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中央政法委通報16起政法幹警違紀違法典型案件

??據瞭解,中央政法委和政法各部門將進一步落實從嚴治警、建設過硬隊伍的要求,把正面教育與反面警示、增強黨性與正風肅紀、解決問題與完善制度結合起來,形成不敢腐、不能腐、不想腐的有效機制,為全面推進依法治國提供堅強有力的政治和組織保障。

規禁令成為剛性約束,使幹警心有所畏、言有所戒、行有所止。全體政法幹警要自覺增強廉潔從政意識,做到守紀律、講規矩,抵得住私心、私情、私利的誘惑,守

??中

得住做人做事、執法司法的底線。

16起違紀違法典型案件是:黑龍江省訥河監獄幹警失職瀆職、違紀違法案;河南省周口市委政法委原書記朱傢臣涉嫌貪污、受賄案;湖南省嶽陽市嶽陽縣檢察院反

欣受賄案;內蒙古自治區興安盟烏蘭浩特市檢察院原檢察長郭玉發涉嫌貪污、受賄案;江蘇省無錫市公安局濱湖分局治安大隊原民警朱潤清濫用職權、收受賄賂案;



央政法委要求,各級政法機關要堅定不移地推進黨風廉政建設和反腐敗鬥爭,堅持零容忍的態度不變、嚴厲懲處的尺度不松,強化教育管理監督,確保黨紀國法和鐵

??這

??新華社北京2月13日電日前,中央政法委公開通報16起政法幹警違紀違法典型案件。這是中央政法委第四次集中通報政法幹警違紀違法典型案件。如有購房問題可咨詢400-606-6969

貪局原局長夏惠陽受賄案;天津市公安交通管理局監察室原主任劉哲涉嫌受賄案;吉林省吉林市龍潭區法院原副院長盧明違紀案;廣西壯族自治區南寧市公安局永新

派出所原所長鄧建聰等人涉嫌濫用職權、受賄案;青海省西寧監獄原副監區長王玉傳徇私舞弊辦理減刑案;安徽省宣城市中級法院原院二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2014長楊謀林貪污、受賄案;遼寧

省公安廳印章制作管理中心原主任馬馳濫用職權、受賄案;江西省吉安市吉安縣法院原副院長袁夏光受賄、徇私枉法案;四川省成都市公安局龍泉驛區分局原政委劉

內容來自sina新聞

廣東省湛江市坡頭區檢察院反瀆職侵權局原局長龐耀輝違反禁令案;重慶市未成年人強制隔離戒毒所二大隊原分隊長田欣鑫違紀案;海南省三江監獄二監區原副主任

科員張成輝違反工作紀律案。



新竹五峰土地貸款

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-14/08165972156246021954059.shtml

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內容來自sina新聞

  小王:以30年期的貸款基準利率6.55%來算,光大銀行的首套房貸款利率上升到瞭6.8775%。以100萬元30年期貸款計算,在利率打8.5折的情況下,我的月供現在是5720元,30年總利息就是105.9萬元;而當利率上浮到1.05倍的時候,我的月供就成瞭6571元,30年總利息將達到136.55萬元,需要多支付30多萬元吶!

北京部分銀行首套房貸利率上浮 專傢分析三大原因

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-03/07342628894.shtml

  另外,銀行階段性的收緊房貸會對房地產市場還會產生哪些影響?張大偉也給出瞭他的預測。

  銀行放貸收緊的這一消息也得到瞭鏈傢地產銷售員叢先生的證實。叢先生介紹說,目前在北京,各大銀行的首套房貸利率大多都有所提高。工商銀行、北京銀行是基準利率,而交通銀行和光大銀行則是上浮瞭5%,相當於首套房貸利率上浮到基準利率的1.05倍。二套房貸則是需要上浮更多達到瞭10%。

  叢先生:光大銀行首套想快點放款的話,就得上浮5%。如果月供的話,可能會多幾百塊錢。交通銀行需要辦他們的會員卡,而且必須要存銀行固定的多少多少錢,5萬吧。

  銀行貸款利率的折扣多少,對房地產市場影響還是非常大的。那麼,為什麼在幾個月前的去年下半年,銀行貸款利率還是基準利率的85折,而今年年初各大銀行就上浮瞭首套房的貸款利率呢?中原地產中國區銷售總監張大偉向中國之聲記者馮悅分析瞭三大原因。

  張大偉:一個主要的原因是,往年年初信貸額度是比較寬松的,但是在2014年各傢銀行在調整額度的時候,或者說在調整放款節奏的時候都是按照每個月為計量單位的,這樣就使得銀行並沒有出現往常的那種寬松。另外一個原因大傢都知道在2013年樓市成交非常火爆,當時有很多新建住宅成交。因為新建住宅做貸款大部分都是期房,需要結構封頂之後再做貸款的。這樣大部分在2013年成交的新建住宅也會積壓到2014年來做貸款。所以,也擠占瞭一部分貸款的額度。然後另外一個原因的話就是,的確,隨著整個包括互聯網金融、餘額寶產品的存在,使得銀行對這些85折的貸款等等,銀行來說是屬於一個雞肋產品瞭,對於他們來說的話整個的平均成本也在增加。這樣銀行就不太願意放出一個相對比較低的首套房房貸瞭。所以,整個這幾方面原因導致瞭現在市場上已經基本上沒有有折扣的房貸瞭。

  隨著全國"兩會"的臨近,購房者不斷觀望,越來越期盼中央能夠出臺一些對樓市有利的調控政策。首套房利率的調整,對剛需的傷害究竟有多大呢?

  張大偉:對於現在市場上明顯出現的首套房壓力非常大的時候,是不是應該有一些比如說公積金或者類似公積金的這種保護首套房、保護剛需的產品或者貸款的形式出現。

  張大偉:影響是這樣的,首先從過去的歷史來看,信貸收緊的時候,房價是沒有漲過的,包括2008年、2011年,當時樓市調整,其實很大原因除瞭政府的調控之外,也是跟信貸收緊有關系。但是另外一方面,對於現在還買房的剛需購房者來說,很明顯的,就是在房價沒有下調的時候,還需要多支出30到40萬利息的話,相當於房價變相的又漲瞭20%。所以,這點來說,對於現在入市的購房者會明顯的增加他的負擔。但是,整個市場如果說信貸持續的收緊的話,市場的價格是不太可能有繼續上漲的可能性的。

  央廣網北京3月2日消息 據中國之聲《新聞晚高峰》報道,春節前,小王在北京朝陽區東四環外的一個小區選中瞭一套240萬的房子,準備首付140萬,向銀行貸款100萬。然而,前幾天,中介的一個電話,讓小王的買房夢幾乎變成瞭"泡影",電話的內容是,銀行上調瞭首套房貸款的雲林法拍撤回基準利率,這讓小王特別鬱悶。

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  中原地產首席分析師張大偉說,相比剛需對價格敏感,頂級高端更看重產品,高端需求客戶大部分都屬於財富自由人群,購買物業主要從個人愛好角度看。

  據亞豪機構統計數據顯示,2014年4月,北京59個在售報價超過5萬元/平方米的公寓豪宅項目共成交141套,環比增加4%。總價在千萬級以上的豪宅成交量明顯提升,其中1000萬元以上的豪宅4月成交51套,占比36%,2000萬元以上的豪宅項目也簽約瞭10套,占比為7%,而3月份該數據僅為12套和4套。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/07562749400.shtml



  上海易居研究院研究員對 《每日經濟新聞》記者表示,在去年出臺的"限價令"下,豪宅猶如過街老鼠,遭遇空前的監管。隨著整個樓市氣氛的變化,未來此類產房貸貸款成數品的入市門檻將下降,從而利好成交。

內容來自sina新聞

  任志強(微博)在參加 "CBD的國際大都會生活夢想"沙龍時表示,豪宅隻針對高端客戶和稀缺客戶,它的價格還會上漲,並且會獨立於政策和市場行情之外。

北京豪宅市場成交逆勢放量 供給開始釋放

  上海易居研究院研究員嚴躍進表示,豪宅逆勢成交,實際上是過去壓抑的供給開始放量的結果。

  在中原地產首席分析師張大偉看來,整體社會資金緊張,導致高端豪宅供應增加,因為稀缺,所以大多豪宅項目入市緩慢,開發商有意識放緩銷售節奏。在目前資金緊張的情況下,開發也增加瞭之前供應少的豪宅。所以市場可供購買的豪宅增加,成交量出現瞭上升。

  去年下半年以來,北京高端市場受到"4萬元禁令"影響,多個高端住宅項目推遲瞭入市時間。

  近日,廣渠·金茂府推出5號樓王產品,與國際奢侈品牌Armani跨界聯手。同時,也為業主提出瞭涉及出行定制、購物定制和設計定制等多方面的私人定制服務。

  數據顯示,4月份,成交價格超過10萬元/平方米的頂級豪宅共簽約4套,其中西單·上國闕成交2套,北京四季世傢、勵駿華庭各成交1套,而去年全年,也不過有21套住宅的成交價格突破瞭10萬元/平方米大關。

  中國房地產數據研究院執行院長陳晟對此觀點並不認同。他說,財富人群比例有限,高檔住宅的成交隻是有所回升,並不會一直反彈,還會受到市場和價格的約束。



  初夏的樓陽光屋二胎房貸年息借貸增貸轉貸(all)市"有點涼",但北京豪宅市場的成交量,卻逆勢上漲。

  中原地產研究部提供的統計數據顯示,截至5月25日,北京成交總價在3000萬元以上的高端豪宅物業成交達12套,占全市成交的比例達0.36%。這一成交量也是歷史高點,這一比例在2013年全年僅為0.19%。

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六億人口空間大挪移 樓市仍然可期

??《條例》的出臺讓不少人對樓市看衰。SOHO中國董事長潘石屹曾在微博上稱,若實施不動產統一登記,房價馬上會跌。不過,部分業內人士在接受中國經濟時報記者采訪時並不贊同此類觀點。

??而根據RET睿意德與德勤中國、新加坡南洋理工大學近日聯合發佈的一份研究報告顯示,在中國廣大中西部城市蘊藏著巨大的商業潛力,高速發展的中國經濟和城市化進2015房貸利率最低銀行程,已經不斷更新人們對於城市能級的定義,房地產市場仍然充滿著商機。

??不過,在最近舉辦的“2014騰訊網(第三屆)智慧地產高峰論壇”上,任志強辟謠稱崩盤系誤讀。他還表示,通過5個條件可以判斷房地產市場下一個高峰何時到來,這5個條件是:庫存消化的速度、限制消費條件的改變、個人消費信貸的支持、貨幣政策的變動和長效機制的建立。

??值得關註的是,空方認為《條例》出臺之後房價短期內會暴跌,有一個隱含的前置條件,即持有多套房的業主會集中出貨。有分析認為,這種情況恐怕很

??在前不久舉行的“全聯房地產商會2014年會”上,中國房地產業協會副會長任志強稱,房地產庫存已經到瞭歷史最高點,房地產開發商恐怕要做好打一場“去庫存持久戰”的準備。他明確表示,房地產投資下滑已成必然,甚至沒看到任何理由阻止。這是近期任志強第一次看衰樓市。而此前,任志強在“2014中國房地產峰會”上還曾高舉雙手表示房價還會漲。退休前後任志強反差如此之大,業界一片愕然。

難出現,大傢早就知道有這個條例,該拋的早拋瞭,該轉移的也早轉移瞭。其對樓市的輕微影響會有,但暴跌估計很難,業內預測,《條例》將大概抑制包括投機、

教育部留學貸款

??日前受《條例》出臺影響,房地產股一度全線下跌。有分析人士指出:“房產稅如果出臺,必然引發房價暴跌,所以大傢不要擔心房產稅很快就會出臺。”由於全面征收房產稅時機尚不成熟,政策層面將有一個緩沖期,這將有利於樓市平穩發展。

投資和改善類約10%購房需求。

??在“2014騰訊網(第三屆)智慧地產高峰論壇”上,中國城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵也表示,當前房地產出現短暫的熊市,不等於未來房地產沒有更好的發展時期,隻是面臨著結構調整。

??《條例》的出臺被認為是為房產稅的全面開征鋪路。有人認為,有多套房的膽小官員非常不安,他們這幾個月一定會大量拋售房產。同時,貪官們不會拿著贓款去買房瞭,也不會接受房產作為賄賂物瞭。這些對房地產是一個極大的打擊。有人甚至認為,這是房地產大利空,房價暴跌的開始。

內容來自sina新聞

??歲末年初,關於樓市的走向又引發瞭多空雙方的爭論。特別是隨著《不動產登記暫行條例》以下簡稱《條例》正式頒佈,自2015年3月1日起施行,預計對樓市將產生不小的影響,2015年樓市表現究竟如何,是廣受關註的懸念。

??北京中信國安(000839,股吧)投資有限公司常務副總經理房山昆在接受中國經濟時報記者采訪時認為,房地產市場的發展與經濟發展是緊密聯系在一起的,隻要中國經濟發展瞭,房地產也會穩定發展,房地產泡沫會隨城市化發展逐步釋放。在房山昆看來,房價的走勢直接決定於供求關系,就北京(樓盤)來說,全國人都想在北京買房,房價下行空間較小。

??房山昆說,與發達國傢相比,中國城鎮化的水平還比較低。這意味著,中國城鎮化還有很大的發展潛力,其對房地產的需求還是巨大的。

??電建地產北京公司總經理朱成林在接受中國經濟時報記者采訪時也表達瞭類似觀點,同時他強調,房價走勢與區域資源聚集度有關,兩者成正相關的關系,另外,股市新一輪牛市已經啟動,對樓市是一大利好。

??李鐵表示,中國到2030年城鎮人口可能會達到10億左右,未來高達6億人口會發生空間大挪移,這種空間的挪移一定會產生住房的需求。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-03/08135956935088028838105.shtml

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匡賢明告訴南都記者,“2015年,預計在轉型和改革上力度更大。實體經濟面臨的問題根本上是改革面臨的問題。未來可預見的是:轉型加快、市場進一步開放、價格進一步理順、消費環境進一步好轉。”

盡管如此房貸二胎增貸利率多少免費諮詢試算,從數據來看,經濟質量確實在提高。

對於2015年,接受南都記者采訪的人士均認為,出現經濟硬著陸和房地產崩盤的概率不大,貨幣政策大寬松的可能性也不大。“也許彈性會比2014年大,但總體會保持穩定,不會大放水。”中央財經大學統計學院院長劉揚對南都記者如是表示。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08125963457738788093469.shtml

“現在正是換擋期和結構調整期,速新北新店農地貸款度下降在意料之中。”中央財經大學統計學院院長劉揚接受南都記者采訪時表示,“隻有在速度降下來的時候,才能調整結構,是調整的好時機。”

救市政策難期,但改革可期。“2014年增長7.4%與改革有直接關系,沒有簡政放權、市場開放以及民間資本放開的力度,不會達到這個增長。”

昨日,國傢統計局發佈2014年經濟數據顯示,2014年GDP636463億元,比上年增長7.4%,是1990年以來最低增速,與此前市場多傢機構預期一致。

房地產崩盤概率小

結構調整期增速下降

“結構調整本身會促進企業創新。在需求不足時,企業隻能在創新和研發上下功夫。”劉揚說,結構調整的陣痛會促使經濟質量提高。

“管理層希望平緩轉型,但也不會因為某個數據而改變政策,目前來看基調沒變,適度穩增長,但轉型會繼續。”郭永富說,連續降息之類的動作也許在今年下半年會出現,但除轉型需要外,今年還將面臨美元回流,因此不會大規模放松貨幣政策。

.5%左右的增長目標。“2014年增長7

.7%(扣除價格因素實際增長15.1%)。此前,2013年的固定資產投資增速為19.6%,當時為10年來首次低於20%。2014年房地產投資增長 10

不過,從南都記者采訪來看,2015年貨幣政策大寬松的可能性不大。“也許彈性會比2014年大,以應對下行壓力,但總體會保持穩定,不會大放水。”劉揚認為,央行的結構性工具很多,目前動作隻是適度加大提供流動性,預計2015年會針對特定行業或產業進行流動性支持,但不會像以前一刀切。

內容來自sina新聞

至於房地產,從上個月的庫存數據來看,仍是高位,“去庫存過程仍比較長,至少是未來兩三年的基調。已建或建好的面積仍不降反增,因此想得到政策性支持很難,預計政府對於商品房政策不會有大逆轉。”郭永富說。劉揚也表示:“中央已下定決心要限制高房價,打壓虛高和泡沫化。”

至於房地產,從上個月的庫存數據來看,仍是高位,“去庫存過程仍比較長,至少是未來兩三年的基調。已建或建好的面積仍不降反增,因此想得到政策性支持很難,預計政府對於商品房政策不會有大逆轉。”郭永富說。劉揚也表示:“中央已下定決心要限制高房價,打壓虛高和泡沫化。”

GDP新低央行大放水概率小 房地產調整將繼續

中國(海南)改革發展研究院院長匡賢明對南都記者分析稱,首先服務業占比提升,其次消費貢獻率上升。此外值得註意的是,2014年民間投資增長18.1%,在整個固定資產投資中占比64.1%。

國傢統計局局長馬明堂亦強調,2014年全年勞動生產率比上年提高7%,同時單位G D P的能耗下降4.8%。

.5%,較2013年回落9.3個百分點。

對於已經到來的2015年,馬明堂坦言,下行壓力仍然很大,首先是需求有下行的壓力,其次是房地產投資放緩的壓力。但接受南都記者采訪的人士均認為,2015年出現經濟硬著陸和房地產崩盤的概率不大。“現在是主動調整。其實想高不難,隻要放松貨幣投資一上去,速度就上去瞭。但要轉變發展方式,必須如此。”劉揚表示,“2015年經濟增速不可能低於7%,不會過快下降。”

“目前看不到硬著陸的跡象。”國儲匯金首席分析師郭永富表示,雖然2015年經濟還將面臨人民幣貶值、出口回落等挑戰,經濟增速料將在7.4%附近,甚至繼續下滑,但下滑空間不大,不會到7%以下。

貨幣政策或穩定

與統計局公佈數據同時,昨天市場傳央行加量續作M LF,加大註入市場流動性。其中,浦發銀行(15.00, 0.18,

1.21%)到期200億,續作400億;興業銀行(14.87, -0.24,

-1.59%)到期300億,續作500億。對此,有業內人士解讀成貨幣寬松漸行漸近。

固定資產投資和房地產增速明顯回落。2014年固定資產投資(不含農戶)比上年名義增長15

“管理層希望平緩轉型,但也不會因為某個數據而改變政策,目前來看基調沒變,適度穩增長,但轉型會繼續。”郭永富說,連續降息之類的動作也許在今年下半年會出現,但除轉型需要外,今年還將面臨美元回流,因此不會大規模放松貨幣政策。

她分析,GDP增速下降,本就嚴重的產能過剩會更加凸顯,從而導致需求不旺,這是必須經受的陣痛。“經濟增長方式長期以來是粗放的,產能過剩很嚴重,要轉變過來需要過程。”

南都記者 辛靈

匡賢明告訴南都記者,“2015年,預計在轉型和改革上力度更大。實體經濟面臨的問題根本上是改革面臨的問題。未來可預見的是:轉型加快、市場進一步開放、價格進一步理順、消費環境進一步好轉。”

南都記者 辛靈

.4%與改革有直接關系,沒有簡政放權、市場開放以及民間資本放開的力度,不會達到這個增長。”中國(海南)改革發展研究院院長匡賢明告訴南都記者。



救市政策難期,但改革可期。“2014年增長7.4%與改革有直接關系,沒有簡政放權、市場開放以及民間資本放開的力度,不會達到這個增長。”

國傢統計局昨日數據顯示,2014年我國GDP首破60萬億,同比增長7.4%,增速滑落至1990年以來的新低。但這仍可視為完成瞭2014年初制定的7

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新北市農地貸款北京動批市場4個月未退商戶押金 最高扣押17萬

  商戶許女士稱,在沒退押金的這幾個月中,她們一直聯絡不到市場方。雖然市場方依舊提供水、電等資源,但負責人從未出現過。"6月12日,負責人來瞭,告訴大傢於6月25日開始退還押金。我們有通告為證。"但距離市場方承諾的日期已過瞭5天,押金依然沒有退。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/10472800210.shtml

  昨天,北展指揮部產業發展處處長張東旭稱,該市場的攤位於今年2月28日就已到期,目前因為該市場方打電話找不到人,產權方也在等攤位費、押金,因此一直不能給商戶一個滿意的答復,此事一直在積極協調中,問題肯定能夠解決。(記者劉雪玉)

  昨天下午,記者實地走訪瞭天皓成市場,商場中除瞭專賣店外,共有商戶200餘傢。其中,大部分的商戶已面臨無貨可賣,部分商戶向記者展示瞭通告,通告稱"退保證金從6月25日開始辦理",落款為該市場並蓋有公章。

內容來自sina新聞

  "不敢進貨,明天也許就關門瞭。"據一名商戶李強(化名)介紹,自從解約後,他的服裝攤每月要虧損1萬元。"你看門口都貼的甩賣,能賣多少是多少。"李強表示,即便解約後,他也不會搬去外地的服裝市場,在北京生活瞭這麼多年習慣瞭,可以挪到其他地方做零售生意。"目前就等著市場關門,拿瞭押金,我們去哪兒都行。"

  北京服裝批發市場"動批"市場之一的天皓成市場或將成為首傢撤離京城的服裝批發市場。自2月28日,市場與商戶解約後,因押金遲遲不退還,導致市場內大部分的商戶留守於此。市場方曾稱6月25日退還押金,然而日期已過,市場再次食言。昨天,北展指揮部相關負責人回應,此事正積極協調,"肯定能解決"。

  >>政府回應 "正積極協調中"

  據瞭解,早在今年2月28日,商戶與市場的合約均已到期。當時,市場方沒有及時給商戶退建地貸款南投信義建地貸款還押金,此舉引得不少商戶不滿。據商戶許女士介紹,一個攤位的保證金約為1.5萬元,她有5個攤位共計7.5萬元。"拿不到這筆錢,即使市場生意再不好,我們也不敢走。"據許女士稱,押金數額比她高的商戶不少,押金款最高的達17萬餘元。
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  缺少抵押物,農民缺錢不好貸;成本高風險大,銀行有錢不敢貸

  "農戶信用評定現在也處於試點階段,希望能建立一種農民自管模式,將信用評級持續下去。" 李光順說。

  編者按:銀監會日前表示,今年增量貸款將向"三農"傾斜,並將研究出臺金融支持"三農"發展的指導意見,這對緩解農村金融"貧血"無疑是個利好。現代農業離不開金融支持,但當前農村金融供給不足是制約農業現代化的主要瓶頸。農村金融到底困在哪裡?供需矛盾如何緩解?如何推動新時期的農村金融改革?從本期開始,本版推出系列報道,聚焦農村金融困局。

  "俺的土地是集體所有,貸款要是還不上,你還真的能收走我的土地?"持這種想法的農民不是沒有,這也是金融機構給農民放貸最大的顧慮。

  貸款不容易,那利率是不是很高?記者調查發現,除瞭農發行執行6%的基準利率,大多數金融機構的涉農貸款執行的是基準利率上浮30%即7.8%的利率水平,但一般都仍低於其他貸款業務。 "涉農貸款利率會低於其他貸款業務,一般商業貸款利率為年息12%。"平橋農信社主任宋俊傑說。針對金融機構利率放開的新政策,宋俊傑表示,目前剛收到信息暫未執行,但這肯定對農信社和農戶都是好事,農信社將根據貸款期限、風險、抵押擔保物等情況制訂操作利率。

  平橋區金融服務辦主任李光順介紹,區裡全面開展瞭農村土地承包經營權、集體林地承包經營權、水域灘塗養殖權、集體建設用地使用權和房屋所有權等"五權"確權辦證。同時與有關金融部門簽訂合作協議,出臺瞭農村物權抵押擔保暫行辦法,將"五權"納入抵押擔保范疇。

  農戶渴求貸款,銀行顧慮重重,農村金融供需矛盾,亟待求解。

  農民貸款不容易,金融機構對涉農業務同樣"說愛並不容易"。首要原因是涉農貸款風險較高。農行平橋支行的業務副行長吳偉介紹,該行不良貸款率達到6.6%,已經遠遠超過省行要求的3%,為此不得不暫停農戶聯保貸款等風險性相對較高的業務。

  擔保公司為農建地貸款桃園八德建地貸款民曾經的"無效抵押物"進行擔保,盤活農村金融的同時也帶來瞭一些疑問。

  需探索政府、銀行、農戶都能接受方式,建立農民自管模式評定農戶信用

  平橋區財政局金融科彭鳳軍介紹,對區內不良涉農貸款的初步統計發現,涉農貸款不良率隨著貸款周期延長而遞增。受自然災害等不可抗力影響,因重大疾病、意外傷害失去償還能力,所經營項目經營狀況差等,是形成不良貸款的主要原因。

人民日報聚焦農民貸款難擔心風險銀行有錢不敢貸

  記者發稿前,孫向陽終於等來瞭好消息。平橋恒豐村鎮銀行為他提供瞭100萬元貸款。雖然這個數目還不足以從根本上解決他的資金需求,但孫向陽還是松瞭一口氣。

  農戶信用評定也遇到瞭一些麻煩,評定工作現在是政府部門在主導做,投入瞭大量人力和經濟成本,同時信用是浮動和變化的,如何持續評定?

  孫向陽如何貸到這100萬元?"我是通過擔保公司,對我的林地經營權進行瞭抵押。"

  創新模式,設立擔保基金,破解金融困局

  供需矛盾突出,農戶貸款不到貸款總量三成

  為搭建農銀"連心橋",平橋區設立擔保基金,通過財政控股和參股的形式開辦擔保公司,同時組建鄉鎮金融中心,開展綜合性融資擔保、物權交易等相關業務,對農民在金融部門不能辦理抵押貸款的資產提供擔保。路廟鎮金融中心副主任陳長德告訴記者,現在憑借"五權",農民花兩個星期就能辦下小額貸款。從2009年至今,通過擔保公司投放的涉農貸款累計6.8億。

  在平橋區財政局,記者拿到瞭全區農村金融相關數據。平橋區內涉農業務較多的金融機構有平橋信用合作聯社、明港聯社、農業銀行(2.46,-0.02,-0.81%)、郵政儲蓄銀行、農發行等,網點相對多的是農信社和郵儲銀行,23個鄉鎮幾乎每個都有,農行在全區隻有7個網點,其中城區3個,鄉鎮4個。平橋是個農業大區,全區總人口84.7萬,其中農業人口61.1萬。截至6月份,全區金融機構貸款總量為88.19億元,其中農戶貸款26.01億元,占比29.5%。

  提高農民的信用意識。平橋區選瞭45個村試點農民信用等級評定,組建包括黨員、駐村幹部、群眾以及銀行工作人員在內的評審小組,對農民建信用檔案,發放信用證。銀行根據信用等級給予1萬-5萬元不等的授信額度,信用戶無需任何抵押,信用級別高的還可以享受10%-30%的利率優惠。目前全區累計發放信用貸款超億元。

  金融風險咋分擔

  除瞭風險,回報率也是銀行考慮的重要方面。涉農貸款筆數多,單筆金額小,人工費用較高,回報率略低,這些因素都限制瞭銀行辦理涉農業務的積極性。

  記者調查發現,農民貸款整體上比較難,主要原因是缺乏有效抵押物。目前,平橋區農戶多數采取多戶聯保和工薪階層擔保兩種形式獲得貸款。平橋恒豐村鎮銀行行長雷震介紹,農民貸款采取多戶聯保的方式,額度一般不會超過5萬元。另一種工薪階層擔保,對於多數農民來說,找兩個"工薪保人"並不容易。

  擔保公司由財政出資,在各個合作行存款,按照1比5的比例放貸,會不會對地方構成壓力?李光順表示,從2009年至今,擔保公司代償損失為382萬,而區財政每年預算500萬元作為貸款風險補償金,目前還能接受。

  如果農戶無法還款,銀行願意承擔風險嗎?吳偉坦言,由於農行對擔保公司註冊資金額度要求較高,區內的擔保公司都沒達標,所以不能進行擔保合作,風險承擔也難以接受。

  通過擔保公司貸款,月息0.21%的擔保費農民能接受嗎?五裡鎮辦事處農民郝長富需要貸款10萬元翻修房屋,如果兩年還清,他需要負擔5100元擔保費。"隻要能貸到款,這錢我願意出。"郝長富說。

  對農民不能辦理抵押貸款的資產提供擔保,試點農民信用等級評定

內容來自sina新聞

  在記者看來,眼下平橋區的探索政府投入不小,但對破解農村金融困局有積極意義,同時收獲瞭一份寶貴的財富--群眾的歡迎。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-04/08312320707.shtml

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??據記者走訪景德鎮主城區多個樓盤,均價在3800元-4200元/平方米之間樓盤占多數。而臨近春節,各大樓盤也加大瞭促銷力度。以位於通站南路與景德大道交口東側新盤古鎮·公元為例,原本實行“一次性付款享9.4折,按揭享9.6折”購房活動升級為“一次性付款享9.2折,按揭享9.4折,現金減1萬元”。

??即使去年景德鎮房價略有增長,但相比江西其它地級市房價還是處於偏低水平,近年來漲幅也很有限。一位接近景德鎮市城市規劃局人士向記者透露,景德鎮房價長期處於低位,原因主要還是2003年市政府采取瞭一項惠民工程,以拆遷安置房形式建設瞭30餘萬平方米梨樹園社區,小區先後安置瞭近5000戶人。

??也正是看到景德鎮房價仍有潛力可挖掘,繼恒大集團在景德鎮開建高檔樓盤恒大名都(資料、團購、論壇)之後,綠地集團2014年6月份在景德鎮啟動綠地國際陶瓷文化旅遊城(以下簡稱綠地城)項目。綠地集團執行副總裁孫志文認為,對景德鎮來說,當地房價本身就很客觀,一般在2500元—4500元/平方米的水平,不像很多城市房價存在泡沫。

??然而,作為江西省GDP總量排名靠後的地級市景德鎮,2014年房地產市場在銷售面積與成交價格方面相比上年均有所增長。2014年景德鎮城區商品房銷售102.14萬平方米,同比增長4.75%。其中住宅95.61萬平方米,同比增長6.85%;二手房交易登記面積30.4萬平方米,同比減少21.4%。另外,2014年景德鎮城區期房成交均價在4100元—4200元/平方米之間,比上年均價略有增長。

??新樓盤年底忙促銷土融高雄田寮土融

??根據江西省統計局2013年數據,景德鎮當年主城區珠山區人口也僅為32.58萬人。據上述人士透露,當年首批入駐梨樹園社區的居民購買價格在600元—800元/平方米之間。較低的價格、較大的社區直接導致後續開發的樓盤難以高價格入市。

??比如位於景德鎮最大的濕地生態公園三賢湖畔的天湖一號愛麗絲花園春節期間最高優惠400元/平方米;位於通站南路與景德大道交口東側新盤古鎮·公元春節期間,120平方米以上戶型享“一次性付款享9.2折,按揭享9.4折,現金減1萬元”,120平方米以下享“一次性付款享9.2折,按揭享9.4折,現金減8000元”。

??古鎮·公元銷售人員告訴記者,該樓盤去年7月份開始對外出售期房,最大優勢是比相鄰樓盤普遍便宜300元—400元左右,“2013年11月份開盤銷售的相鄰樓盤凱旋城現在賣到瞭4200元—4300元之間”。

??一位熟悉江西省房產市場人士告訴記者,目前南昌市區樓盤均價在1.3萬元,而景德鎮相鄰的九江市城區樓盤均價也達到7000多元,景德鎮房價不但低於這些城市,而且還僅比下轄的浮梁縣均價高800元左右。

??面對去年全國房地產市場繼續呈現下滑態勢,江西省房地產市場也難獨善其身,房地產開發和銷售各項指標走勢持續低迷,市場觀望氣氛比較濃厚。

??景德鎮房管局一名工作人員告訴記者,目前景德鎮二手房完全處於“有價無市”狀態,支撐新盤銷售的無非也就是讓利促銷。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-19/10385974003794449853787.shtml

??據公開數據,2014年,景德鎮樓市銷售面積達到96.18萬平方米,而新開工和新竣工面積都在70萬平方米左右。這組數據表明,一定程度上,景德鎮樓市存量房得到瞭有效的去化,減輕瞭樓市的風險壓力。不少樓盤放緩瞭工程進度,而是加大瞭市場的互動力度,拓展瞭新的營銷模式,擴大品牌影響力。

??景德鎮房價低潛力大

??2012年,我國的城鎮化水平是52.6%,江西的城鎮化率則為47.5%,與全國相比還有5.1%的差距。按照江西省政府提出的目標,到“十二五”末,上饒市、吉安市、新餘市、萍鄉市、景德鎮市、撫州市、宜春市等7個設區市城區常住人口超過50萬,進入大城市行列。2013年,景德鎮主城區珠山區人口也僅為32.58萬人,景德鎮房價潛力不可小覷。

??據綠地城銷售人員告訴記者,正在建設的屬於高檔樓盤,位於接近市區的昌南大道,7層的低密度洋房均價在6200元,購買一層156平方米贈送20平方米庭院、二層贈送20平方米左右露臺;而購買普通商品房則均價在4800元左右,贈送一定面積。

??除此之外,景德鎮市還有四季春暉、昌南逸墅、寶旺伴山洋房等高檔樓盤,不少為連排別墅。

??二手房“有價無市”

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??相比相對熱鬧的新房銷售,去年景德鎮二手房銷售顯得有點慘淡,二手房交易登記3750套,同比減少14.3%。甚至部分早期房產投資客大呼“虧大瞭”。

??目前在深圳工作的魏先生告訴記者,他在2009年購買瞭景德鎮主城區戴傢弄的怡翠園(資料、團購、論壇)一套位於5層135.18平方米3室2廳1衛戶型,當年購買價4000元/平方米,2014年7月份開始以58萬元價格對外出售,半年過去無人問津;2015年1月份,考慮到房價上漲因素,他決定仍提高2萬元以60萬元對外報價,均價也僅為4438元。

??如果按照4438元價格成交,魏先生購買房屋5年後,還不包括繳納稅費僅賺取59208.84元,回報率也就10%左右。即使如此,魏先生也未能如願售出房屋。

一城市房價每平米不足5000元 開發商還在大幅度促銷

??實際上,面對江西省內嚴峻的房地產交易現狀,去年11月份江西省住房城鄉建設廳專門印發《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》,制定瞭18條舉措促進房地產市場復蘇。其中提到,在本省范圍內購買住房時,不限定購買套數,不需要提供傢庭住房情況查詢結果,不需要提供一定年限內納稅或社會保險繳納證明。

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  針對北京上海等十幾個城市,因面臨調控目標壓力而倉促出臺的調控政策,山東大學房地產研究中心主任李鐵崗直言,這些地方政策多為提高二套房首付比例,嚴格限購范圍等,"毫無新意",對於這樣的加碼調控政策,李鐵崗認為效果不會明顯。

  近日,國傢統計局相關人士解讀11月份70個大中城市新房價格走勢時稱,11月房價漲幅擴大勢頭已見緩,這是"一些城市進一步加大房地產市場調控力度,近幾個月房價環比漲幅連續收窄所致"。但此種觀點不被業內人士認同。

桃園2胎代償缺錢急用哪裡借錢  朱江梳理瞭今年以來各地土地市場的狀況,稱"一、二線城市土地出讓金規模等出現大幅上漲,個別核心地段的優質地塊土地價格更是創下歷史新高,而這也給明年房價的繼續上漲提供瞭理由",朱江據此斷言,沒有進一步調控政策出臺,明年房價繼續上漲仍是"大概率事件","年底到明年初房價漲幅回落說明不瞭問題"。

  11月是樓市淡季 漲幅收窄與調控無關

  就國傢統計局關於調控致使房價漲幅收窄的推論,李鐵崗稱"現有證據不足以支持","從統計數據來看,11月仍然是普漲","如果調控政策真正發揮效力,房價應該出現回落或是停止上漲"。

  土地出讓金屢創"地王價"不進一步調控明年繼續漲



  此外李鐵崗還稱,金九銀十過後,樓市已經進入一個淡季,"沒有調控加碼也會如此"。李鐵崗稱,要判斷加碼的調控政策是否真正發揮效力,"需要在一個較長的周期",僅憑一個月的統計數據,"沒有說服力,也容易誤導市場"。

內容來自sina新聞

  山東中原地產投資顧問總監薄夫利稱,以濟南為例,進入11月份後,市場推盤速度明顯放緩,"與旺季相比,濟南樓市開盤率至少要回落20%",而成交也同步下滑,在這種狀況下,屏東貸款代辦公司二胎年息房價上漲幅度自然收窄,這與部分城市的調控加碼沒有關系。

  世聯怡高總經理朱江稱,從濟南市場來看,今年前十個月,在售項目完成或大部分完成瞭年度銷售任務,開發商沒有沖量的壓力。

11月房價漲幅收窄是調控之功?業內誤導市場

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/08293822823.shtml

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穆拉德9月營收0.72億元年增21.01% 1— 9月達5.49億元

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/穆拉德9月營收0-72億元年增21-01-1-9月達5-083712659.html

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灰白的景色,中部地區這種朦朧美,卻讓民眾很困擾!因為擴散條件差,中部、雲嘉地區,PM2.5達到紫爆等級,門診裡,氣喘不適而就醫的老人家,增加了兩成之多,環保署提醒,9號空氣品質還是很差,在空氣品質監測網站上,還是在最危險的紫爆等級!

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/雲嘉以北pm2-5紫爆房屋二胎銀行借款貸款全省皆可處理-氣喘多2成-040000615.html

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內容來自YAHOO新聞

下半天起,東北風增強,竹苗及北部地區降雨機率提高,空氣品質將會改善,不過也會轉涼。星期二、星期三,北部高溫下降3到4度,感受明顯,星期四水氣增多,東半部、北部有局部雨,宜蘭花蓮雨勢較大,直到星期五,天氣恢復穩定,而中南部則變化不大,多雲到晴,但中部地區空氣品質還在紅色警戒,最好戴上口罩應變。

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這幾天不少過敏族群都很難受,連續幾天,空氣品質非常差,中部、雲嘉地區,甚至達到紫爆等級,台中榮總最近氣喘老人就診,就增加了兩成,而今天早上,PM2.5依然是最危險的紫爆,不過下午東北風報到,空氣品質將會轉好,週二、週三,北部轉涼,高溫下降3到4度,會有零星降雨,東半部也會有短暫陣雨。

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李理事長一行於上午抵達憲兵特勤隊,受到憲兵指揮部指揮官許昌中將等幹部熱烈歡迎;李棟樑表示,憲兵特勤隊為國家專司反恐任務及維持社會秩序的單位,對於國家安全與社會安定貢獻良多,有他們平日在部隊訓練上的付出與奉獻,才使得國人享有安和樂利的生活,他代表敬軍團向勞苦功高的憲兵官兵們,表達最深的敬意。

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隨後,李理事長在專人引導下參訪特勤隊隊史館、聽取裝備簡報,並由特勤隊官兵實施戰技操演,展現平日勤訓精練的戰力成土地貸款新竹橫山土地貸款果,藉以感謝國人對該隊官兵的支持與肯定。

軍友社慰訪憲兵特勤隊肯定維護社會秩序貢獻

(軍聞社記者徐振威臺北12日電)中華民國軍人之友社理事長李棟樑今日由代理祕書長趙永生陪同,前往憲兵特勤隊敬軍,感謝官兵平日戮力戰訓本務工作的辛勞,為維護社會安全與秩序做出重大貢獻。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/軍友社慰訪憲兵特勤隊-肯定維護社會秩序貢獻-072600163.html

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訴求朝野和解 蔡團結牌打來順手



雖然是馬政府執政以來首例,唱國歌也有些許爭議,但朝野領袖齊聚,更讓觀禮台頓時成為鎂光燈焦點。蔡英文除了順勢向國民黨遞出橄欖枝,也同步「場勘」未來辦公地點,表面上欣賞國慶表演,或許身後的總統府才是心之所向之處。

內容來自YAHOO新聞

事實上,民進黨從創黨以來,台灣獨立一直是其國家主張,對於中華民國及國旗、國歌都頗質疑。如今,蔡英文聲勢大漲,民進黨也採「務實」態度;不論是否選舉考量,綠營國家認同與兩岸政策已向光譜的中間靠攏,再加上人民厭倦藍綠對立、統獨之爭,期盼朝野和解,衡量利弊得失後,蔡英文出席國慶大會,只有加分、不會扣分。

馬英九致詞時,憂慮兩岸關係能否維持,又說「沒有九二共識,維持現狀就只是一句口號、一句空話」,更向下任總統喊話,沿用「九二共識」,兩岸才能繼續和平繁榮。此話一出,身為座上賓的蔡英文也只是低頭微笑,隨後土地貸款屏東崁頂土地貸款還換得民進黨的冷回應:「國慶不談政治」。

中國時報【周思宇╱特稿】

藍綠對立台灣內耗多年,早就令各界不滿,至於民進黨喊朝野和解、台灣團結能換來多少支持,尚待明年見真章,無論誰勝出,朝野政黨領袖共同為中華民國慶生的畫面,明年還能夠繼續。

民進黨總統參選人蔡英文明年選情大好,昨打出「團結牌」並高調出席國慶,訴求朝野和解;另方面,以認同中華民國爭取最大公約數的支持,展現準執政氣度。孰料,馬總統卻不埋單,拒絕逢場作戲,硬是要在國慶文告上冷嘲熱諷蔡英文的「維持現狀」說;國民黨只剩兩岸牌,對決民進黨的團結牌。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/訴求朝野和解-蔡團結牌打來順手-215005375.html

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此外,國民黨立委孔文吉、陳碧涵關心教育部對偏鄉學校的教育問題,孔文吉表示,「偏鄉學校教師經常待不到半年就走,建議教育部開出2000名原住名教師名額,讓在地原住民能留在家鄉教育學生。」吳思華回應,「目前教育部已培育300名原住民教師,但需要在校老師離職開缺了才能繼續補,未來會持續規劃此條。」

【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】「12年國教課綱第2波草案同一天公告、同一天就舉行公聽會。」民進黨立委鄭麗君、陳亭妃24日在立法院質詢時,揮舞教育部反課綱專案報告質疑說,「這不就是黑箱課綱翻版嗎?火速結束公聽會後,明年1月就送立法院,1月立法院還休會耶!」教育部長吳思華否認說,「這不是黑箱,教育部一切依法行政。」

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/課綱公聽會太匆促-立委槓上教長-102608623.html

陳亭妃則質疑教育部承諾的效力,教育部次長林騰蛟在8月3日反課綱學生座談會中,曾承諾課審會納入學生代表,陳亭妃指出,「教育部當初答應學生的都跳票了,到底還要欺騙學生幾次?」

吳思華則說,「次長提出對學生的承諾,都只是研議的方向,課審會才具有最後決定權。」陳亭妃一度以高亢的聲調回嗆,「林次長當時沒有說需要送課審會啊!課審會權力有這麼大嗎?」吳思華最後以「一切依法行政」,結束課綱爭議質詢。

鄭麗君再提出,「行政院長毛治國曾表示尊重朝野黨團協商的結論,並要求教育部立刻重組課程審議委員會(課審會)。但教育部啟動的是歷史課綱專案小組,專案小組並非課審會。」吳思華則反駁,「課審會全權授權歷史專案小組。」鄭麗君認為,這只是在大黑箱中另設小代償民間二胎任何問題免費諮詢盒子,推卸給另一群人的做法。



吳思華在質詢中表達對課綱的承諾,「第一,社會領域課綱研修,在歷史課綱專案小組有結論後,才會繼續進行。第二,社會課綱研修完後,得到課程發展委員會同意後才會開始進行公聽會程序。」鄭麗君回應,「公聽會應該公告半年後舉辦,且各縣市都召開才合理。」吳思華承諾,不會強硬定時間一定要通過。

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台中市長林佳龍對「馬習會」表示,兩岸領導人會面,應秉持對等、尊嚴及透明的原則,馬政府應公開說明交涉過程,以及是否有私下的政治承諾;馬政府應表達台灣多數民意的主張,拒絕接受「一個中國」原則;期盼立法院負起國會監督責任,不容許馬政府單方面做出任何涉及兩岸議題的政策宣示和政治承諾。

賴清德批評馬總統過去競選時曾強調任內沒有和中國大陸領導人見面的空間,為何在卸任之際甘冒大不諱,黑箱作業做這樣的事,一定要向國人講清楚說明白。

賴清德接受媒體訪問時指出,兩岸交流應在對等、尊嚴、公開、透明的原則下進行,對等是2300萬人民的要求,尊嚴是做一個國家元首的責任,公開透明才符合民主程序及原則,才有辦法取得人民的信任。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/馬習會將登場-綠營縣市長齊聲批評-071050506.html

哪間銀行信貸比較好過二胎年息馬習會將登場 綠營縣市長齊聲批評

高雄市長陳菊表示,馬總統將卸任,這時「馬習會」只會增加疑慮和社會不安,她籲馬總統不要視馬習會為選舉工具,也希望北京重視台灣新民意,才能代表台灣心聲。

嘉義縣長張花冠也指出,馬總統剩下半年任期,現在也沒有擔任中國國民黨主席,在總統任期尾聲偷偷去會面,這過程是否有讓利?讓了什麼利?這是台灣人民最關心的部分。1041104

內容來自YAHOO新聞抵押房屋貸款

(中央社記者張榮祥、廖壬楷、王淑芬4日綜合報導)總統馬英九與中國大陸國家主席習近平將於7日在新加坡「馬習會」。綠營執政縣市長今天齊聲表示,馬總統為何甘冒大不諱,一定要向國人講清楚說明白。

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全美第2大車建地貸款彰化北斗建地貸款廠與搜尋引擎巨擘Alphabet公司的合作範圍仍在討論中,目前不清楚確切的框架,但可能包括合資打造和開發汽車。

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開發自駕車 傳Google找福特合作

主要車廠與Google合力開發,藉由讓車廠取得Google豐富的軟體開發,可加速自動駕駛車問世。同時Google也會從福特這類公司的工業與汽車技術獲益。

Google聲明說:「我們不會評論傳聞或特定對話的臆測。」

Google表示和許多車廠都在商談,目前不清楚和福特的會談進展是否超前與其他車廠的討論。

福特不願證實或否認與Google會談。

聽取了相關簡報的消息來源表示,福特執行長費爾茲(Mark Fields)與Google共同創辦人布林(SergeyBrin)本月稍早在加州碰面商討會談進度。

(中央社華盛頓22日綜合外電報導)今天聽取簡報的知情人士表示,Google和福特汽車(Ford)正討論合夥開發自動車科技。

知情人士表示,雙方已經商談數個月。

全自動車最終可預防數千起車禍死傷、透過更好的交通管理降低汽油使用,並且讓不能駕駛的人也可行動自如。

「財星雜誌」(Fortune)報導,和擁有更先進軟體及運算的矽谷夥伴合作,符合費爾茲的公司策略。(譯者:中央社林仟懿)1041223



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內容來自YAHOO新聞

(中央社台北26日電)第50屆電視金鐘獎今天舉行頒獎典禮,兒童少年節目獎由跟著達人追夢趣(客家電視台)獲得。

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或者交接今人

繆思賜予他第二十個孩子

遒勁蒼古一筆龍麟

注:余光中詩集《太陽點名》跋言有云,其詩或者追靈感而來,或者等靈感而來。

八十二首首首珠圓玉潤

太陽點名

六十六年前試筆的少年



或者神入唐詩

詩選人間-太陽依舊昇起

題遍了海峽兩岸的

驅杜甫而遣王維

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酬渡也而送夢蝶

短製長篇,不管

追來等來

篇篇都是拒絕繳械,不

拒絕繳回五彩筆的宣言

不信,且看那扉頁上

中國時報【蔡振念】

詩魂矯健一如

樓閣與山水

八十八初度那詩翁

依然啼聲宏亮。豪氣高呼

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