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  19時 35分,在供暖集團新興巷鍋爐房內,記者看到40噸和60噸兩臺鍋爐爐火正熊熊燃燒。熱源中心操作室的電腦屏幕上,爐膛溫度、鼓風機、供水水壓和各換熱站 供、回水溫度等參數一目瞭然。據介紹,該熱源中心還安裝遠程監控系統,下屬10多處換熱站的水溫情況,看看電腦屏幕就瞭如指掌。

  盡管天氣還不算冷,全市所有供熱站點全部按規定開栓,我市昨日正式進入供熱穩定期。11月4日18時30分,記者跟隨市、區供熱辦對市內五區部分供熱站點的開栓情況進行集中檢查。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

熱態試運行良好現已進入穩定期



  18 時40分許,在天惠供熱南山鍋爐房,記者看到3臺鍋爐全部開啟,供水溫度50℃、回水溫度39℃,司爐人員告訴記者:"現在的天氣,這個水溫,用戶傢裡肯 定很暖和。"隨後,在供暖集團南山裡供熱站,檢查人員達到時正趕上供熱站停爐,司爐人員解釋:"下午3點就燒火瞭,我們是熱水直供到用戶傢,剛剛觀察進出 水溫度都很高,所以打算停一會兒,等晚上8點再燒一陣子。"記者看到此時供回水溫度是43℃、42℃,符合供熱條例規定。

  檢 查組來到恒元物業嶺前街鍋爐房,供水溫度55℃、回水溫度50℃,司爐人員告訴記者:"下午15時起爐,準備燒到22時,現在這個天氣,居民傢裡肯定暖 和。"從當晚檢查情況來看,經過10月27日熱態試運行,11月1日按照供熱標準運行,產生良好效果,昨日我市的供熱單位基本都進入到供熱穩定期。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/201高雄土地貸款4-11-06/07582974304.shtml

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  14日,記者從國土資源部獲悉,按照國務院建立不動產登記制度的有關要求,目前,各地正采取措施,積極推動不動產統一登記職責和機構整合工作。而在幾日前,國土部剛剛宣佈正式掛牌成立不動產登記局。

內容來自sina新聞

17省市明確不動產統一登記職責 或影響市場預期

  對此,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,不動產統一登記的意義首先是摸清傢底,摸清國內不動產市場的狀況,為將來土地供應、市場調整、城市規劃、開工建設等多方面提供基礎性的參考依據。其次是能使房產交易更安二胎代償 代償二胎借款缺錢急用哪裡借錢全、更便捷、更順暢。第三是為未來房產稅的課征提供瞭一個必要條件,但房產稅的課征,從國外房產稅的設置機理來看,更主要的依據是針對土地的歸屬。因此,對我國來說,不摸清國內不動產的全面情況,房產稅的課征還言之尚早。

  據國土部地籍管理司相關負責人介紹,截至4月25日,全國已有17個省明確由國土資源部門牽頭負責不動產統一登記職責整合工作。這17個省包括天津、河北、上海等。其中,河北、黑龍江、山東、湖北、江西等5個省已正式建立不動產登記聯席會議制度。此外,北嘉義溪口建地貸款京、遼寧、黑龍江、廣東、四川5省已在國土資源廳內成立瞭不動產統一登記領導小組,啟動瞭相關工作。

  上述不動產登記局負責人還透露,河北、山東、江蘇3省已印發不動產登記職責整合的文件,省級層面職責整合基本到位。河北省明確由省國土資源廳負責指導監督全省不動產登記工作,並在國土廳地籍管理處加掛不動產登記局牌子;山東省明確將不動產登記職責整合到省國土資源廳,並在廳內設立不動產登記管理處,按照"人隨職能走"的原則,從相關部門劃轉行政編制到國土資源廳;江蘇省明確由省國土資源廳負責指導監督全省不動產登記工作,按照"編制隨職能走"、"人隨事走"的原則,適當加強省國土資源廳相關機構和人員,在省國土資源廳設立不動產登記局,並強調積極推進市縣不動產登記職責、機構整合工作,適當加強不動產登記力量。

  對於不動產統一登記可能對房價的影響,胡景暉表示,房價的實際影響因素是綜合而復雜的,受到信貸、供需、宏觀經濟狀況、政策環境等多方面因素的綜合作用。不動產統一登記隻是這些因素中的一種,其影響也是偏長期和間接的。從目前市場情況來看,國內樓市整體趨於下行的情況下,不能排除不動產統一登記相關信息對市場的預期產生一些影響。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08152731481.shtml
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  馬建堂表示,去年70個大中城市中,一線城市的房價漲得比較多。一線城市房價上漲有幾個原因。第一,一線城市都是特大城市,人口多,剛性需求和其他需求也都比較強;第二,一線城市由於政治經濟文化比較發達,對流動人口的吸引力是很強的;第三,要承認一線城市土地資源的稀缺性,尤其是好地段的珍貴性,可能更加明顯和突出。這些因素是去年一線城市房價上漲的深層原因。

基尼系數10年最低 專傢估今年一線城市房價漲10%

  國傢統計局數據顯示,分季度看,一季度同比增長7.7%,二季度增長7.5%,三季度增長7.8%,四季度增長7.7%。分產業看,第一產業增加值56957億元,增長4.0%;第二產業增加值249684億元,增長7.8%;第三產業增加值262204億元,增長8.3%。去年的最終消費對GDP增長的貢獻率是50%。

  專傢預計今年一線城市房價漲10%二胎房貸利息利率多少免費諮詢試算

 焦點



  2013年GDP同比增7.7%,增速與上年持平,為14年最低。國傢統計局1月20日發佈數據顯示,初步核算,全年國內生產總值(GDP)568845億元,按可比價格計算,比上年增長7.7%。

  GDP增速7.7%與上年持平,為14年最低,物價上漲2.6%;第三產業占比首次超越第二產業

  馬建堂稱房價出現分化趨勢,希望上漲幅度減緩能夠延續下去

  數據顯示,2013年第三產業占比首次超越第二產業。據新華社報道,1979年至2012年,第三產業增加值年均實際增長10.8%。但第三產業滯後於經濟社會發展需求的矛盾尚未根本解決,GDP占比與發達經濟體平均水平,甚至與一些發展中國傢相比,仍有不小差距。

  馬建堂表示,GDP增長是指全國而言的。如果把城鎮居民和農村居民的收入加權匯總,就超過瞭GDP的增長速度。按照城鎮化率的權重計算,城市化率是53.7%,計算出居民收入的數據超過瞭GDP增速的7.7%。





  馬建堂表示,確實有個別學者計算的基尼系數比國傢統計局要高。但它嚴格地講不是一個統計指標,而是依照一些基礎資料,通過不同的方法算出來的。國傢統計局計算的去年基尼系數0.473,總體來講是符合中國實際的。世界銀行對中國基尼系數的計算結果和國傢統計局也是非常一致的。

  市場有傳聞,新的房地產市場政策框架可能將推出,旨在調控長期供應面,減弱對短期需求面控制措施的依賴。長期政策包括推出房產稅,農村土地制度改革和增加住房供應,尤其是保障房。朱海斌稱,在短期內,這些措施的影響將有限。

  對於去年12月份房價的數據,馬建堂表示,70個城市無論是環比還是同比確實還是上漲,但是上漲的幅度在減緩,也希望上漲幅度減緩的勢頭能夠延續下去。

  經濟年報:基尼系數降至10年最低

  馬建堂稱,經濟增長7.7%,物價控制在2.6%,這樣一個搭配是非常不容易的。且目前經濟結構不斷優化,單位GDP能耗下降3.7%。

  馬建堂表示,0.473的基尼系數也不低,按照國際標準,基尼系數0.4以上就表明這個經濟體的收入分配還是存在著很大的改進餘地。所以要正視這個問題,進一步加大收入分配改革的力度。

  一線城市房價漲得多 漲幅減緩



  據國傢統計局局長馬建堂介紹,去年國民經濟呈現出的特點是"穩、進、好"。去年全年CPI上漲2.6%,低於物價調控目標。

內容來自sina新聞

  馬建堂稱,房地產調控的見效需要一個過程。去年城市的房價出現瞭比較明顯的分化趨勢,不能簡單用部分地區的房價上漲概括整個中國去年房價完整的畫面。

  國傢統計局局長馬建堂稱加入人口增長因素並未跑輸

 預測



  扣除價格因素後,城鎮居民人均可支配收入實際增長7%,低於7.7%的GDP增速。對此,馬建堂表示,在去年嚴峻復雜的形勢下,經濟下行壓力比較大,相當多的企業存在經營困難,在這種背景下,增速並不低,取得這樣的速度也不那麼容易。

  摩根大通中國首席經濟學傢朱海斌表示,不同城市房價漲幅不同主要是受地方市場供需不同的影響。由於調控政策更加嚴格,供應量偏緊且需求更強勁,一線城市普遍面臨供應不足的情況。

  相形之下,中小城市的新增供應增長較快。由於需求起伏不大,消化這些新增供應需要較長的時間,因此未來幾年房價可能面臨下行壓力。

  朱海斌稱,在短期內,樓市政策的調整仍以地方調整為主。朱海斌預計,2014年一線城市的房價將上漲10%,二線城市上漲5%-10%,三線城市則持平。他表示,政策對房價上漲的影響可能有限,本屆新政府沒有像上屆政府頻頻提及房地產市場調控。

  馬建堂稱,7%是個人均的概念,而GDP增長7.7%,不是人均的概念,包含瞭人口的增長。如果把人口增長的因素考慮進來,我國人均GDP增速為7.2%左右,這與7%基本同步瞭。

 基尼系數0.473被指偏低



  馬建堂稱基尼系數並不低,樣本計算基礎紮實,來源明確

  去年初,國傢統計局首次公佈10年來中國的基尼系數。昨日,數據顯示,2013年全國居民收入基尼系數為0.473。發佈會上,有記者提借錢救急二胎年息出,這個數字比外界認為的低。

  城鎮居民錢袋子"跑輸"GDP

  據馬建堂介紹,國傢統計局的樣本數量,就是住戶調查的樣本,全國依照科學的方法抽取瞭40萬戶,其中16萬戶是國傢樣本,24萬戶是地方樣本。這些樣本是根據相關指標由高到低排序,隨機抽取的。樣本計算的基礎是40萬戶城鄉居民日積月累的記賬,盡管這些記賬戶特別是高收入記賬戶,未必記得特別真實、特別全,但是總體來講,它的基礎比較紮實,來源比較明確,持續性很強。

  馬建堂表示,經濟回升向好的基礎還要進一步鞏固,增長內生動力還需要培育,地方債的風險需要加強防范。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/08352587136.shtml

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  除瞭購物中心,紅星美凱龍全球傢具生活廣場已於去年年初開業,匯集瞭國內及歐美在內的近300傢品牌商傢進駐,預計年內可完成銷售收入3億元。目前,中糧大悅城、萬達廣場商貿綜合體項目主體工程封頂,將於2014年正式營業,將會為芝土建融台北中山土建融罘區商業經濟圈再添濃重一筆。

  膠東在線網1月3日訊(記者 李婷婷)據商務局統計數字顯示,2013我市有近30個大型商貿建設項目,建築面積350多萬平方米,完成投資額230億元。回首2013,煙臺部分商圈竣工並正式營業,可謂"金蛇狂舞"。展望2014,一些在建項目將繼續不斷跟進、完善,煙臺商貿圈又將迎來"萬馬奔騰"。

  其中,海港路振華商廈匯集瞭GUCCI、阿瑪尼、MaxMara、巴麗、萬寶龍、BOSS、赫蓮娜、迪奧、香奈兒、謝瑞麟、周生生、CK等眾多國際一線品牌。而俏江南、哈根達斯、太平洋咖啡、滿記甜品、香稻故事、毛傢飯店等國際餐飲品牌的入住,也讓廣大市民在傢門口就能吃到"異國風味"。

  開發區東區改造辦公室有關負責人介紹,長江路沿線將主要佈局行政辦公、金融商務、文化娛樂等設施,打造高品質中心區空間形象軸。以天地廣場為中心,東側的天馬中心廣場與西側的星頤廣場遙相呼應,將打造集購物、休閑、餐飲、娛樂、商務等一站式商業文化功能中心,提升區域商業服務檔次和水平。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/08452563199.shtml

  隨著芝罘區商圈的日益成熟,萊山區新商圈也正在崛起。12月19日,新世界百貨正式營業,除瞭新天地·振華商廈、銀座商城萊山店、永旺購物中心,萊山又新添一處休閑娛樂購物中心。作為萊山區服務業的發軔之地,煙大商圈在新世界百貨入駐後,又形成瞭新的全產業鏈現代服務業發展格局。

  此外,由世界500強――華潤置地投資建設的華潤中心將打造集國際5A寫字樓、超五星級酒店、高檔公寓住宅於一體的超大型城市綜合體。該項目建成後,將作為標志性的引領現代休閑消費生活的新型模式,為煙臺人提供集購物、休閑、娛樂、旅遊等於一體的綜合性、多元化生活舞臺。

  最"熱門"的莫過於芝罘區海港路商圈,既有已經開門納客的銀座商城,還有即將開業的中糧大悅城和萬達廣場,芝罘區內目前匯聚瞭振華、百盛、銀座、陽光100等近10所購物中心。

  其中,SKIN-FOOD、牛爾親研娜露可、POTE、翠貝卡、OrganicMom、85°C、咖啡之翼等數十個煙臺獨有品牌的加入,極大地便利瞭周邊市民的購物需求。計劃投資20億元的祥隆城市綜合體項目,將在煙大市場舊址上建起一座集餐飲、購物、娛樂、商務辦公為一體的商務中心。

  》》福山區 三大城市綜合體變"催化劑"

  預計明年6月底前,希樂城開業運營。明年年底前,傢樂福超市開業運營。與此同時,漁場58街1萬多平方米的1號樓正在施工,已完成地下室和地上四層主體框架。按照計劃,年內完成主體封頂,明年6月份完成裝飾、裝修以及周邊配套,明年6月底前投入運營。

  》》芝罘區 王者風范 國際品牌聚集地

  福山賓館南側的藍色建築圍擋裡面,傢樂福和希樂城兩座建築已然佇立眼前,目前正在緊張地進行內部裝修工作。據介紹,福山彤悅城項目包括三個大型的綜合體和一個超星級酒店。三個綜合體從西住東,依次為希樂城、傢樂福和購物中心,項目將打造集連鎖商業、兒童世界、餐飲娛樂於一體的新型城市綜合體。

盤點2013煙臺"熱門"商圈 2014將迎"萬馬奔騰"

  福山美食城51棟中式仿古建築全部完工,目前,管傢火鍋正式營業,天然居烤全羊已試營業,傳統魯菜館---禦宴堂已試營業。將打造高檔酒店街區、高檔會所及特色地方餐飲基地。

  福山美食城、彤悅城、漁場58街,三大綜合體功能互補、特色鮮明,三大綜合體的建設,將起到"催化劑"的作用,加速城市和片區的發展,建成後,將放射狀帶動周邊經濟文化發展,逐漸成長為全新的城市中心。

  三大商業綜合體的紮堆建設,福山區南部也將打造為港城新商圈,由"城郊"變身為煙臺商業的新高地。經過近幾年的精心培育,福山區服務業大發展的框架已經拉開。

  》》開發區 老城區正在逐步向中心商圈轉型土融建融雲林二崙土融建融

  2013年年末,"開發區第一高樓"177米的天馬中心廣場在長江路核心地段奠基開工,這也是開發區一周內開工的第四座大型城市商業綜合體。

  天馬中心廣場位於開發區長江路與香山路交匯處,是集商業、辦公、居住、購物、娛樂於一體的城市綜合體。其中177米的天馬大廈寫字樓,再次刷新瞭此前開發區富饒廣場142米的"天際線",為開發區老城區再添一座地標性商業中心。

  目前,開發區濱海景區、長江路片區、衡山路片區三大綜合改造已全線鋪開。沿長江路、衡山路中心軸,星頤廣場、正海廣場、財富廣場、萬行廣場等八大商業綜合體次第佈局綻放。

  》》萊山區 全產業鏈現代服務格局

  近期,萬行廣場、大拇指廣場、天馬中心廣場和正海廣場先後奠基開工,標志著開發區老城區發力商業的升級改造正式啟動。明年開發區還將新建、續建衡悅廣場等4個大型城市商業綜合體,城市綜合體密集落戶開發區,這標志著開發區老城區正在逐步向中心商圈轉型。

責任編輯:曹鳳傑



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??此外,在福元路、洪山路、火炬路、古漢路、朝暉路、木蓮路、湘府路等路口施工上部結構時,將采用支架搭設“門洞”的方式確保下方通行。南投草屯農地貸款按照計劃,萬傢麗路主線高架將於7月底實現箱梁貫通,立交高架將於8月底實現箱梁貫通。

??瀏陽河大橋開始掛籃施工

內容來自sina新聞

??距離今年10月萬傢麗路主線高架通車的目標節點隻有7個多月時間,在保證質量與安全的前提下,上海城建的建設者們爭分奪秒,搶抓進度。春節期間,三一大道立交樁基施工、管線遷改等工程一直沒有停工,很多建設者堅守在工地。截至昨日,主要人員和設備已經到崗,全線已經完成復工前的全面安全交底和安全檢查,項目部還特別開設“復工安全課”,提醒回到工地的建設者註意安全。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/07425977220989220875074.shtml

??目前,從福元路口至湘府路口,萬傢麗路大部分路段已經實施33米寬的圍擋,圍擋外保持雙向4車道通行。隨著主線高架施工的二胎借貸缺錢急用哪裡借錢推進,下月起,晚報大道、三一大道、長沙大道、遠大路、香樟路、勞動路、人民東路等路口將開始鋼箱梁的吊裝施工。為確保安全,吊裝鋼箱梁時,這些路口將在夜間10時至次日凌晨5時采取臨時封閉交通措施,請過往市民提前留意相關信息。

??昨日是農歷正月初九,濃濃的年味還未散去,但重點工程施工早已“升溫”。記者昨日從上海城建市政集團萬傢麗路快速化改造工程項目部瞭解到,瀏陽河大橋、長沙大道立交等重要節點全面復工,全體建設者奮戰一線,向實現今年10月主線高架通車的目標發起沖刺。

??“瀏陽河大橋春節前啟動掛籃施工,將於今年8月實現合龍。”項目部負責人介紹,新建的瀏陽河大橋位於現有萬傢麗路瀏陽河橋東側,距離老橋4米至5米遠,橋面比老橋橋面稍高。萬傢麗路快速化改造完成後,主線高架在現有的萬傢麗路上,隻有在跨瀏陽河這一段采取與老橋並列的方式。作為全線重要節點之一,瀏陽河大橋計劃9月下旬完成橋面附屬結構施工,力爭10月與高架主線同時通車。

??晚報大道等路口夜間將封閉施工



??據介紹,萬傢麗路高架主線的箱梁施工有兩種形式,一種為現場澆築混凝土,另一種為鋼箱梁整體吊裝。根據設計要求,在跨度比較大、交通制約因素較多的路口采取後者。全線共有11處需采用鋼箱梁吊裝,其中高架上跨晚報大道的施工將於下月率先啟動。上跨晚報大道的鋼箱梁將提前制作好,運至現場拼裝,再整體吊裝至預定位置,鋼箱梁整體吊裝施工隻需10至15個夜晚便可完成。在此期間,路口夜間封閉施工,白天恢復通行,可最大限度降低對交通的影響。

萬傢麗路高架主線下月上跨晚報大道

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  房貸利率打7折意味著什麼?目前貸款基準利率為6.55%,7折房貸利率即為4.585%,與之形建融高雄左營建融成對比的是9月末銀行理財產品年化利率為5%左右。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/07532924315.shtml

  《第一財經日報》記者另從上海幾名房產中介人士處獲悉,由於市場對"房貸新政"的預期樂觀,不少購房人暫緩交易保持觀望,等待銀行房貸政策進一步明確。

  早在今年5月,央行[微博]副行長劉士餘就主持召開瞭住房金融服務專題座談會,研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作,對個人住房貸款提出瞭五點要求:一是合理配置信貸資源,優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求;二是科學合理定價,綜合考慮財務可持續、風險管理等因素,合理確定首套房貸款利率水平;三是提高服務效率,及時審批和發放符合條件的個人住房貸款;四是有效防范信貸風險,嚴格執行個人住房貸款各項管理規定,加強對住房貸款風險的監測分析;五是建立信息溝通機制,對社會關註的熱點問題,及時給予回應。

房貸新政或明確利率可打七折 銀行人士:那隻是下限

  一名銀行個金部門人士對《第一財經日報》記者表示:"即使規定出臺可以放7折房貸,那也隻是下限,絕大部分貸款不會那麼低,否則銀行要虧本。"但他也同時稱,一方面,重新明確下限7折是一種"政策信號",銀行會在"信號"作用下更支持個人房貸業務;另一方面,在實際操作中,如果貸款人為優質客戶,在銀行的金融資產超過劃定的數額,或購買本銀行貸款的開發商樓盤,這些條件都有可能爭取到較低的貸款利率折扣。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]表示,2010年房地產調控之後,7折的房貸就基本消失瞭,目前基本是以基準利率上浮5%至10%作為主流。

  《第一財經日報》記者近日從數名消息人士處獲悉,市場所謂的"房貸新政"或於近日公佈,其中有一條內容是,明確瞭商業性個人住房貸款的利率下限為貸款基準利率的0.7倍。

  "感覺中央這次對居民自住購房貸款需求的支持態度很明確。"一名知情人士稱。

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??而從全年CPI漲幅來看,由於2014年前11月CPI同比漲幅僅為2%,而12月份漲幅又有望與11月基本持平,因此,在一些預測機構看來,全年CPI同比漲幅將維持在2%左右,完成全年3.5%的物價目標已成定局。

??記者註意到,如果2014年CPI漲幅最終在2%左右,將創出自2009年CPI負二胎借貸是甚麼怎麼貸款比較會過件增長以來新低。中國銀行國際金融研究所高級研究員周景彤對中新網記者表示,2014年CPI漲幅走低,與經濟下行、總需求放緩、產能過剩等因素密切相關。

內容來自sina新聞



國傢統計局今日將公佈2014年12月份和全年居民消費價格指數(CPI)。專傢預計,12月份CPI漲幅或在1.5%左右,全年CPI漲幅可能在2%左右,完成全年物價目標已無懸念,而全年物價漲幅可能創出近年來新低。展望2015年,物價有望繼續低位運行,需警惕通縮風險。



??對於12月份CPI,光大證券、海通證券、方正證券 、招商證券等機構均預計漲幅為1.5%。交通銀行首席經濟學傢連平指出,12月份以來蔬菜價格明顯上漲,但食用油價格、豬肉價格、國內成品油價格和居住類價格回落,再加上翹尾因素歸零,初步預計12月份CPI同比漲幅在1.3%-1.5%左右。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/08375959115549123593750.shtml

2014年CPI今公佈恐創新低 物價或繼續保持低位

??今年物價有望繼續低位運行

??對於今年的物價形勢,專傢認為,由於今年經濟穩中趨緩,預計通脹壓力不大,物價仍將處於低位,全年漲幅可能低於2014年,需要警惕通縮風險。

??周景彤表示,展望2015年,雖然公用事業產品價格改革、部分服務業價格上漲等因素會對CPI產生一定上漲壓力,但2015年經濟增長將進一步放緩,食品和居住價格漲幅不會很大,原油等國際大宗商品價格將繼續保持低水平,需求疲弱將拉低物價漲幅,因此,預計今年物價將繼續在低水平運行。

??“經濟新常態下,穩健的貨幣政策將保持松緊適度,大幅放松可能性較小,不具備抬升物價水平的貨幣條件;而受經濟增速放緩影響,豬肉等農產品的周期明顯拉長,周期漲幅也明顯收窄,預示未來食品價格大幅上升推高物價的可能性也比較小。”連平指出,綜合來看,由於新漲價因素較弱、翹尾因素整體水平明顯低於去年,預計2015年CPI同比漲幅將低於2014年。

??在此情況下,不少機構和專傢提醒,2015年需要警惕通縮風險。中信證券首席經濟學傢諸建芳表示,2015年經濟下行的格局沒有改變,CPI漲幅將步入“1”時代,工業生產者出廠價格(PPI)持續為負,通縮風險加劇。考慮國內經濟及美聯儲加息預期,2015年上半年尤其一季度是貨幣寬松的較好時間窗口,預計一季度可能再次降息。(完)

??國傢統計局數據顯示,2014年11月份CPI同比上漲1.4%,前11月漲幅為2.0%。據商務部監測,進入2014年12月份以來,全國36個大中城市食用農產品市場價格總體略有上漲,其中,18種蔬菜平均價格上漲較明顯,豬肉價格則繼續下降。



??2014年CPI漲幅或創新低

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  此次中央經濟工作會議部署的六項任務中,沒有明確提到商品房和房地產調控工作的內容,也沒有提及城鎮化。

  在連續兩年高調"不動搖"後,房地產調控的字眼今年沒有出現在中央經濟工作會議框定的主要任務中。

  中房協副會長朱中一認為,不談調控是一種進步。解決住房問題的關鍵在於做頂層設計,通過土地、財稅等方面的改革去解決商品房過熱的問題。

  "過去幾年,房地產調控雖然有諸多成效,但因為屢調屢漲的結果,也備受詬病。"在朱中一看來,商品房價格過快上漲的原因是綜合性的,但調控指標過於落在房價方面,調控政策過於一刀切,而且側重於行政手段。

  實際上,十八大以來,新一屆中央領導集體很少提及有關商品房和房地產調控的話題,僅有的一次是在12月3日的中央政治局會議上,在這次分析研究2014年經濟工作的會上,提出要抓好住房保障和房地產調控工作。

  北京大嶽咨詢有限責任公司總經理金永祥也持同樣的觀點,金永祥認為,雖然沒有明確提商品房和房地產調控,但是中央經濟工作會議內容提出要努力解決住房問題,這其中也包括商品房價格高,以及存在泡沫等問題。

  日前,住房和城鄉建設部副部長齊驥亦明確瞭"雙規制"思路。齊驥稱,深化住房制度改革、解決好群眾住有所居問題,必須堅持市場化改革方向,發揮市場在資源配置中所起的決定性作用,激發市場活力,滿足群眾自住性、改善性住房需求。同時,政府必須"補好位",為那些由於勞動技能不適應、就業不充分、收入低等而面臨住房困難的群眾,提供能夠滿足基本需要的住房保障公共服務。

  2010年:加大保障性安居工程建設力度,土地2胎融資利率多少免費諮詢試算大力發展公共租賃住房,逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。

  2012年:要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。

  21世紀經濟報道記者梳理近年來中央經濟工作會議內容發現,過去五年裡(2008年-2012年),中央經濟工作會議均涉及商品房內容,其中,2011年、2012年連續強調"堅持房地產調控不動搖"。

  在中國房地產學會副會長陳國強看來,這反映出新一屆中央領導集體解決住房問題的思路,即"商品房歸市場、保障房歸政府"的雙軌制調控。

  不過,陳國強表示,不過多地提房地產調控,不等於不進行房地產調控,隻是更強調政府在保障房方面應該承擔更多的責任。

  12月13日,一年一度的中央經濟工作會議在北京閉幕,這也是習李新班子上臺之後的首次中央經濟工作會議,會議明確瞭2014年經濟工作的六項主要任務。其中提到,要努力解決好住房問題,加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給,做好棚戶區改造。

  /相關/

  近年中央經濟工作會議有關房地產的表態

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  2008年:增加保障性住房供給,減輕居民合理購買自住普通商品住房負擔。

  2009年:增加普通商品住房供給,支持居民自住和改善性購房需求。

內容來自sina新聞

  2011年:要堅持房地產調控政策不動搖,促進房價合理回歸,加快普通商品住房建設,擴大有效供給。

中央經濟工作會議不提房地產調控

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-15/08032538156.shtml

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  今年8月,黃陂南堰村村民駱某報警,一周前有自稱區房產局的人到他傢來稱要統一辦房產證,想到村廣播一直宣傳農村住房辦證新政策,駱某接待此人測量,並按要求繳納1200元測量費、辦證費等。對方出具蓋有公章的發票,表示"過兩天送房產證來"。但足足等一周沒音訊,駱某撥通區房產局電話,卻被告知近期根本沒派人下鄉測房辦證,"我們也不可能當場收費"。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-27/07464485195.shtml

內容來自sina新聞

  楚天都市報訊 (記者葉寧 通訊員陳龍)借農村住房實施新政之機,冒充房產局人員下到偏遠鄉村挨傢挨戶瘋狂行騙。昨日,騙子熊某被黃陂警方抓獲,經查證他在短短一個多月裡騙倒40餘戶村民,騙得所謂辦證費達5萬餘元。

  警方調查發現,近一個月全區有多個偏遠鄉鎮發生類似騙局,有村民一次被騙走4000餘元"辦證費"。受騙村民描述騙子的特征基本一致:瘦小個頭,操黃陂口音,騎一輛電動車。

  警方很快鎖定曾有詐騙前科的男子熊某。昨日上午6時,熊某在前川街一租住公寓落網。

  熊某交代,聽說武漢市正展開對農村的房屋產權登記,他認為有機可乘,就買來票據私刻房產局公章,冒充房管所人員下到偏遠鄉村行騙。

  辦案民警稱,熊某的行騙對象多是農村留守婦女、老年人,每戶騙取600元到4000餘元不等。民警感嘆,有些偏遠鄉村的村民少與外界接觸,給瞭熊某大行騙術之機。此案也提醒鄉村幹部,對落實新政策的服務工作務必做得更細致一些,謹防不法分子鉆空子。

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  而在地塊紅線范圍內交通組織便利的位置配建占地面積不少於800平方米的公交站場(首末站),公交站場的具體選址、功能佈局及設施用材方案經西樵鎮統籌解決後,由競得人在規劃總平面圖階段報區交通部門確認;

建融苗栗頭份建融西樵官山逾2.6萬平住宅地底價13084萬成交

  新浪樂居訊(實習編輯李芷瑩)9月18日,佛山市南海聚英豪園房地產開發有限公司以底價13084萬競得西樵鎮官山湧邊地段一宗住宅用地。該地占地面積為26693平米,容積率>1.0且≤3.0,折合樓面價為1633.89元/平米。

  根據出讓文件顯示,90平方米以下住宅建築面積占宗地住宅總建築面積的比例大於70%;除此之外,地塊區內須建設垃圾收集點(房)1處,形式可為室外露天或室內建築物。若為室外露天,該收集點用地面積須≥80平方米;若為室內建築物,建築面積須≥80平方米且凈空高度≥4.5米;連接垃圾收集點的運輸道路寬度不少於3.5米;且須符合環保部門要求;

內容來自sina新聞



  宗地位置圖

  該宗地位於佛山市南海區西樵鎮官山城區官山湧邊地段,宗地總面積26693平方米,為城鎮住宅用地;該宗地屬於"佛山市南海區挺盛陶瓷有限公司"項目,是南海區"節能減排"和"三舊"改造項目。宗地建築容積率須>1.0,且≤3.0;建築密度:裙樓須≤40%,塔樓須≤25%;綠地率須≥30%;建築控高:A區≤80米,B區≤50米。

  據瞭解,這是南海聚英豪園房地產繼2005年以2106.6萬元競得西樵鎮山根樵暉新城逾4萬平住宅地後,再一次在西樵奪地。目前該房地產公司開發瞭南海區西樵鎮山根樵暉新城聚豪花苑項目。

  出讓文件還顯示,本宗地的開發投資總額不低於2.5億。競得人須按照《規劃條件》的規定建設樓盤社區用房,並在建成後無償移交給西樵鎮政府,由競得人為西樵鎮政府辦理相關房屋產權手續。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/10133579168.shtml

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