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內容來自sina新聞
據最新數據顯示，隨著越來越多的地鐵線將建成運營，購房者已將關註度放在雙地鐵口、多線路交會口樓盤。
(記者李婷 實習生陳思)除瞭已運營的地鐵沿線房價受熱捧，規劃中的地鐵沿線周邊房也俏銷，連二手房都備受熱捧，而俏中更俏的是地鐵交會站點周邊房源。
研究人員分析，和其他地鐵站點相比較而言，目前王傢灣既未通4號線延長線，又未通3號線，加上目前修建地鐵帶來不便，所以房價一直上漲緩慢。但預計待3、4號線貫穿後，王傢灣的升值速度將會超越其他片區。
這一因素帶動瞭周邊二手房也成為不少市民的選擇。上周在漢陽看房的劉小姐，最終決定買王傢灣一套二手房。"朋友介紹瞭王傢灣附近一個二手房，面積86平米，單價9000元左右。雖然它現在不太方便，到處在修，但修好後，它有兩條地鐵線，不僅出行方便，以後升值空間也大。"
近日，循禮門附近一樓盤開盤，均價達2萬元，讓不少市民望塵莫及。而在目前開通的地鐵線上，循禮門、武廣、中南路、洪山廣場等"寶地"，寸土寸金，其住宅價格基本代表區域最高水平。甚至未開通的3號線、4號線二期、以及6號線上，與1、2號線的交會站點，也成為購房者關註的熱門區域。原因就是這些點屬於雙地鐵口、多線路交會口。
看中地鐵線路疊加效應 武漢地鐵交會點房源看漲
類似劉小姐這樣看中雙地鐵二手房的還不少。在現有壓力下，他們更看中住宅未來升值空間。據數據中心顯示，以3號線為例，目前沿線二手房房價集中在約80文山區房屋借款00～1.4萬元/m2，其換乘站如宗關站(換乘1號線)，6月均價已到10449.73元/m2。王傢灣站附近，換乘4號線，6月均價8413.25元/m2。
有數據表明，北京、上海、廣州等地的地鐵沿線商鋪出租率基本都達高雄房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理到100%，而"地鐵口上蓋物業"價格更是高於同片區、同等類型物業30%以上。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/08114291287.shtml
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