路接駁三水南站

月底來三水坐高鐵吧 多趟動車經停南站

記者在現場看到,進站安檢機器已被搬進候車大廳,即將進入安裝階段。上述人士透露,三水南站站場工程建設所有工作將於12月中旬結束,南站將於貴廣高鐵26日開通時啟用。

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南廣高鐵線路站點設置

全線共設23個站:南寧站、南寧東站、五塘站、黎塘西站、覃塘北站、根竹站、貴港站、厚祿站、桂平站、平南南站、藤縣站、梧州南站、鬱南站、南江口站、雲浮東站、肇慶西站、肇慶東站(與貴廣高速鐵路並線)、三水南站、佛山西站、廣州南站。

貴廣高鐵線路站點設置

全線共22個站:貴陽北站、貴陽站、龍裡北站、昌明站、都勻東站、三都站、榕江站、從江站、三江站、五通站、桂林西站、桂林北站(非正線上)、陽朔站、恭城站、鐘山西站、賀州站、懷集站、廣寧站、肇慶東站、三水南站、佛山西站、廣州南站。

三水南站:位於三水區西南街道洲邊村二村旁,設計為3站臺、8條軌道,站臺高出地面7米。站場建築面積為2979平方米,分為控制室、辦公區、售票廳、候車廳和出站廳幾個部分。其中,候車大廳設計為高峰時段每小時發送旅客400人。

二廣高速廣東段 本月底全線通車

內容來自sina新聞

(記者楊波)二廣高速(G55)粵境連州至懷集段路面工程完工,本月底通車在望。屆時,二廣高速廣東段將實現全線貫通,車主無論是北上湖南永州、邵陽、湘西以及前往重慶、貴州等地,還是南下廣東連州、肇慶、廣州,以及前往粵西、海南等地,將實現全程高速,預計可節約時間2個小時左右。



三水南站的各項配套工程已進入收尾階段。

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  記者看到,局長辦公室比較寬大,目測面積為60平方米左右,有單獨的廁所,但沒有獨立的臥室。據該局相關負責人解釋說,之所以這麼大,是當初購買辦公樓後進行辦公室佈局設計時,考慮到6樓沒有設置接待室與小型會議室,為瞭方便工作,對局長辦公室采取瞭接待、小型會議和辦公一體化設計與改動,故面積相對大一些。

  常德市國土局相關負責人說,市政府定的編制確實是39名,但如果局機關僅有定編的人數是不夠的,還需要從國土局下屬的二級機構抽調人員到機關辦公。常德市國土局向《每日經濟新聞》記者出示的材料顯示,該局目前實際工作人員共有126人 (含土地開發整理中心,信息中心、地環監測中心)。在辦公樓的1至9層中,5至8樓為該局機關辦公室,其他樓層為檔案室、信息中心機房等單位辦公場所。

常德豪華辦公室超部級標準 相關部門將核查

  舉報人稱,依據常德市政府辦公室2010年所印發《土地貸款台南七股土地貸款常德市國土資源局主要職責內設機構和人員編制規定》的通知,常德市國土資源局機關行政編制為37名,機關後勤服務事業編制2名,共為39名。依此計算,每名工作人員平均辦公室面積約300平方米。



  2003年4月,常德市順沅房地產開發有限公司(隸屬於常德國土局征地拆遷管理處)與湖南鴻升置業有限公司簽訂土地使用權轉讓合同,並於該年9月辦理瞭國有土地使用權證。2005年常德市發改委批復同意常德順沅房地產公司開發建設國茂大廈。

  常德征地拆遷管理處副主任劉翔說,征地拆遷管理處屬於國土局下屬的二級自收自支的事業單位,辦企業確實不妥。為此,常德市順沅房地產公司已在改制之中,很快就將改成純民營企業,完全脫離常德市征地拆遷管理處。

  該合同約定,出租方常德市征地拆遷管理處將 "國茂大廈"(即常德國土局辦公大樓)主樓第10層至第19層,及裙樓與地下室共計18572.196平方米的房屋,出租給瞭金龍玉鳳酒店。

  另據舉報人稱,常德市國土局下屬的幾個二級機構也有將辦公樓出租的現象。劉翔也證實確有其事,但由於出租樓房面積較小,租金也遠少於國土局辦公樓的租金。

  拆遷辦辦地產公司?"確實不妥正改制"

  記者查詢相關規定得知,1999年12月,當時的國傢計委印發《黨政機關辦公用房建設標準》,其中第十三條規定:中央機關正部級,每人使用面積不得超過54平方米;地方機關的地級市直屬機關局(處)級每人使用面積不得超過12平方米。

  劉翔稱,無論是國茂大廈的出租租金,還是二級機構其他辦公樓的出租租金,都已入法定賬冊,現暫由常德市征地拆遷管理處代管,以後將全部上交常德市財政。

內容來自sina新聞

  2009年,國傢發改委發佈《黨政機關辦公用房建設標準》,規定正部級官員辦公室使用面積不能超過54平方米,縣長、書記不得超過20平方米。

  標準為何超"部級"?"接待會議辦公一體化"

  據《每日經濟新聞》記者瞭解,2000年左右,隨著土地管理職能的不斷增加,常德市國土局土地儲備、土地開發整理、征地拆遷、土地交易等機構相繼成立,加之國土與地礦合並後礦產資源管理機構及其管理人員並入,原辦公樓已經不能滿足實際工作的需要。

  上述負責人稱,購買大樓之後,因國土局一些機構的設置又發生瞭變化,原來規劃建設大廈時的樓層很多都用不上瞭,為瞭提高國有資產使用效率,國土局3個二級單位同意將其出資購買的樓層出租給金龍玉鳳酒店使用。

  常德市國土局辦公大樓部分被出租營利,也是舉報人的重點舉報內容。

  據《每日經濟新聞》記者獲得的常德市其他政府職能部門的一份材料顯示,2010年11月18日,常德市國土局下屬的二級機構常德市征地拆遷管理處與常德市金龍玉風酒店管理有限公司簽訂瞭出租合同。

  常德市征地拆遷管理處副主任劉翔說,上述樓層出租的租金為每年200萬元,租期滿5年以後,再在200萬元的基礎上增加。

  6月18日,舉報人提供給 《每日經濟新聞》記者的舉報材料顯示:"局長辦公室64平方米,算上與其辦公室相通的接待室,共96平方米,比部長級官員的54平方米辦公室大得多;其室內有單獨的衛生間和臥室,還有價值上萬元的高檔皮質沙發和老板桌。"

  常德市征地拆遷管理處副主任劉翔說,局長辦公室為50多平方米,即便超標瞭,也不是現任局長為自己弄的,現任局長2010年才上任,而2009年國土局大樓已經開始使用瞭。

  《每日經濟新聞》記者查詢國傢歷年來的相關規定發現,黨政機關不能從事經商活動,不能將辦公樓出租、出借。國務院頒佈的2012年10月1日起施行的《機關事務管理條例》就規定,政府各部門不得出租、出借辦公用房或者改變辦公用房使用功能。

  常德市國土局將辦公樓出租給民企經營是否違反瞭上述規定?常德市征地拆遷管理處副主任劉翔稱,國茂大廈所出租的樓層為國土局下屬的二級機構 (常德市征地拆遷管理處、常德市國土資源規劃測繪院、常德市國土資源交易中心)所有,而二級機構為自收自支的事業單位,不是黨政機關,因而不違反相關規定。

  據常德市國土局相關負責人介紹,國土局辦公樓亦稱國茂大廈,共有19層,其中地下1層,地上18層。總建築面積約29648平方米;1~9層為常德市國土局機關辦公樓,總建築面積為11903平方米(含地下室分攤面積)。

  19層高的常德市國土局辦公大樓位於常德新城區武陵路旁,與周邊的樓房相較,明顯高出許多。該局辦公樓為何要建這麼高大,而後又隻使用一部分,將其他樓層出租呢?

  6月19日,記者在常德市國土局相關負責人的陪同下,進入該局局長辦公室實地查看。

  近日,《每日經濟新聞》記者收到舉報稱,湖南省常德市國土局興建豪華辦公大樓,局長辦公室裝修極為豪華,而且面積超過"部級標準",此外,該局還將辦公樓的一部分出租給酒店。

  據常德市國土局相關負責人介紹,2006年經常德市委同意,常德市國土局與順沅房地產公司簽訂購買協議,國茂大廈1至9層為局機關購買,總金額為5286萬元;10至19層及附樓由該局下屬的3個二級單位購買(常德市征地拆遷管理處、常德市國土資源規劃測繪院、常德市國土資源交易中心),總金額為7222萬元。共計約1.25億元。

  為何出租辦公樓?"屬於二級單位不違規"

  按規定,國傢黨政機關及隸屬於黨政機關編制序列的事業單位不能辦企業、經商,常德市國土局征地拆遷管理處運作常德順沅房地產公司是否違規?

  6月18日,記者趕到常德市進行實地調查,發現舉報內容基本屬實。常德市委宣傳部副部長丁克剛對記者表示,常德市國土局被指建設"豪華辦公大樓"一事已引起瞭市領導的重視,相關部門將介入核查。

  北京盈科律師事務所劉章武律師對《每日經濟新聞》記者說,國傢在多年前已經禁止黨政機關及隸屬於黨政機關的事業單位,包括自收自支的事業單位從事經商活動與辦企業。

  記者查詢獲知,早在1986年,中共中央、國務院《關於進一步制止黨政機關和黨政幹部經商、辦企業的規定》文件規定,黨政機關,包括隸屬於這些機關編制序列的事業單位,一律不準經商、辦企業。

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新聞來源銀行二胎 銀行二胎車貸http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/08172260356.shtml

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  提前做好規劃調整準備

  "任何房企選址時都最看重交通,我對涿州的興趣比保定城大,"毛大慶告訴新京報記者,目前北京到涿州的高鐵隻需25分鐘,萬科已經在涿州考察瞭多個地塊,預計將投資和產業相關的綜合性地塊。

  記者從保定市房地產交易中心獲悉,4月3日保定市區共有265個新盤住宅項目在售,可售總套數為52714套,可售總面積超過581萬平米;而中原地產數據顯示2013年保定每月商品房銷售面積約為14萬平米,按此速度,保定需要41.5個月才能賣完現有住房;而業內一般認為庫存量在一年內能消化是較合理水平。

  業內認為價格暴漲難持續

  "我們項目在前幾天賣得最好的時候幾乎是上午一個價格,下午一個價格。一天下來,光從我手裡賣出去的就有快十套房子,有時候客人經過比較,選中一套中意的房子,可想要簽約的時候房子已經被賣出去瞭。"

  4月1日,記者來到保定市朝陽北大街東側的天威綠谷售樓處,面積不大的大廳裡,購房者熙熙攘攘。"今天人還不算多,周末的時候整個售樓大廳都沒有落腳的地兒。河北、北京、天津、安徽、深圳,來買房的客戶哪兒的人都有。比較搶手的一居和兩居戶型在較好的樓層都已經賣完瞭。"銷售人員介紹。

  主力戶型:46-151平方米1-3居

  3月28日,保定市規劃局總工辦主任侯錚對新京報透露,京津冀協同發展上升到國傢戰略高度後,保定市原有城市規劃思路將做大調整,雖然現在還不清楚保定到底會承接哪些功能和確定的功能區劃,但已明確的是交通和基礎設施先行,保定市正在配合有關部門謀劃區域統籌的現代化交通網絡,並積極推薦大運量、快速便捷的鐵路交通;但關於是否要建新城,隻有等頂層設計出來後,才能針對具體的功能區進行規劃。

  銷售價格:公寓8000元/平方米,疊墅9500元/平方米

  一位在場的購房者表示,這種情況在保定不止這一傢。"項目2016年才交房,到時候市場形勢還不確定。現在項目五證不齊全卻一直在漲價,其實心裡還是有些擔憂。"

  "現在具體規劃還沒出臺,大傢都還在看,"毛大慶提醒不用太心急給保定汽車貸款率利試算表"貼標簽",他看好保定未來的整體發展,因為畢竟"京津冀一體化"由中央主抓,"要相信中央的眼光和決心,如果真確定在保定,交通、行政問題都很好解決,"他如是說。

  "瘋瞭,保定的房子都漲瘋瞭。"這是保定出租車司機林師傅在路上感慨最多的一句話,也是記者在保定最直觀的感受。近日,隨著河北省保定市"將承接北京部分行政功能"的消息放出,原本不溫不火的保定樓市,瞬時間成為焦點,記者亦從北京前往保定,一探究竟。

 東湖印象

  五證不全,價格突飛猛進

  3月28日,保定市國土資源局在其官網稱,將推行三個措施保障京津冀協同發展,一是立足保定現有資源,不等不靠,超前謀劃,按照市委、市政府的戰略部署,提前做好規劃調整準備,突出頂層設計,積極與國土部、省國土廳保持密切聯系,掌握最新政策動向。二是加快園區建設,特別是針對河北白洋淀科技城項目,充分發揮國土部門優勢,加大跑部進廳力度,積極向上級有關部門溝通匯報,主動爭取政策支持。三是進一步提速提效,對重點項目要積極跟進,開辟綠色審批通道,確保項目快速落地。

  "現在房價太亂瞭,把三年的價都漲瞭,"4月2日,保定本地人小王在電話裡抱怨道,"本來保定房價根本不怎麼漲,大傢不著急買房,都是你們媒體和開發商一起炒的,現在都擔心買不起房!"

  銷售價格:洋房:1萬元/平方米;疊墅:1.2萬元/平方米

  而在記者瞭解情況期間,正好遇上來自北京的徐女士同銷售人員簽署購房合同。據她介紹,自己來這裡買房主要是為瞭投資。"這時候買房子不能猶豫,一猶豫機會就沒瞭。"徐女士向記者表示,她從進入售樓處到簽合同隻用瞭不到一個小時的時間。

  主力戶型:80-110平米公寓,340平米疊墅

  公園時代

  盡管是周二,在位於保定陽光北大街東側的公園時代,不時有看房者進進出出。售樓處門外,停瞭近20輛冀牌、京牌的私傢車。

 樓盤探訪

  交通基礎設施先行

  記者瞭解到,多數龍頭房企都對進駐保定城區興趣不大,而更青睞距北京房山區更近的涿州以及生態資源更有優勢的淶水,這些項目可以針對消費能力強的北京客戶。

  "就是炒,一點道理都沒有,"來自北京的小陳也很鬱悶,在保定的看房經歷中,有時候早上看的價是6000元/平方米,第二天打電話一問,又漲價到7500元/平方米;"有的樓盤銷售說沒房瞭不賣瞭,但一起看房的顧客就買到瞭"。

  品牌開發商看淡保定城區

  "買房像搶大白菜"

 政府聲音

  聽說記者相中瞭94平米的兩居室,銷售人員表示,現在16號樓的兩居也已經不多瞭,主要是20層往上和低樓層的部分房源,價格在6800-7000元/平方米。在記者咨詢的20分鐘裡,就有兩組客戶分別敲定瞭一套一居和兩居。"買房像搶大白菜",一購房者如是說。

  交房時間:2016年6月

  記者瞭解到,保定房地產市場在發展初期,雖然新盤市場供應較大,但都以河北本土開發商為主,全國性的品牌開發商入駐較少,當地也基本沒有二手房市場。

  記者以購房者的身份進入源盛嘉禾售樓處後,發現售樓處現場比較混亂,不少購房者正在忙著簽署購房合同,並沒有銷售人員主動上前介紹項目。直到記者表明購房意願之後,才有一名穿物業制服的工作人員上前,向記者大概介紹瞭一下價格。

  本報將走訪北京周邊縣市,房屋二胎 合庫房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件探訪樓市真實情況,推出系列報道。

  據該樓盤銷售人員鄒翔(化名)介紹,他們這裡之所以沒有多少購房者,主要還是因為開盤較早,存量不多,經過瞭前幾天的搶購之後,目前已無多少房源在售。

  "我們周末一天就賣出去六七十套。早上7點半開始銷售,6點多就有人來排隊。客戶敲定也很快,外地客戶往往周六把樓盤掃一圈,第二天就趕早成交。"銷售人員用略帶沙啞的嗓音介紹道。

  在沙盤旁的立柱上,貼著一張告示,顯示周一公園時代開盤的是16號樓,包括64平方米一居、94平方米兩居和125平方米三居三種戶型,此外還有少量3號樓的46平方米一居在售。

內容來自sina新聞

  "搶房者"太多,房源基本售罄

  主力戶型:80-110平米公寓、140平米洋房、200平米疊墅

  針對保定城區房價的暴漲,包括中國房地產業協會副會長童悅仲等多位業內人士都告訴新京報"難以持續",而和此前新聞上投資客戶洶湧炒樓不同,保定當地的開發商以實際的客戶認購情況判斷,買傢還是以當地客戶的自住需求為主。

  當記者來到位於保定市東二環附近的東湖印象售樓處時,僅有幾個工人在忙著準備用來慶祝項目熱銷的橫幅,另外還有一些看房者正打算乘車離開。

  保定市規劃局:

  自從3月26日有媒體報道,保定市將在京津冀一體化中承接北京部分行政功能後,全國媒體齊聚保定,這個小城一下湧入瞭來自全國的炒樓客戶,"暴漲"、"亢奮"、"混亂"成瞭小城保定這一周以來的樓市狀態。

  "以前房價很平穩,保定人不著急買房,現在看到房價漲就趕緊買,"金陽地產總經理楊華表示,現在的火爆是透支瞭後期的成交量,熱度難以持續。

  天威綠谷

  "我之前聽說保定有一千多萬人,奇怪恒大、保利怎麼沒進駐,"萬科集團(萬科藍山 萬科幸福匯)執行副總裁、北京萬科總經理毛大慶告訴記者,他去保定實地看後發現,當地農民有700多萬,城市居民較少,於是萬科沒有進入保定開發。

  樓盤地址:保定市朝陽北大街與銀杏路交會以東

  主力戶型:50-230平方米1-4居

  銷售價格:全款7200元/平米,貸款7700元/平米

保定樓市亢奮投資客蜂擁而至 買房像搶大白菜

  一個月房價上漲瞭近25%,位於保定高開區的天威綠谷,最近成為人們關註的焦點之一。

  銷售價格:6200-7000元/平方米

  據瞭解,天威綠谷在今年3月初時的售價是全款均價5700元/平方米,貸款均價6200元/平方米,還符合當時保定每平米五六千元的平均水平。

  然而,僅僅一個月時間,天威綠谷的均價已經達到全款7200元/平米,貸款7700元/平米的水平。一位銷售人員表示,"我們最近價格肯定還會上漲,就是奔著過萬元提價的。"

  與公園時代分批次接連推出不同,天威綠谷目前除1、2、3號樓外,其餘9棟樓均在對外銷售。為何會有如此大的供應量,銷售人員解釋,項目的《商品房預售許可證》正在審批,因此購房者現在先和項目簽訂意向合同,交納定金,等到預售證批下來再簽訂購房合同。

  而就在今年的一二月份,保定樓市還隻能用"慘淡"來形容,據保定市房地產交易中心數據,今年前兩月僅成交546套房,同比大跌六成,成交金額1.53億元,同比大跌五成,每天維持著30來套成交,均價在4500-5500元/平米之間。僅僅依靠"承接北京部分行政功能"的傳言,樓市就大逆轉,記者走訪瞭保定多個項目發現,目前保定城區的項目報價已經普遍上漲瞭1000-2000元/平米。

  源盛嘉禾

  房子賣得火,銷售員人手不夠

  樓盤地址:北二環北側,陽光大街西側(市植物園附近)

  此外,記者瞭解到,關於保定"承接北京部分行政功能"的傳言,河北各市都不置可否,並未放棄競爭。據接近河北省政府的人士透露,目前河北各市都在積極和北京接觸,相當於北京招標,保定、廊坊、三河、秦皇島等多地去應標,最終往哪轉移、轉移哪些產業,主動權仍在北京。

  保定市國土局:

  交房日期:現房

  從保定東站出發,記者用瞭大約20分鐘左右時間抵達瞭正在熱銷的源盛嘉禾項目所在地。該樓盤位於保定市植物園西側,位置相對比較偏遠。出租車司機林師傅介紹,"我們平時拉客人很少來這邊。"林師傅說,"但是這一周,從東站來的客人,十個裡面有八個是往城北去的,全是來看房子的。"

 房價暴漲 居民心慌

  "我們這兒80-90平米的小戶型賣得比較好,均價8000元/平方米左右,現在已經快賣完瞭。"據這名工作人員介紹,他也是這幾天才加入銷售團隊,此前一直在接受培訓。因為近日房子賣得太火瞭,銷售人員嚴重不足,所以才臨時過來幫忙。而記者註意到,在售樓現場像他這樣並不怎麼專業的銷售人員不在少數。

  "就是一個月前這裡的房子不到6000元/平方米都賣不出去,你看看現在都漲成啥樣瞭。"售樓現場一位銷售人員向記者表示,"3月8號時現房均價才5700元/平方米,現在期房均價都7500元/平方米瞭。這幾天單價幾乎一天漲100元;現在甚至一天漲500元。至於這幾天賣瞭多少套房子,誰也說不清楚。"

  據記者瞭解,3月中旬以來,該項目的房價一路攀升,短短半個月的時間,漲幅達到瞭40%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/07482674672.shtml
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??新市鎮中街衛生院躍入記者眼簾。大門條石所築,門頂兩角各鏤著一隻金蟾,肩胛高聳,臀部撅起,似欲跳到記者肩上來一般。大門包著一層薄鐵皮,鐵皮上釘瞭密密的鐵釘,寓意門丁興旺吧。韓新衛介紹:“這就是當年的‘李吉昌藥號’。”





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/07455985556806959950728.shtml

??“這裡有幽深的麻石巷道、高挑的封火垛墻、滄桑的木板門樓,有古商業碼頭,值得看!”3月22日,汨羅市旅遊局副局長韓新衛將新市鎮老街圖片打包,發微信給多傢戶外俱樂部,引起“驢友”的極大興趣:沒想到還有這麼一個美麗的地方,我們列入下期計劃。



??北面臨江一字形擺開10個碼頭。碼頭都和巷子相連,都是有姓氏的,許是為瞭紀念當年建造碼頭的功臣吧。

??上市街有一傢成衣店,女店主李向取下活動店門,疊放在側。記者隨意翻動一塊門板,反面現出一個筆跡暗淡的名字“駱勝順”。土地貸款苗栗南庄土地貸款



??“力爭用1至2年時間把新市古鎮建成展示汨羅歷史的博物園、傳承汨羅文化的大學校,建成汨羅經濟發展新的增長極、全國有名的影視文化拍攝外景地。”白維國信心滿滿。





??駱勝順是誰?李向答:“我婆傢祖上的名字,也是祖上豆腐店的招牌。有五代瞭。作坊就在繆傢巷。豆腐作坊的工具都還在,馬上要恢復生產。”

??江畔樹多,都是槐樹,有七、八層樓高,長滿瞭鵝黃的新葉。記者不時看到一個個喜鵲窩,如深色的腰鼓;還聽到如歌的鳥音。



內容來自sina新聞









??從汨羅市區驅車,10分鐘就到瞭新市老街。韓新衛稱,從唐代觀音寺始建算起,新市古鎮已有1288年歷史,至今較完整保存著“三街九巷十碼頭、碼頭連巷巷連街”的街巷格局,街巷路面均鋪條形麻石。300多傢古商鋪分佈其中,雕梁畫棟。清末民初,依托汨羅江發達的水運體系,古鎮商業達到鼎盛,南貨、百貨、日雜、醫藥、屠宰、土產收購、飲食旅館等產業享譽湘北,有“小南京”的美譽。

??繆傢巷在成衣店隔壁,一眼能望到汨羅江。李向說:“在老街,這是一條最短的巷,隻有45米。”



??古巷皆以姓氏命名。從東向西,依次是遊、黃、宋、徐、繆、楊、張等。徐傢巷原來主要經營南貨、百貨、日雜、鹽業和煤油,曾是新市最熱鬧的地方。遊傢巷內保存著清代建成的遊傢祠堂,祠堂大門口一對石鼓仍保存完好。黃傢巷保存最好的是清道光年間修建的梁傢祠堂,祠堂兩邊高聳的封火墻仍昂首蒼穹,訴說著歷史的榮辱興衰。

??韓新衛告訴記者,之所以星期天還在推廣古鎮,是“因為汨羅市委市政府在創建國傢公共文化示范區中,決心很大,打響瞭一場搶救性修復新市老街的戰爭”。





??江邊的黃傢巷口是一棟兩層樓的老房子,一樓高高的木門輕掩,二樓是個木制小閣樓,兩扇窗開著。韓新衛說:“這是古代小姐的繡樓。”



??隨著社會快速發展,古鎮鉛華洗盡,日漸落寞。據說,古鎮原來還有四塔、六門、十寺廟和十八宗祠,但都已蕩然無存。



??“小南京”的衰落讓汨羅市委市政府揪心不已,他們多方探求,為新市“找出路”。少時曾在新市求學的原省委常委、省軍區原政委李有新思考:“新市古鎮的區位、交通優勢明顯,可以把這裡建成一個很有名的地方,把旅遊、文化、新農村建設融為一體,把眼光放大一點,分幾步來搞。”

新市老街繁華重現已可期

??思路既定,2013年底,汨羅成立瞭市委書記白維國、市長周金龍掛帥的新市古鎮保護和建設領導小組,建設大幕啟動。他們以“尊重歷史,修舊如舊”為原則,精心編制總體規劃;組織隊伍編寫、出版瞭《千年古鎮新市街》和《新市古鎮文史集》;按照“先易後難、先外圍後核心、先江邊後街區”的思路,拆除沿汨羅江邊雜屋35戶,鋪設完成沿江地下管網和道路混凝土路基,啟動沿汨羅江水利和碼頭修復工程;成立新市古鎮文化旅遊建設投資有限公司,通過水務、建設、文化、血防、林業、國土等部門向上申報項目6個,其中水務、建設、文化等項目已列入省計劃籠子。目前已有2個碼頭、2棟舊房整舊如舊。











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  第三,保障性住房建設"湊數"在所難免。以今年為例,中央財政給地方下撥的補助廉租住房保障專項資金、公共租賃住房保障專項資金、城市棚戶區改造專項資金加起來也就1000億元左右,而2013年全國保障性安居工程的計劃投資是6200億元,也就是說大部分資金要由地方自己想辦法解決。如果今後土地財政受到限制,在問責機制的約束下,各地方政府隻能把拆遷安置房、棚戶區改造定向安置房,以及各單位利用自有土地建設的內部經濟適用

房地產市場改革的進化之路

  回顧中國房改的十幾年,呈現出的一個簡單道理就是:住房問題不能隻靠市場。1998-2003年5年全部的房價漲幅僅為12.8%,而第二次房改開始後的2004年,商品房房價一年漲幅就是18.7%,比前五年的累積漲幅還高出6個百分點。要是拿2013年與2003年房價比,那更是"一個在天上,一個在地下",比無可比。正是意識到瞭這點,新一屆政府有意開啟第三次房改之門。

  對於這一點,從習近平10月29日在中央政治局第十次集體學習會上的講話中我們也能看到。他指出 "隻有堅持市場化改革方向,才能充分激發市場活力,滿足多層次住房需求","從我國國情看,總的方向是構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。"用學界的一句話說,就是"低端有保障、中端有支撐、高端有市場",這正是中國第三次房改的新方向。

  我國的"第一次房改"始於1998年,當年國務院發佈《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》,宣佈"停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化"。其目的有兩個:一是加快住房建設;二是促使住宅業成為新的經濟增長點。雖然住房的經濟功能首次被國傢層面強調,但同時也指出 "要建立和完善以經濟適用住房為主的多層次城鎮住房供應體系"、"最低收入傢庭租賃由政府或單位提供的廉租住房;中低收入傢庭購買經濟適用住房;其他收入高的傢庭購買、租賃市場價商品住房。"也就是說,房改並不是要把大傢推向市場,而是要建立類似於新加坡的住房供應制度,即大部分人的住房問題解決還是要依靠政府支持。

  今年持續升溫的房地產市場,使得外界對十八屆三中全會出臺調控房地產政策十分期待,但出人意料的是,剛剛發佈的全會公報對"房地產"隻字未提。是不是房地產改革不再重要?

  但第一次房改確立的基本原則很快被2003年開始的第二次房改所"顛覆"。是年8月,國務院發佈《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》,首次將房地產業上升為"國民經濟的支柱產業",並提出"調整住房供應結構,逐步實現多數傢庭購買或承租普通商品住房"。98房改時確立的目標是絕大部分人可以購買經濟適用房,而到第二次房改時卻變為"多數傢庭購買或承租普通商品住房"。正是這項中國城鎮住房政策"頂層設計"上的根本性改變,使中國的房地產市場進入瞭為期十年的畸形發展之路。

  大傢可能更關心的是,第三次房改對房價的影響會如何呢?雖然最後能出臺多少實質性的落實措施還要看後面的政府實際行動,而且三中全會公報本身就是一個隻有"到2020年在重要領域和關鍵環節改革上取得決定性成果" 的長遠性規劃。我們可以大致做如下的預判:

  ■趙曉陳金保

內容來自sina新聞



  新政策的要點預計主要包括三個方面:一是強調住房發展的社會功能,加快保障性住房的建設,盡快補上歷史的欠賬,明確的目標就是"十二五"期間建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套,到2015年全國保障性住房覆蓋面達到20%左右;二是尊重市場規律,市場調控手段逐漸取代行政調控手段,比如加大住宅土地供應、開征房產稅等等;三是推行綜合配套改革,如公報中強調的建立城鄉統一的建設用地市場、完善金融市場體系、深化財稅體制改革等等。

  當然不是。市場在資源配置中的作用由"基礎性"轉向"決定性",中國的市場經濟體制由"建立"到"完善",再到"全面深化",這是筆者對比十四至十八屆三中後感受到的中國市場經濟體制的"進化之路"。聚焦到房地產改革領域,相信其改革精神和大的方向亦會是如此。筆者以為,以十八屆三中全會為分水嶺,以政府責任和市場化機制為導向的中國第三次房改之門其實已經悄然開啟。

  第一,短期內房價上漲趨勢還會持續。大量投入的保障房建設會擠占商品房市場的土地供應,進而加劇房地產市場的供需矛盾。以北京(樓盤)為例,明年的住宅土地供應中,20%給保障房,50%給自主性商品房,隻有30%的土地供應給市場化商品住宅。而現在北京的保障性住房、經適房、限價土融新北永和土融房輪候傢庭還有近30萬戶,要想以保障性和自主性商品房供應來消化住房剛需存量進而拉低市場房價,保守估計也還需要很多年的努力。

  第二,房地產泡沫破滅的不確定性加大。過去這些年,助推房價飆漲的因素除城市化進程加速外,主要還有貨幣超發、土地財政依賴、收入差距拉大、政府土地壟斷等房地產市場之外的因素。這就存在兩種可能:其一,由於這些改革都需要政府"革自己的命"、"卸自己的胳膊",如果改革長期進展緩慢,則房地產泡沫就可能越吹越大;其二,政府在這些方面的改革如果很快取得重要突破,則目前的高房價失去支撐,房地產泡沫破滅就可能提前到來。但不管出現哪種情況,正如今年諾貝爾經濟學獎獲得者席勒教授所言,非理性繁榮的盛宴不可能持久。

  房拿來給保障性住房建設指標湊數。

  第四,樓市調控的行政管制措施短期內不會退出。一方面是由於市場機制的建立絕非朝夕之功,在長效機制完全建立之前,為給第三次房改騰挪時間和空間,限購、限貸等行政性調控措施不可能馬上退出。另一方面,近期出臺的"京七條"、"滬七條",以及中央高層領導的調研講話,都集中釋放瞭中央穩定樓市的信號。

  (趙曉 北京科技大學經濟管理學院教授;陳金保 經濟學博士)

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內容來自sina新聞

  "如無特殊的政策台中七期重劃區因素影響或刺激,國內樓市市場趨冷、價格漲幅收窄、橫盤和價格下跌城市增多、市場進一步分化等一系列趨勢在未來一段時間仍將會有所發展。一季度後,樓市整體的復蘇將很緩慢。"胡景暉認為,未來樓市仍將是一個理性回歸過程。

  國傢統計局4月18日公佈的3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,新建商品住宅環比價格下降的城市有4個,持平的10個,上漲的56 個。同比僅一個城市下降。二手住宅環比價格下降的城市有14個,持平的14個,上漲的42個。同比價格下降的2個,上漲的68個。

  隨著樓市步入理性回歸的通道,拐點崩盤論再度甚囂塵上,政策松綁說則傳得沸沸揚揚。一時間,猜測與傳言似乎成為左右樓市預期的重要參考,但這種現象對樓市而言絕非好事。

  "由於國內樓市逐步分化的客觀實際,兩會時政府提出的關於市場分地施策、分城施策的調控思路在未來一段時間內不會發生變化。上漲壓力較大的一線 城市依然是限制漲幅,增加供應,分流需求;二、三線城市由市場調節。在對樓市中長期的思路方面,依然是在限購、限貸政策不放松,增加市場供應的情況下確保 市場穩定,在既不出現暴漲、也不出現暴跌的市場環境中加快長效機制(土地市場、房產稅、不動產統一登記、共有產權住房、收入分配改革等)的出臺和落地,促 使市場健康穩定發展。"胡景暉說。

  在經濟下行壓力較大的背景下,被不少人看作穩增長引擎的樓市走勢牽動人心,市場對形勢判斷有分歧、對政策取向有爭議也在情理之中。然而,以往經驗多次證明,喧嘩背後絕非都是理性之聲,利益之手發佈虛假信息、擾亂市場秩序、誤導消費預期的行為並不鮮見。

  "3月份全國主要城市房價漲幅繼續回落,這在預期之中,是今年1月、2月房地產市場走勢的延續。也就是說,整個一季度的樓市都處於成交下滑的通道。國傢統計局的數據基本準確反映瞭市場現狀。"21世紀不動產集團市場發展中心總監桑豫峰說。

  "從近年來幾次房地產市場起伏的情況看,市場預期的不穩定是其中的關鍵因素之一。"住建部政策研究中心一位權威專傢向上證報記者表示,對房價上 漲、政策放松的預期加強,往往導致許多購買力非理性地進入市場,形成供不應求的恐慌性購房態勢。最近,火爆一時的保定樓市就是典型。因此,面臨樓市走勢的 關鍵節點,及時公開發佈權威信息對正確引導市場預期尤為重要。

  事實上,盡管當前經濟下行壓力較大,但從政府一系列宏觀調控舉措中不難發現,我國穩增長的體系越來越豐富,包括從調整結構、改善企業發展環境等多個方面支持經濟平穩增長態勢。這就使得中央政府保持信心和定力,在存在一定經濟下行壓力時對房地產市場不做過度反應。

   "雙向調控"思路不變

媒體稱樓市理性回歸通道開啟 調控政策淡定不過激

  面對樓市難得一見的回歸,拐點崩盤之爭屢見報端,政策松綁傳聞頻頻出現。猜測與傳言,似乎成為左右樓市預期的重要參考。

  樓市喧嘩的背後有客觀因素。最新出爐的經濟指標顯示,一季度我國GDP同比增長7.4%,增速比上季度回落0.3個百分點。全國商品房銷售面積和銷售額同比分別下降3.8%和5.2%。

   "崩盤"VS"救市"

  "一季度市場土地貸款新北土城土地貸款是回歸常態化的增長。"廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲認為,"一季度廣東省商品房的銷售面積和銷售金額,同比雖然有比較大的回落,但是還是高過以往3年的平均水平,為5年來的第二高度。"

  "還有一個數字值得關註,今年一季度商品房新開工面積下降得比較快,這個跟銀行收緊信貸等有一些關系。但隨著房地產市場的回暖,投資者的顧慮會逐步打消。"蔡穗聲說。

  記者註意到,眾多知名房企仍在樂觀看待後市。雖然一季度樓市成交明顯萎縮,但多傢知名房企今年普遍大幅上調瞭2014年的銷售目標。如萬達 2014年的目標定為2400億元。富力,2014年將協議銷售目標定為700億元,較2013年增長三分之二;碧桂園2013年實現合同銷售金額約 1060億元,今年將訂立1280億元的目標。

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為,前期市場的透支、信貸從緊、一線城市年初市場偏冷,以及未來房地產長效機制的預期等多方因素促使市場偏冷。

  住建部部長薑偉新曾在接受上證報記者獨傢采訪時給出樓市"雙向調控"的四字謎語。隨後,住建部副部長齊驥對此詳細解讀,指出今年樓市調控會加強 分類指導,既要防止熱點城市的繼續火爆,也要對住房庫存量過高的城市控制供應結構。由此來看,中央政府的"雙向調控"思路非常清晰,不會"大幅波動"。



   樓市理性回歸通道開啟

  房地產權威人士認為,當下除宏觀政策信息需要及時發佈外,還需要行業主管部門和地方政府及時公佈各自領域的權威信息。特別是適時發佈樓市風險預 警信息,把庫存量大、消化周期超出正常范圍的城市,以及樓市過度繁榮、房價上漲過快的城市名單公佈出來,給企業和購房者以穩定的預期,避免盲目投資和消 費。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/07572696129.shtml

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90後首套房貸款需擔保人 銀行:因還款能力不足

  90後買房貸款需要擔保人

  小柳今年參加工作剛好滿一年,父母為瞭讓她更好地在廣州發展(行情,問診)和生活,決定幫她一起在廣州買套房。看瞭一段時間,選中瞭金沙洲某樓盤的一手樓。

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  "90後就還不起款嗎?做個房貸怎麼這麼難,難道還是'錢荒'給鬧的?"小柳質疑。

內容來自sina新聞

  生於1990年的廣州白領小柳(化名)最近在傢裡人的支持下,想在金沙洲買套房子,然而咨詢多傢銀行發現,不但貸款難貸、審批時間長,還要面臨銀行額度緊、不知道何時能發放等諸多問題,甚至有銀行在沒有看她收入的前提下,就以其是"90後"而要求增加擔保人等附加條件。



  "前天我去開發商辦房貸的那裡,有幾傢銀行擺攤,一咨詢發現,貸個款好難啊。"小柳說,當時有廣發銀行和廣州農商行兩傢,雖然自己是首套房,但首付至少都要三成,而利率折扣上比上個月也大大縮水。"上個月買房時還說有八五折,一個月後,廣發說最低隻能97折,很可能還沒額度,農商行也要93折,放款也是要好久。"小柳稱,自己因為沒有上述兩傢銀行的賬戶,就咨詢說能不能在其他銀行辦理。

  "當時負責辦業務的說還有廣州銀行也可以,但一看我身份證,就說90後自己申請貸款不行,廣州銀行是要求必須提供擔保人共同承擔還款責任的。這個擔保人得是父母或者老公。"小柳委屈地說:"90後也工作瞭,多大人瞭還要擔保?根本不看我收入多少就必須要擔保,實際上是不是因為沒錢放款才故意這麼要求的呢?"

 銀行:還款能力不足確需擔保

  記者就此走訪瞭多傢銀行發現,基本上沒有因為是90後就特別要求提供擔保的明文規定。按照銀行規定,隻要是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65周歲(含)之間,有良好的信用記錄和還款意願,並且能夠提供有效抵押或擔保的,都可以申請房貸。

  一傢國有大行個貸中心負責人解釋說,按照相關規土地二胎借貸利率多少免費諮詢試算定,借款人月供隻要不超出其收入的50%就被視為風險可控,拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以償還貸款,比如月供達到其收入的70%,可能出現斷供風險,那麼銀行就會要求借款人提供其他還款來源,比如擔保人,擔保人須是父母、配偶或成年子女。

  而廣州銀行房貸經理也稱,主要針對還款能力來判斷是否需要擔保人。"90後最多也就是剛工作一兩年,以柳小姐買的房子來說,要貸款一百多萬,就算按貸款30年來算,月供也在7000元以上,工作人員應該是根據經驗來判斷,認為其收入可能難以覆蓋,就直接提出來瞭吧。當然,最終是否需要擔保,還是要看還款能力,如果是房貸二胎 房貸二胎整合貸款全省皆可處理90後,但收入高,那也未必要提供擔保人瞭。"

  記者走訪的多傢銀行房貸經理也都表示,還款能力不足時,確實會要求貸款人提供更多保證還款來源的方式,擔保人即是其中一種。需要註意的是,當貸款人出現償還困難時,擔保人就需承擔連帶還款責任。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-09/09063313535.shtml

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  對於北京究竟有多少房地產開發企業,目前官方尚未有一一胎房貸年息借貸增貸轉貸 個確切的統計,據多名業內人士估計,這個數字將近1000。另一方面,每年在北京拿地的房企屈指可數,中國經濟網記者統計發現,截止12?a href="http://bossbank.com.tw/">銀行房屋2胎利率多少怎麼貸款比較會過件?0日,已經成交的210幅土地被178傢企業瓜分(包括工業用地),而其中真正做商品房開發的房企更是少於這個數,由此,今年北京至少有逾八成的房企隻得"望地興嘆"。

  上周樓市很疲憊 周冠軍銷量下降一半回剛過百套

  新年的鐘聲即將敲響,這一年,北京的土地市場上"地王"層出不窮,儼然成瞭數十傢主流房企的資金實力秀,急劇攀升的地價讓中小房企拿地愈趨困難。據記者不完全統計,2013年北京有超過八成的房企無法拿到土地,而隨著自住房用地供應增加,未來商品房樓面價處在高位的狀況還將持續。

  值得一提的是,目前住建委及工商局上披露的具備開發資質的房企數量達2261傢,若按照平均一傢企業註冊三個項目公司標準,北京市也存在著超700傢房企。而近幾年土地市場活躍的企業每年大概在200傢左右,其中又有不下50傢企業僅對工業用地有著需求。以剩下不到150傢企業為基數,拿不到地的房企占比也在80%左右。

  抱團取暖 合作拿地幅數猛增3倍

  大龍地產斥巨資購買理財產品的背後,折射瞭中小房企在北京所面臨的共同困境,不過,大房企其實也是有苦難言。

  在中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰看來,北京真正有能力拿地的有二三十傢,還有10個"生猛海鮮"從外地過來戰略性地拿地,所以說現在更多的土地資源集中在大開發商手裡。

  得地者就能得天下?恐怕也不盡然,對於如今的北京地價,誰都不敢說自己有絕對實力,甚至連萬科也頗感無奈。

  地價的飆升至此也促成瞭房企抱團的新格局。據中國經濟網記者統計,截止30日,北京市已經成交的210幅經營性用地中,有51幅為企業聯合體拿地,而去年則僅有15幅地為聯合體摘得。

  遼寧省將試點推行"以房養老"服務

  牟增彬表示,房企聯合拿地已經成為常態,未來在北京的項目多數可能會通過股權合作形式展開,地價飆漲勢將導致明年房企利潤進一步壓縮。他預計,隨著保障房用地和自住型商品房用地供應的增加,商品房樓面價處在一個相對高位的現狀還將持續。



  有意思的是,在這種情況下,一些房企為瞭實現保本盈利,甚至開始購買理財產品,曾經一度拿下地王又被收回的大龍地產便是典型。據不完全統計,大龍地產目前已購買瞭13.5億元的銀行理財產品,這足以在北京購下一宗地。

  "六環外寫字樓賣2萬元不到,純商辦樓面地價已經接近2萬元,但地出來以後還是照搶。你說這個賬是怎麼算的?"北京萬科總經理毛大慶強調,在拿地方面沒有辦法明確算賬,拿到就是好,但同時也質疑:"誰說在北京拿到就是大王,就一定可以賣出去?"

  沈陽剛需旺盛 上周商品房成交面積環比漲 1.59%

  為什麼那麼多企業拿不到地?克而瑞房價北京測評中心牟增彬在接受中國經濟網記者采訪時表示,由於北京地價的急劇攀升,今年房企在北京拿地尤為困難,據克而瑞統計,截止目前,北京市平均住宅用地樓面價已較去年同比暴漲52%。

今年八成在京房企拿不到地 未來樓面價或仍處高位

  大龍地產內部工作人員無奈地表示,"公司今年在北京參與瞭幾次競拍,最後都沒有拿到地。"

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/08162559450.shtml

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廣州設區公共集體戶 子女可隨遷入學

??據悉,該《方案》主要是解決廣州市戶籍管理工作中的落戶地址“兜底”問題,即:確保有本市戶口或符合市入戶條件,但按現行登記入戶地址順序仍無法落戶的人員順利落戶,同時有效減少人戶分離對相關服務管理的影響,並為有序解決公共集體戶人員子女義務教育等問題及時提供人員信息。市公安局戶政管理支隊副大隊長柯毅解釋,諸如有些人才引進的人員,在廣州既沒有親友掛靠,也無房產,單位也沒有集體戶;還有些拆遷戶因為沒有實際居住地,戶口沒有地方掛靠,這些今後都可落戶到區的公共集體戶。

??增貸二胎怎麼貸款比較會過件解決落戶地址“兜底”問題

??另外,原在公共人力資源服務機構的集體戶的人員,也可選擇分流到工作地或居住地所在區公共集體戶,其他集體戶相關人員則按現行規定管理。據瞭解,目前落戶到這些人才市場的人員有10萬人之多,主要集中在越秀、天河的人才資源服務機構,僅南方人才市場就有6.62萬人,大量人員集中在人才市場,不僅管理難度大,而且人才市場本身隻是服務機構,涉及到這些人員的結婚、計生問題麻煩,子女的教育也一直無法得到解決。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/07005988444577470923446.shtml

??《方案》提到,設立公共集體戶涉及的基本公共服務提供問題按現行相關規定執行,其中公共集體戶子女的義務教育由所在地區政府統籌解決,或按市教育局有關政策解決;涉及計生服務管理問題,依照《關於進一步明確廣州市公共就業人才服務機構集體戶口掛靠人員辦理婚姻登記和計劃生育服務證有關問題的通知》(穗計生發{2014}27號)等有關文件規定執行,公共集體戶承包主體需積極配合衛生計生部門,及時提供戶內人員相關信息。

??廣州市政府常務會議昨日審議通過瞭《關於推進設立公共集體戶的工作方案》(下稱《方案房屋民間二胎轉貸怎麼貸款比較會過件》)。今後,符合廣州市入戶條件或有廣州市戶口,但無處落戶的人員,可在本人實際居住地或工作所在地的區開設的公共集體戶落戶(越秀區公共集體戶隻供實際居住在該區的相關人員落戶),戶內人員可享受相應管理服務,包括子女也可隨遷在公共集體戶,義務教育由所在區統籌解決。

??不收費還可解決子女入學

??此次方案明確,各區根據實際,至少設立一個公共集體戶,由公安部門做好相應業務指導。市發改委副主任陳浩鈿解釋,這個方案將在全市各區全面鋪開,各區可根據人員對集體戶的需求再確定集體戶設立的數量,可設立多個,但至少保證一個。另外設置的地點可多樣,可靈活選取在集體戶人員集中的產業園區、人才交流機構等均可,盡量滿足集體戶的社會服務功能。集體戶將有專人管理,由財政預算提供經費,不向服務對象收費。

??對於最為關註的子女入學等問題,陳浩鈿就表示,符合條件的人員子女可隨遷到區的公共集體戶,義務教育入學時各區按照實際,有可能按學區、地段解決,也可能在區內統籌解決,具體按照各區和教育局政策解決。不過越秀區比較特殊,隻供實際居住在該區的相關人員落戶。陳浩鈿也透露,此前摸底涉及到這部分人群近期入學子女在2000人左右,分散到各區來說,壓力不會太大。

??陳浩鈿還解釋,此次《方案》的出臺,並不是意味著廣州的落戶條件、門檻等有所降低或改變,而主要還是分流現有幾大人才市場集體戶人員龐大的問題。柯毅也表示,對公共集體戶的管理將參照現有集體戶管理,其實就是給大傢提供多一種選擇。

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  2013年10月18日,"洞悉繁華 遠見價值--府上和平•城市中心學府教育與地產投資對話沙龍"在津成功舉行,活動中天津新浪樂居總經理蔣琳女士、天津電視臺少兒頻道天津電視少兒藝術培訓中心市場部主任袁媛女士、戴德梁行天津公司評估及顧問部助理董事尤嵐女士、克而瑞天津公司總經理沈文先生、以及時尚雜志《范》雜志主編陳月峰先生圍繞教育與地產投資的多個論題進行瞭深入探討,並深度肯定瞭府上和平的區域教育資源和投資價值。



  銷售中心:天津市和平區嶽陽道與西安道交口



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  府上和平火爆排卡正在進行,2萬元尊享9.5折超值特惠,恭迎各界貴賓蒞臨到訪。

  望子成龍、望女成鳳是每位傢長的心願,而上重點也成為孩子們魚躍龍門的重要橋梁。府上和平正是在這種環境下應運而生,位於天津市和平區西安道與嶽陽道交口的府上和平,地處五大道,比鄰天津市實驗小學、嶽陽道小學等三十餘所學校,更有市一中、耀華中學的名校環抱。真正的將讀書與安傢的一站式教育生活模式進行到底。

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  說起五大道,在天津人的心目中具有舉足輕重的地位,這裡見證瞭天津近代史的發展變遷,蘊含著這座古老的城市數百年的風華。極具特色的小洋樓集群是享負盛譽的天津創舉,每一條街道、每一幢建築都訴說著天津人民的智慧與勤勞。五大道,不僅僅是"萬國建築博物館",更是天津人的傢徽與象征。

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內容來自sina新聞



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-19/09282458122.shtml

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