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2月66城房價環比下降 長沙環比下跌0.4%
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??新浪樂居訊（編輯 黎晴）3月18日，國傢統計局發佈瞭2015年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與1月相比，70個大中城市中，2月份新建商品住宅價格下降的城市有66個，上漲的城市有2個，持平的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降1.3%。
??數據顯示，2月長沙新建商品住宅價格環比下降0.4%，同比下降8.5%；二手房住宅價格方面，長沙環比下降0.3%，同比下降3.8%。
??湖南中原董事總經理胡治鋼認為：“從長沙樓市成交來看，2015年萎靡開局，春節表現三年最差。”同時，他也指出，在信貸環境寬松，政府支持改善型需求等背景下，2015年長沙樓市還是會有很多機會。
??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析，2月房地產市場因春節因素環比銷售減少，價格略降。他表示，2月份適逢春節假期，房地產進入銷售淡季。從成交量看，70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。值得註意的是，盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節期間迎來瞭返鄉置業潮，成交量回落較少，個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節變化規律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。
??上海易居房地產研究院副院長楊紅旭指出：“公佈的2月房價，既沒惡化，也沒好轉。如果沒春節因素（交易清淡），應該略有好轉。看下房價環比下跌、持平、上漲的城市數量變化，2月份新房價格隻有兩個城市上漲、兩個持平，66個仍在下跌。從3月份開始，隻會一點點好轉！我預計二季度，很可能是5月份，70城房價總體會翻紅！”
???一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
??（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有民間二胎借款年息貸款全省皆可處理66個，上漲的城市有2個，持平的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降1.3%。
??（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高為持平，最低為下降10.8%。
??二、二手住宅價格變動情況
??（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有5個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.2%。
??（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降14.2%。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/09595983778626804705593.shtml
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